[{"data":1,"prerenderedAt":2171},["ShallowReactive",2],{"doc-\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning\u002F":3,"children-\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning\u002F":502,"related-\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning\u002F":503},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":484,"created":485,"date":485,"description":486,"draft":487,"extension":488,"heroImage":489,"listed":490,"meta":491,"navigation":490,"pageType":492,"path":493,"pr":490,"seo":494,"stem":495,"supervisor":496,"tags":497,"toc":490,"__hash__":501},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning.md","実家を売る前のハウスクリーニングは必要？費用の目安と判断基準",{"type":7,"value":8,"toc":471},"minimark",[9,13,28,32,35,121,133,137,144,160,166,176,179,182,250,253,259,267,270,277,337,348,355,363,366,387,393,396,441,445,448],[10,11,12],"p",{},"家財を運び出して空になった実家を見ると、想像以上の汚れが目に入ります。「このまま売りに出していいのか」「クリーニングにいくらかけるべきか」——判断の材料がないまま、業者に言われるまま頼んでしまうこともあります。",[10,14,15,19,20,23,24,27],{},[16,17,18],"strong",{},"結論を先にお伝えすると","、",[16,21,22],{},"売却する場合はハウスクリーニングの費用対効果は限定的","です。買主が住む前にリフォームすることが多く、清掃費が売却価格に上乗せされるとは限らないためです。一方、",[16,25,26],{},"賃貸に出す場合や、内見の印象を大きく左右する水回りが著しく汚れている場合は入れる価値があります","。この記事では、判断基準と費用の目安を整理します。",[29,30,31],"h2",{"id":31},"入れるべきかの判断基準",[10,33,34],{},"まず、家をどうするかで答えが変わります。",[36,37,38,54],"table",{},[39,40,41],"thead",{},[42,43,44,48,51],"tr",{},[45,46,47],"th",{},"家の扱い",[45,49,50],{},"クリーニングの必要性",[45,52,53],{},"理由",[55,56,57,71,84,97,110],"tbody",{},[42,58,59,63,68],{},[60,61,62],"td",{},"解体して更地にする",[60,64,65],{},[16,66,67],{},"不要",[60,69,70],{},"取り壊すため意味がない",[42,72,73,76,81],{},[60,74,75],{},"古家付きのまま売る",[60,77,78],{},[16,79,80],{},"ほぼ不要",[60,82,83],{},"買主がリフォーム前提で購入する",[42,85,86,89,94],{},[60,87,88],{},"中古住宅として売る",[60,90,91],{},[16,92,93],{},"部分的に検討",[60,95,96],{},"内見の印象に関わる水回りのみ",[42,98,99,102,107],{},[60,100,101],{},"賃貸に出す",[60,103,104],{},[16,105,106],{},"必要",[60,108,109],{},"入居者が入れる状態にする義務がある",[42,111,112,115,118],{},[60,113,114],{},"親族が住む",[60,116,117],{},"任意",[60,119,120],{},"住む人の判断",[10,122,123,126,127,132],{},[16,124,125],{},"最も多い失敗は、解体予定の家にクリーニングを入れてしまうこと","です。売却の方針が決まる前に清掃を手配すると、まるごと無駄になります。家の扱いを決める手順は",[128,129,131],"a",{"href":130},"\u002Fjikkajimai\u002Ftejun\u002F","実家じまいの手順7ステップ","で解説しています。",[134,135,136],"h3",{"id":136},"中古住宅として売る場合の考え方",[10,138,139,140,143],{},"売却時にクリーニングを入れるかは、",[16,141,142],{},"内見で減点されるかどうか","で判断します。",[145,146,147,154],"ul",{},[148,149,150,153],"li",{},[16,151,152],{},"入れる価値がある",": 水回り（キッチン・浴室・トイレ）に目立つ黒ずみやカビがある、室内にたばこ・ペットのにおいが残っている",[148,155,156,159],{},[16,157,158],{},"入れなくてよい",": 経年による床や壁の傷み、設備の古さ。これらは清掃では改善せず、買主も価格に織り込んで判断します",[10,161,162,165],{},[16,163,164],{},"においは内見で最も印象を左右する要素","で、写真では伝わらないぶん現地での落差が大きくなります。ここだけは費用をかける価値があります。",[167,168,169],"callout",{},[10,170,171,172,175],{},"清掃を入れるかどうかは、",[16,173,174],{},"先に不動産会社に相談してください","。「この状態なら清掃なしで出しましょう」「水回りだけ入れれば印象が変わります」といった具体的な助言がもらえます。売却価格への影響を判断できるのは、その地域の相場を知っている担当者です。",[29,177,178],{"id":178},"費用の目安",[10,180,181],{},"箇所別に依頼する場合の一般的な目安です。",[36,183,184,193],{},[39,185,186],{},[42,187,188,191],{},[45,189,190],{},"箇所",[45,192,178],{},[55,194,195,203,211,219,226,234,242],{},[42,196,197,200],{},[60,198,199],{},"キッチン（レンジフード含む）",[60,201,202],{},"15,000〜25,000円",[42,204,205,208],{},[60,206,207],{},"浴室",[60,209,210],{},"13,000〜20,000円",[42,212,213,216],{},[60,214,215],{},"トイレ",[60,217,218],{},"8,000〜12,000円",[42,220,221,224],{},[60,222,223],{},"洗面所",[60,225,218],{},[42,227,228,231],{},[60,229,230],{},"エアコン（壁掛け1台）",[60,232,233],{},"8,000〜15,000円",[42,235,236,239],{},[60,237,238],{},"水回り3点・4点セット",[60,240,241],{},"30,000〜50,000円",[42,243,244,247],{},[60,245,246],{},"空室まるごと（3LDK・戸建て）",[60,248,249],{},"60,000〜120,000円",[10,251,252],{},"※ 調査時点の一般的な目安です。汚れの程度・間取り・地域により変動します。",[10,254,255,258],{},[16,256,257],{},"家全体をまるごと依頼するより、必要な箇所だけを選ぶほうが費用対効果は高くなります","。実家じまいでは水回り3点セット（3〜5万円）に絞る判断がよく取られます。",[10,260,261,262,266],{},"費用全体のバランスは",[128,263,265],{"href":264},"\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou\u002F","実家じまいの費用","で整理しています。",[29,268,269],{"id":269},"遺品整理業者の清掃との違い",[10,271,272,273,276],{},"遺品整理業者に片付けを依頼すると、作業後に簡易清掃がついてくることがあります。ただし",[16,274,275],{},"内容は「掃き掃除・拭き掃除」程度","で、専門的なクリーニングとは別物です。",[36,278,279,291],{},[39,280,281],{},[42,282,283,285,288],{},[45,284],{},[45,286,287],{},"遺品整理業者の簡易清掃",[45,289,290],{},"ハウスクリーニング",[55,292,293,304,315,326],{},[42,294,295,298,301],{},[60,296,297],{},"内容",[60,299,300],{},"掃き掃除、床の拭き掃除、ゴミの除去",[60,302,303],{},"専用機材・洗剤で汚れを除去",[42,305,306,309,312],{},[60,307,308],{},"水回りの黒ずみ・カビ",[60,310,311],{},"対応しないことが多い",[60,313,314],{},"対応する",[42,316,317,320,323],{},[60,318,319],{},"エアコン内部",[60,321,322],{},"対応しない",[60,324,325],{},"分解洗浄で対応",[42,327,328,331,334],{},[60,329,330],{},"費用",[60,332,333],{},"作業費に含まれることが多い",[60,335,336],{},"別途",[10,338,339,342,343,347],{},[16,340,341],{},"片付けの見積もり時に「清掃はどこまで含まれるか」を確認してください","。含まれる範囲を把握しておけば、追加でクリーニングが必要かどうかを判断できます。片付け費用の相場は",[128,344,346],{"href":345},"\u002Fihin\u002Fcost\u002F","遺品整理の費用相場","をご覧ください。",[10,349,350,351,132],{},"なお、室内で亡くなった場合の特殊清掃は、通常のハウスクリーニングとは別の専門作業です。詳しくは",[128,352,354],{"href":353},"\u002Fihin\u002Fkodokushi\u002F","孤独死の遺品整理",[356,357,360],"affiliate-cta",{"href":358,"title":359},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4BA4T9+GHL8G2+4HQS+5YJRM","必要な箇所だけ頼む｜ハウスクリーニングの料金を比べる",[10,361,362],{},"実家の清掃は、まるごと頼むより必要な箇所を選ぶほうが費用を抑えられます。【ユアマイスター】は水回り・エアコンなど箇所ごとに料金と口コミを比べて依頼でき、実家の近くで対応できる事業者を探せます。",[29,364,365],{"id":365},"頼むときに確認したい3点",[367,368,369,375,381],"ol",{},[148,370,371,374],{},[16,372,373],{},"空室（家財がない状態）かどうかを伝える","　家財が残っているかで作業時間と料金が変わります。片付けを先に済ませてから依頼するほうが安く済みます",[148,376,377,380],{},[16,378,379],{},"水道・電気が使えるか確認する","　空き家で止めていると作業できません。清掃の日程に合わせて開通させる必要があります",[148,382,383,386],{},[16,384,385],{},"作業日と内見・引き渡しの日程を合わせる","　清掃後に時間が空くと、また埃が積もります。内見開始の直前に入れるのが効率的です",[10,388,389,392],{},[16,390,391],{},"特に2つ目は見落とされがちです","。親が施設に移ったあとライフラインを止めていた場合、清掃業者が来ても作業できません。日程を決める前に確認してください。",[29,394,395],{"id":395},"まとめ",[145,397,398,404,411,416,427,434],{},[148,399,400,403],{},[16,401,402],{},"解体予定・古家付きで売る場合は不要","。方針が決まる前に手配すると無駄になる",[148,405,406,407,410],{},"中古住宅として売るなら、",[16,408,409],{},"水回りとにおい","だけ費用をかける価値がある",[148,412,413],{},[16,414,415],{},"賃貸に出す場合は必要",[148,417,418,419,422,423,426],{},"費用は水回り3点セットで",[16,420,421],{},"3万〜5万円","、空室まるごとで",[16,424,425],{},"6万〜12万円","が目安",[148,428,429,430,433],{},"遺品整理業者の簡易清掃は",[16,431,432],{},"掃き掃除程度","。専門的なクリーニングとは別物",[148,435,436,437,440],{},"依頼前に",[16,438,439],{},"水道・電気が使えるか","を確認する",[442,443],"faq-section",{":items":444},"[{\"q\":\"実家を売る前にハウスクリーニングは必要ですか？\",\"a\":\"売却の方法によります。解体して更地にする場合や古家付きのまま売る場合はほぼ不要で、買主がリフォーム前提で購入するため清掃費が価格に反映されにくいためです。中古住宅として売る場合は、内見の印象を左右する水回りとにおいに絞って入れる価値があります。賃貸に出す場合は必要です。\"},{\"q\":\"実家のハウスクリーニングはいくらかかりますか？\",\"a\":\"キッチン15,000〜25,000円、浴室13,000〜20,000円、トイレ8,000〜12,000円が目安で、水回り3点・4点セットなら30,000〜50,000円程度です。空室をまるごと依頼する場合は3LDK・戸建てで60,000〜120,000円が目安になります（調査時点）。\"},{\"q\":\"遺品整理業者の清掃だけで十分ですか？\",\"a\":\"用途によります。遺品整理業者の簡易清掃は掃き掃除・拭き掃除程度で、水回りの黒ずみやカビ、エアコン内部までは対応しないことが多いためです。片付けの見積もり時に清掃がどこまで含まれるかを確認し、不足する部分だけ専門業者に依頼する形が効率的です。\"},{\"q\":\"ハウスクリーニングを頼むときの注意点はありますか？\",\"a\":\"空き家で水道・電気を止めていると作業できないため、日程に合わせて開通させる必要があります。また家財が残っていると料金が上がるため、片付けを先に済ませてから依頼してください。清掃後に時間が空くと埃が積もるため、内見開始の直前に入れるのが効率的です。\"}]",[29,446,447],{"id":447},"関連記事",[145,449,450,455,460,466],{},[148,451,452],{},[128,453,454],{"href":130},"実家じまいとは？手順7ステップと費用の目安・始めるタイミング",[148,456,457],{},[128,458,459],{"href":264},"実家じまいの費用はいくら？内訳と総額の目安・抑える7つの方法",[148,461,462],{},[128,463,465],{"href":464},"\u002Fjikkajimai\u002Ftrunk-room\u002F","実家の片付けで「捨てられない物」の預け先｜トランクルームの使い方と料金",[148,467,468],{},[128,469,470],{"href":345},"遺品整理の費用相場【2026年版】間取り別の目安と内訳",{"title":472,"searchDepth":473,"depth":473,"links":474},"",2,[475,479,480,481,482,483],{"id":31,"depth":473,"text":31,"children":476},[477],{"id":136,"depth":478,"text":136},3,{"id":178,"depth":473,"text":178},{"id":269,"depth":473,"text":269},{"id":365,"depth":473,"text":365},{"id":395,"depth":473,"text":395},{"id":447,"depth":473,"text":447},"jikkajimai","2026-08-13","実家の売却・賃貸前にハウスクリーニングを入れるべきかを判断基準つきで解説。箇所別の費用の目安、遺品整理業者の清掃との違い、費用をかけても回収しにくいケースまで整理しました。",false,"md","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-house-cleaning.webp",true,{},"article","\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning",{"title":5,"description":486},"jikkajimai\u002Fhouse-cleaning",null,[498,290,499,500,330],"実家じまい","売却","空き家","XfsgQRpT8w3C7h8thG2hYQ-zuEW51aW3gSfIzIluw-o",[],[504,908,1476,1841],{"id":505,"title":506,"body":507,"category":484,"created":485,"date":485,"description":898,"draft":487,"extension":488,"heroImage":899,"listed":490,"meta":900,"navigation":490,"pageType":492,"path":901,"pr":490,"seo":902,"stem":903,"supervisor":496,"tags":904,"toc":490,"__hash__":907},"content\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan.md","実家じまいで仏壇はどうする？4つの選択肢と処分の流れ・費用",{"type":7,"value":508,"toc":885},[509,512,517,520,523,583,589,596,600,607,624,633,636,639,699,712,724,728,731,738,741,744,747,758,761,768,771,774,781,795,812,819,821,860,863,865],[10,510,511],{},"実家じまいで、家財の中で最後まで手をつけられずに残りやすいのが仏壇です。「捨てるのは気が引ける」「でも今の住まいには置けない」——どちらの気持ちも自然なもので、判断に時間がかかるのは珍しいことではありません。",[10,513,514,516],{},[16,515,18],{},"、仏壇の選択肢は「引き継ぐ」「小さいものに買い替える」「供養して処分する」「お寺に納める」の4つです。処分する場合は閉眼供養（魂抜き）をしてから引き取りに出すのが一般的で、費用は供養と処分を合わせて約3万〜15万円が目安です（調査時点）。この記事では、選択肢ごとの考え方と手順、位牌や神棚の扱いまで整理します。",[29,518,519],{"id":519},"仏壇の4つの選択肢",[10,521,522],{},"まず、どの道を選ぶかを決めます。",[36,524,525,537],{},[39,526,527],{},[42,528,529,532,535],{},[45,530,531],{},"選択肢",[45,533,534],{},"向いているケース",[45,536,178],{},[55,538,539,550,561,572],{},[42,540,541,544,547],{},[60,542,543],{},"そのまま引き継ぐ",[60,545,546],{},"置くスペースがあり、日々のお参りを続けたい",[60,548,549],{},"運搬費 2万〜8万円",[42,551,552,555,558],{},[60,553,554],{},"小さい仏壇に買い替える",[60,556,557],{},"マンションや洋室に合うものにしたい",[60,559,560],{},"新しい仏壇の代金＋供養・処分費",[42,562,563,566,569],{},[60,564,565],{},"供養して処分する",[60,567,568],{},"引き継ぐ人がおらず、置き場所もない",[60,570,571],{},"3万〜15万円",[42,573,574,577,580],{},[60,575,576],{},"お寺に納める（永代供養）",[60,578,579],{},"継承者がいないが、供養は続けたい",[60,581,582],{},"寺院により異なる",[10,584,585,588],{},[16,586,587],{},"引き継ぐ場合も、仏壇は運搬時に閉眼供養と開眼供養を行うのが一般的です","。運ぶだけで済むと考えていると、後から手順が増えることがあります。",[10,590,591,592,595],{},"近年は、大きな仏壇から",[16,593,594],{},"上置き型のコンパクトな仏壇に買い替える","選択が増えています。位牌とご本尊だけを引き継ぎ、仏壇本体は処分するという形です。「引き継ぐか、捨てるか」の二択で悩んでいる方には、この中間の選択肢が現実的なことがあります。",[29,597,599],{"id":598},"閉眼供養魂抜きとは","閉眼供養（魂抜き）とは",[10,601,602,603,606],{},"閉眼供養とは、仏壇や位牌、お墓に宿るとされる魂を抜き、通常の物に戻すために僧侶に読経してもらう儀式です。",[16,604,605],{},"魂抜き・お性根抜き・遷座法要","などとも呼ばれ、宗派によって呼び方や作法が異なります。",[145,608,609,615,618,621],{},[148,610,611,614],{},[16,612,613],{},"お布施の目安は約3万〜10万円","です（調査時点。寺院・地域により幅があります）",[148,616,617],{},"菩提寺がある場合は、まず菩提寺に相談します",[148,619,620],{},"菩提寺がわからない場合は、仏具店や僧侶手配サービスに相談する方法もあります",[148,622,623],{},"お布施のほかに、お車代（5千〜1万円程度）を包むことがあります",[167,625,626],{},[10,627,628,629,632],{},"閉眼供養は宗教上の慣習であり、法律で義務づけられたものではありません。宗派や家庭の考え方によって必要性の受け止め方は異なります。ただし、供養をせずに処分したことが後から家族間のわだかまりになる例もあるため、",[16,630,631],{},"家族で話し合ってから決める","ことをおすすめします。",[29,634,635],{"id":635},"仏壇の処分方法と費用",[10,637,638],{},"閉眼供養を済ませたあとの引き取り方法は主に4つです。",[36,640,641,653],{},[39,642,643],{},[42,644,645,648,650],{},[45,646,647],{},"方法",[45,649,178],{},[45,651,652],{},"特徴",[55,654,655,666,677,688],{},[42,656,657,660,663],{},[60,658,659],{},"菩提寺・お寺に依頼する",[60,661,662],{},"お布施＋引き取り費",[60,664,665],{},"供養から処分まで一貫して任せられる",[42,667,668,671,674],{},[60,669,670],{},"仏具店に依頼する",[60,672,673],{},"3万〜10万円",[60,675,676],{},"買い替えとセットだと割安になることがある",[42,678,679,682,685],{},[60,680,681],{},"遺品整理業者に依頼する",[60,683,684],{},"2万〜8万円",[60,686,687],{},"他の家財とまとめて運び出せる。供養の手配を含むこともある",[42,689,690,693,696],{},[60,691,692],{},"自治体の粗大ごみに出す",[60,694,695],{},"数百〜数千円",[60,697,698],{},"費用は最小。閉眼供養は別途手配が必要",[10,700,701,704,705,707,708,347],{},[16,702,703],{},"実家じまいで家財全体を業者に依頼する場合は、仏壇も一緒に扱ってもらえるか見積もり時に確認する","と手間が減ります。供養の手配まで対応する事業者もあります。家財整理全体の費用感は",[128,706,346],{"href":345},"、業者選びの基準は",[128,709,711],{"href":710},"\u002Fihin\u002Fgyosha\u002F","遺品整理業者の選び方",[10,713,714,715,718,719,723],{},"なお、金仏壇や唐木仏壇には金具や装飾に価値がつくことがあり、仏具の中でも",[16,716,717],{},"りん・燭台・香炉などの金属製品は買取の対象になる場合があります","。値がつく品目については",[128,720,722],{"href":721},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-ureru-mono\u002F","実家の片付けで売れるもの","も参考にしてください。",[29,725,727],{"id":726},"位牌遺影神棚はどうする","位牌・遺影・神棚はどうする",[134,729,730],{"id":730},"位牌",[10,732,733,734,737],{},"位牌は仏壇とは別に考えます。",[16,735,736],{},"仏壇を処分しても位牌だけを引き継ぐ","ことは一般的で、コンパクトな仏壇や、位牌を納める小さな厨子に移す方法があります。",[10,739,740],{},"位牌も処分する場合は、仏壇と同じく閉眼供養をしてから、お寺に納める（お焚き上げ）のが一般的です。複数の先祖の位牌がある場合、まとめて1つの繰り出し位牌（回出位牌）にする方法もあります。",[134,742,743],{"id":743},"遺影",[10,745,746],{},"遺影は宗教的な儀式の対象ではないため、供養が必須というものではありません。ただし処分しにくいと感じる方は多く、次のような方法があります。",[145,748,749,752,755],{},[148,750,751],{},"写真のデータ化だけ残して現物は処分する",[148,753,754],{},"小さいサイズにプリントし直して手元に置く",[148,756,757],{},"お寺のお焚き上げに一緒に納める",[134,759,760],{"id":760},"神棚",[10,762,763,764,767],{},"神棚がある場合は、神社に相談します。お札（神札）は神社に納め、神棚は",[16,765,766],{},"昇神の儀","などの儀式を行ってから処分するのが一般的です。地域の神社に問い合わせると、納め方を案内してもらえます。",[29,769,770],{"id":770},"仏壇とお墓は分けて考える",[10,772,773],{},"仏壇の整理とお墓の整理は、別々に判断できます。「実家をたたむからお墓も一緒に」と急いで決める必要はありません。",[10,775,776,777,780],{},"判断の目安になるのは、",[16,778,779],{},"今後お参りに通えるかどうか","です。",[145,782,783,789],{},[148,784,785,788],{},[16,786,787],{},"通えるなら",": お墓はそのままにし、仏壇だけを整理する選択もできます",[148,790,791,794],{},[16,792,793],{},"通うのが難しいなら",": 墓じまいをして、近くの霊園や永代供養墓へ改葬する方法があります",[10,796,797,798,802,803,807,808,132],{},"墓じまいの費用と流れは",[128,799,801],{"href":800},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-hiyou\u002F","墓じまいの費用","、遺骨の移し先の選択肢は",[128,804,806],{"href":805},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-eitaikuyou\u002F","墓じまい後の遺骨はどこへ","、永代供養の仕組みは",[128,809,811],{"href":810},"\u002Fshukatsu\u002Feitaikuyou\u002F","永代供養とは？",[356,813,816],{"href":814,"title":815},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4B5ZKE+FRZLFM+46CI+BX3J6","お墓もあわせて整理するなら｜墓石の撤去費用を比べる",[10,817,818],{},"実家じまいに合わせて墓じまいも検討する場合、費用の中心は墓石の撤去工事です。【墓石ナビ】なら全国の石材店にまとめて無料で見積もりを依頼でき、複数の価格を比べたうえで判断できます。",[29,820,395],{"id":395},[145,822,823,830,837,844,851,854],{},[148,824,825,826,829],{},"仏壇の選択肢は",[16,827,828],{},"引き継ぐ・小さくする・供養して処分する・お寺に納める","の4つ",[148,831,832,833,836],{},"「引き継ぐか捨てるか」で悩むなら、",[16,834,835],{},"位牌とご本尊だけ引き継いで小さい仏壇に買い替える","中間案がある",[148,838,839,840,843],{},"処分する場合は",[16,841,842],{},"閉眼供養","（魂抜き）をしてから引き取りに出すのが一般的。お布施は3万〜10万円が目安",[148,845,846,847,850],{},"引き取り方法は",[16,848,849],{},"寺院・仏具店・遺品整理業者・自治体","の4つ。家財をまとめて頼む場合は見積もり時に確認する",[148,852,853],{},"位牌は仏壇と別に引き継げる。神棚は神社に相談する",[148,855,856,859],{},[16,857,858],{},"仏壇とお墓は分けて判断してよい","。基準は今後お参りに通えるかどうか",[442,861],{":items":862},"[{\"q\":\"実家じまいで仏壇はどうすればいいですか？\",\"a\":\"引き継ぐ、小さい仏壇に買い替える、供養して処分する、お寺に納める、の4つの選択肢があります。置き場所と、今後お参りを続ける人がいるかで判断します。位牌とご本尊だけを引き継ぎ、大きな仏壇本体は処分してコンパクトなものに買い替える方法もよく選ばれています。\"},{\"q\":\"仏壇の処分にはいくらかかりますか？\",\"a\":\"閉眼供養のお布施が約3万〜10万円、仏壇の運搬・処分費が約2万〜8万円で、合わせて約3万〜15万円が目安です（調査時点）。自治体の粗大ごみに出せば処分費は数百〜数千円に抑えられますが、閉眼供養は別途手配が必要です。\"},{\"q\":\"閉眼供養（魂抜き）はしないといけませんか？\",\"a\":\"法律上の義務ではなく、宗教上の慣習です。宗派や家庭の考え方によって受け止め方は異なります。ただし供養をせずに処分したことが後から家族間のわだかまりになる例もあるため、家族で話し合ってから決めることをおすすめします。\"},{\"q\":\"位牌だけを引き継ぐことはできますか？\",\"a\":\"できます。仏壇を処分して位牌とご本尊だけを引き継ぎ、コンパクトな仏壇や小さな厨子に納める方法は一般的です。先祖の位牌が複数ある場合は、まとめて1つの繰り出し位牌にする方法もあります。\"},{\"q\":\"実家じまいをしたらお墓もたたむべきですか？\",\"a\":\"必ずしも同時に決める必要はありません。判断の目安は今後お参りに通えるかどうかです。通えるならお墓はそのままにし、仏壇だけ整理する選択もできます。通うのが難しい場合は、墓じまいをして近くの霊園や永代供養墓へ改葬する方法があります。\"},{\"q\":\"神棚はどう処分すればいいですか？\",\"a\":\"神社に相談するのが一般的です。お札（神札）は神社に納め、神棚は昇神の儀などの儀式を行ってから処分します。地域の神社に問い合わせると、納め方や受け入れの可否を案内してもらえます。\"}]",[29,864,447],{"id":447},[145,866,867,871,875,880],{},[148,868,869],{},[128,870,454],{"href":130},[148,872,873],{},[128,874,459],{"href":264},[148,876,877],{},[128,878,879],{"href":800},"墓じまいの費用はいくら？内訳と流れ・お金がないときの対処法",[148,881,882],{},[128,883,884],{"href":810},"永代供養とは？費用の目安と種類・後悔しないための注意点",{"title":472,"searchDepth":473,"depth":473,"links":886},[887,888,889,890,895,896,897],{"id":519,"depth":473,"text":519},{"id":598,"depth":473,"text":599},{"id":635,"depth":473,"text":635},{"id":726,"depth":473,"text":727,"children":891},[892,893,894],{"id":730,"depth":478,"text":730},{"id":743,"depth":478,"text":743},{"id":760,"depth":478,"text":760},{"id":770,"depth":473,"text":770},{"id":395,"depth":473,"text":395},{"id":447,"depth":473,"text":447},"実家じまいの仏壇の扱いを解説。引き継ぐ・小さくする・処分するの選択肢と、閉眼供養の意味、処分方法別の費用の目安、位牌や神棚の扱い、お墓との関係までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-butsudan.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan",{"title":506,"description":898},"jikkajimai\u002Fbutsudan",[498,905,842,730,906],"仏壇","墓じまい","GnhMehNaXPIJuWF2QVNZ4zYy16jtHbU4VLYnNFA2b3w",{"id":909,"title":459,"body":910,"category":484,"created":485,"date":485,"description":1465,"draft":487,"extension":488,"heroImage":1466,"listed":490,"meta":1467,"navigation":490,"pageType":492,"path":1468,"pr":490,"seo":1469,"stem":1470,"supervisor":496,"tags":1471,"toc":490,"__hash__":1475},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou.md",{"type":7,"value":911,"toc":1450},[912,915,920,923,926,987,990,997,1000,1004,1007,1056,1065,1069,1076,1082,1086,1089,1116,1124,1128,1131,1173,1181,1184,1187,1225,1228,1237,1241,1277,1280,1283,1334,1341,1345,1348,1368,1383,1385,1421,1424,1426],[10,913,914],{},"実家じまいを考えるとき、最初にぶつかるのが「結局いくらかかるのか」という不安です。片付けだけの見積もりを見て安心していたら、解体や登記の費用が後から重なった——というケースも少なくありません。",[10,916,917,919],{},[16,918,18],{},"、実家じまいの費用は「どこまでやるか」で大きく変わります。家財の片付けだけなら約25万〜75万円、売却まで進めると約50万〜150万円、解体や墓じまいまで含めると総額200万円を超えることもあります（調査時点の目安）。この記事では、ケース別の総額と項目ごとの内訳、負担を抑える具体的な方法を整理します。",[29,921,922],{"id":922},"実家じまいの費用はケースによって変わる",[10,924,925],{},"まず全体像です。実家じまいは「どこまで手をつけるか」で総額が数倍変わります。",[36,927,928,941],{},[39,929,930],{},[42,931,932,935,938],{},[45,933,934],{},"ケース",[45,936,937],{},"主な作業",[45,939,940],{},"総額の目安",[55,942,943,954,965,976],{},[42,944,945,948,951],{},[60,946,947],{},"家財の片付けのみ",[60,949,950],{},"遺品整理・不用品処分・簡易清掃",[60,952,953],{},"25万〜75万円",[42,955,956,959,962],{},[60,957,958],{},"片付け＋そのまま売却",[60,960,961],{},"＋ハウスクリーニング・相続登記・仲介手数料",[60,963,964],{},"50万〜150万円",[42,966,967,970,973],{},[60,968,969],{},"片付け＋解体して売却",[60,971,972],{},"＋家屋の解体・整地",[60,974,975],{},"150万〜300万円",[42,977,978,981,984],{},[60,979,980],{},"上記＋墓じまい",[60,982,983],{},"＋改葬・墓石撤去・新しい納骨先",[60,985,986],{},"200万〜450万円",[10,988,989],{},"※ 3LDK・木造一戸建てを想定した調査時点の目安です。物量・立地・建物の条件により変動します。",[10,991,992,993,996],{},"売却する場合は売却代金が入るため、",[16,994,995],{},"最終的な手出しは表の金額より小さくなることが一般的です","。ただし支払いのタイミングは売却代金が入る前に来るものが多く、資金繰りの面では注意が必要です。",[29,998,999],{"id":999},"費用の内訳を項目ごとに見る",[134,1001,1003],{"id":1002},"家財の片付け遺品整理","家財の片付け・遺品整理",[10,1005,1006],{},"実家じまいの費用で最も比重が大きいのが家財の片付けです。間取り別の目安は次の通りです。",[36,1008,1009,1021],{},[39,1010,1011],{},[42,1012,1013,1016,1019],{},[45,1014,1015],{},"間取り",[45,1017,1018],{},"作業人数の目安",[45,1020,178],{},[55,1022,1023,1034,1045],{},[42,1024,1025,1028,1031],{},[60,1026,1027],{},"1DK・1LDK",[60,1029,1030],{},"2〜3名",[60,1032,1033],{},"7万〜20万円",[42,1035,1036,1039,1042],{},[60,1037,1038],{},"2DK・2LDK",[60,1040,1041],{},"3〜4名",[60,1043,1044],{},"12万〜35万円",[42,1046,1047,1050,1053],{},[60,1048,1049],{},"3LDK・一戸建て",[60,1051,1052],{},"4〜6名",[60,1054,1055],{},"20万〜60万円",[10,1057,1058,1059,1062,1063,132],{},"実家は住んでいた年数が長いぶん物量が多く、",[16,1060,1061],{},"同じ間取りでも見積もりが上振れしやすい","傾向があります。納屋・物置・庭の植木鉢なども対象になるため、見積もり時に建物の外まで見てもらうことが大切です。詳しい相場は",[128,1064,346],{"href":345},[134,1066,1068],{"id":1067},"ハウスクリーニング特殊清掃","ハウスクリーニング・特殊清掃",[10,1070,1071,1072,1075],{},"売却や賃貸に出す前に清掃を入れる場合、",[16,1073,1074],{},"通常のハウスクリーニングで約3万〜15万円","が目安です。",[10,1077,1078,1079,1081],{},"長期間放置されていた家や、室内で亡くなった場合の特殊清掃は別料金となり、状況により大きく変わります。孤独死があった場合の費用と流れは",[128,1080,354],{"href":353},"にまとめています。",[134,1083,1085],{"id":1084},"仏壇神棚","仏壇・神棚",[10,1087,1088],{},"仏壇は閉眼供養（魂抜き）をしてから処分するのが一般的です。",[36,1090,1091,1100],{},[39,1092,1093],{},[42,1094,1095,1098],{},[45,1096,1097],{},"項目",[45,1099,178],{},[55,1101,1102,1109],{},[42,1103,1104,1107],{},[60,1105,1106],{},"閉眼供養のお布施",[60,1108,673],{},[42,1110,1111,1114],{},[60,1112,1113],{},"仏壇の運搬・処分",[60,1115,684],{},[10,1117,1118,1119,1123],{},"仏具の扱いや、仏壇を引き継ぐ場合の考え方は",[128,1120,1122],{"href":1121},"\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan\u002F","実家じまいで仏壇はどうする？","で詳しく解説しています。",[134,1125,1127],{"id":1126},"お墓墓じまいをする場合","お墓（墓じまいをする場合）",[10,1129,1130],{},"お墓が実家の近くにあり、今後の管理が難しい場合は墓じまいも視野に入ります。",[36,1132,1133,1141],{},[39,1134,1135],{},[42,1136,1137,1139],{},[45,1138,1097],{},[45,1140,178],{},[55,1142,1143,1151,1157,1165],{},[42,1144,1145,1148],{},[60,1146,1147],{},"墓石の撤去工事",[60,1149,1150],{},"1㎡あたり8万〜15万円",[42,1152,1153,1155],{},[60,1154,1106],{},[60,1156,673],{},[42,1158,1159,1162],{},[60,1160,1161],{},"離檀料（寺院墓地の場合）",[60,1163,1164],{},"5万〜20万円",[42,1166,1167,1170],{},[60,1168,1169],{},"新しい納骨先",[60,1171,1172],{},"3万〜150万円",[10,1174,1175,1176,1178,1179,347],{},"総額では約30万〜150万円が目安です。内訳と流れは",[128,1177,801],{"href":800},"、納骨先の選択肢は",[128,1180,806],{"href":805},[134,1182,1183],{"id":1183},"家屋の解体",[10,1185,1186],{},"更地にして売る場合や、老朽化で活用が難しい場合は解体費用がかかります。",[36,1188,1189,1199],{},[39,1190,1191],{},[42,1192,1193,1196],{},[45,1194,1195],{},"構造",[45,1197,1198],{},"費用の目安（延床30坪程度）",[55,1200,1201,1209,1217],{},[42,1202,1203,1206],{},[60,1204,1205],{},"木造",[60,1207,1208],{},"90万〜150万円",[42,1210,1211,1214],{},[60,1212,1213],{},"鉄骨造",[60,1215,1216],{},"120万〜210万円",[42,1218,1219,1222],{},[60,1220,1221],{},"鉄筋コンクリート造",[60,1223,1224],{},"150万〜270万円",[10,1226,1227],{},"前面道路が狭く重機が入れない、隣家との距離が近い、庭木やブロック塀の撤去が必要といった条件では割高になります。",[167,1229,1230],{},[10,1231,1232,1233,1236],{},"解体して更地にすると、住宅用地に適用される固定資産税の軽減（住宅用地特例）の対象外となり、",[16,1234,1235],{},"翌年からの固定資産税が上がる","点に注意が必要です。売却の時期が決まっていない段階で先に解体すると、税負担だけが増える期間が生まれます。解体のタイミングは不動産会社と相談して決めるのが安全です。",[134,1238,1240],{"id":1239},"相続登記売却にかかる費用","相続登記・売却にかかる費用",[36,1242,1243,1251],{},[39,1244,1245],{},[42,1246,1247,1249],{},[45,1248,1097],{},[45,1250,178],{},[55,1252,1253,1261,1269],{},[42,1254,1255,1258],{},[60,1256,1257],{},"登録免許税",[60,1259,1260],{},"固定資産税評価額の0.4%",[42,1262,1263,1266],{},[60,1264,1265],{},"司法書士報酬（相続登記）",[60,1267,1268],{},"5万〜15万円",[42,1270,1271,1274],{},[60,1272,1273],{},"売却時の仲介手数料",[60,1275,1276],{},"売買価格400万円超は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が上限",[10,1278,1279],{},"なお、価格800万円以下の低い価格の空き家等については、現地調査等の費用を含めて30万円＋消費税を上限とできる特例があります。実際の金額は不動産会社にご確認ください。",[29,1281,1282],{"id":1282},"費用を抑える7つの方法",[367,1284,1285,1294,1300,1306,1312,1318,1328],{},[148,1286,1287,1290,1291,1293],{},[16,1288,1289],{},"売れる物を先に買取へ回す","　処分費が減るうえ、買取代金を片付け費用に充てられます。値がつきやすい品目は",[128,1292,722],{"href":721},"を参考にしてください。",[148,1295,1296,1299],{},[16,1297,1298],{},"複数社から相見積もりを取る","　同じ物量でも事業者によって金額差が出ます。内訳と追加料金の有無まで比べることが大切です。",[148,1301,1302,1305],{},[16,1303,1304],{},"自分たちで運び出せる物は先に減らす","　業者の作業量が減るぶん見積もりが下がることがあります。ただし無理は禁物です。",[148,1307,1308,1311],{},[16,1309,1310],{},"自治体の粗大ごみ回収を併用する","　量が少ない品目は自治体のほうが割安なことが多いです。",[148,1313,1314,1317],{},[16,1315,1316],{},"繁忙期を避ける","　年末年始や年度末は依頼が集中し、料金が高めに設定されることがあります。",[148,1319,1320,1323,1324,132],{},[16,1321,1322],{},"補助金・助成制度を確認する","　空き家の解体や改修に対する自治体の補助制度がある場合があります。",[128,1325,1327],{"href":1326},"\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin\u002F","実家じまいに補助金はある？",[148,1329,1330,1333],{},[16,1331,1332],{},"売却時の特例を確認する","　要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があり、税負担が変わります。適用可否は税務署や税理士にご確認ください。",[356,1335,1338],{"href":1336,"title":1337},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4B5X8B+GI6O1U+39GM+5MIDPE","実家の家財整理を、まず見積もりで比べる",[10,1339,1340],{},"総額の見当をつける第一歩は、最も比重が大きい家財整理の見積もりです。【遺品整理110番】は全国対応で、現地見積もりを無料で依頼できます。内訳を確認したうえで、家族での費用分担の話し合いに進められます。",[29,1342,1344],{"id":1343},"実家じまいの費用は誰が払う","実家じまいの費用は誰が払う？",[10,1346,1347],{},"法律で「この人が払う」と決まっているわけではありません。実務上は次のような分担が多く見られます。",[145,1349,1350,1356,1362],{},[148,1351,1352,1355],{},[16,1353,1354],{},"相続人で法定相続分に応じて分担する",": 家を相続する人が中心となり、取得割合に応じて負担する",[148,1357,1358,1361],{},[16,1359,1360],{},"家を取得する人がまとめて負担する",": 売却代金を得る人が費用も持つという整理",[148,1363,1364,1367],{},[16,1365,1366],{},"現地に通う人の労力を金銭面で調整する",": 作業を担う人の負担が偏るため、費用負担を軽くする",[10,1369,1370,1373,1374,1378,1379,347],{},[16,1371,1372],{},"片付けを始める前に分担を決めておく","ことが、後のトラブルを避ける一番の方法です。考え方は",[128,1375,1377],{"href":1376},"\u002Fihin\u002Fdare-ga-harau\u002F","遺品整理の費用は誰が払う？","でも整理しています。まとまったお金が用意できない場合の対処は",[128,1380,1382],{"href":1381},"\u002Fjikkajimai\u002Fokane-nai\u002F","実家じまいのお金がないとき",[29,1384,395],{"id":395},[145,1386,1387,1394,1401,1408,1415],{},[148,1388,1389,1390,1393],{},"実家じまいの費用は",[16,1391,1392],{},"どこまでやるかで数倍変わる","。片付けのみなら25万〜75万円、解体・墓じまいまで含めると200万円超もある",[148,1395,1396,1397,1400],{},"最も比重が大きいのは",[16,1398,1399],{},"家財の片付け","（3LDK・一戸建てで20万〜60万円）",[148,1402,1403,1404,1407],{},"解体は木造30坪で90万〜150万円。ただし",[16,1405,1406],{},"更地にすると固定資産税が上がる","ため時期の判断が重要",[148,1409,1410,1411,1414],{},"費用を抑える基本は",[16,1412,1413],{},"買取の活用と相見積もり","の2つ",[148,1416,1417,1418],{},"費用負担は法律で決まっていないため、",[16,1419,1420],{},"着手前に家族で分担を決めておく",[442,1422],{":items":1423},"[{\"q\":\"実家じまいの費用は総額でいくらくらいですか？\",\"a\":\"家財の片付けだけなら約25万〜75万円、売却まで進めると約50万〜150万円、解体や墓じまいまで含めると200万円を超えることもあります（3LDK・木造一戸建てを想定した調査時点の目安）。売却する場合は売却代金が入るため、最終的な手出しはこれより小さくなるのが一般的です。\"},{\"q\":\"実家じまいで一番お金がかかるのは何ですか？\",\"a\":\"解体を行わない場合は家財の片付け・遺品整理が最も大きく、3LDK・一戸建てで約20万〜60万円が目安です。解体まで行う場合は解体費用（木造30坪程度で約90万〜150万円）が最大の項目になります。\"},{\"q\":\"実家の解体費用はどれくらいですか？\",\"a\":\"延床30坪程度の目安として、木造で約90万〜150万円、鉄骨造で約120万〜210万円、鉄筋コンクリート造で約150万〜270万円です。前面道路が狭く重機が入らない、庭木やブロック塀の撤去が必要といった条件では割高になります。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用を安くする方法はありますか？\",\"a\":\"売れる物を先に買取へ回して処分量を減らす、複数社から相見積もりを取る、自治体の粗大ごみ回収を併用する、繁忙期を避ける、といった方法があります。自治体に空き家の解体補助制度がある場合もあるため、お住まいの市区町村の窓口で確認してみてください。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用は兄弟で分けるべきですか？\",\"a\":\"法律上の決まりはありません。実務では相続人が法定相続分に応じて分担する、家を取得する人がまとめて負担する、現地に通って作業する人の負担を費用面で軽くする、といった分け方が見られます。片付けを始める前に分担を決めておくとトラブルを避けやすくなります。\"}]",[29,1425,447],{"id":447},[145,1427,1428,1432,1437,1442,1446],{},[148,1429,1430],{},[128,1431,454],{"href":130},[148,1433,1434],{},[128,1435,1436],{"href":1326},"実家じまいに補助金はある？空き家の解体・改修で使える制度",[148,1438,1439],{},[128,1440,1441],{"href":1381},"実家じまいのお金がないときの対処法",[148,1443,1444],{},[128,1445,470],{"href":345},[148,1447,1448],{},[128,1449,879],{"href":800},{"title":472,"searchDepth":473,"depth":473,"links":1451},[1452,1453,1461,1462,1463,1464],{"id":922,"depth":473,"text":922},{"id":999,"depth":473,"text":999,"children":1454},[1455,1456,1457,1458,1459,1460],{"id":1002,"depth":478,"text":1003},{"id":1067,"depth":478,"text":1068},{"id":1084,"depth":478,"text":1085},{"id":1126,"depth":478,"text":1127},{"id":1183,"depth":478,"text":1183},{"id":1239,"depth":478,"text":1240},{"id":1282,"depth":473,"text":1282},{"id":1343,"depth":473,"text":1344},{"id":395,"depth":473,"text":395},{"id":447,"depth":473,"text":447},"実家じまいの費用をケース別の総額と項目別の内訳で解説。家財の片付け・仏壇・墓じまい・解体・登記まで目安を一覧化し、負担を抑える具体的な方法と誰が払うかの考え方までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-hiyou.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou",{"title":459,"description":1465},"jikkajimai\u002Fhiyou",[498,330,1472,1473,1474],"相場","解体","遺品整理","8gSpNFko-QIoFBG7Vr5Lqlk5gRHHrt-JPXx169QQu3I",{"id":1477,"title":1478,"body":1479,"category":484,"created":485,"date":485,"description":1831,"draft":487,"extension":488,"heroImage":1832,"listed":490,"meta":1833,"navigation":490,"pageType":492,"path":1834,"pr":490,"seo":1835,"stem":1836,"supervisor":496,"tags":1837,"toc":490,"__hash__":1840},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin.md","実家じまいに補助金はある？空き家の解体・片付けで使える制度と調べ方",{"type":7,"value":1480,"toc":1821},[1481,1484,1489,1492,1499,1502,1528,1531,1534,1584,1587,1594,1597,1600,1624,1629,1633,1636,1642,1645,1670,1677,1682,1685,1688,1714,1720,1722,1759,1762,1765,1796,1799,1801],[10,1482,1483],{},"実家じまいには100万円単位のお金がかかることもあり、「補助金は出ないのか」と調べる方は少なくありません。ただ、制度の名前や条件が自治体ごとに違うため、何を探せばいいのか分かりにくいのが実情です。",[10,1485,1486,1488],{},[16,1487,18],{},"、「実家じまい」という名前の全国共通の補助金はありません。使える可能性があるのは、①市区町村が独自に行う空き家の解体・改修の補助制度、②税金の特別控除、の2つです。特に税制の特例は控除額が大きく、補助金より効果が大きくなることもあります。この記事では、それぞれの中身と、申請でつまずきやすい落とし穴を整理します。",[29,1490,1491],{"id":1491},"実家じまいの補助金の実態",[10,1493,1494,1495,1498],{},"まず前提として、",[16,1496,1497],{},"国が個人に直接支給する「実家じまい補助金」は存在しません","。国は市区町村の空き家対策を支援する仕組みを設けており、住民が使えるのは、それを受けて各市区町村が独自に設計した制度です。",[10,1500,1501],{},"そのため、次のような特徴があります。",[145,1503,1504,1510,1516,1522],{},[148,1505,1506,1509],{},[16,1507,1508],{},"制度の有無が自治体によって違う",": 空き家が多い地域ほど手厚い傾向がありますが、実施していない市区町村もあります",[148,1511,1512,1515],{},[16,1513,1514],{},"名称がばらばら",": 「老朽危険空家除却費補助」「空き家解体費助成」「住環境整備補助」など、自治体ごとに呼び方が異なります",[148,1517,1518,1521],{},[16,1519,1520],{},"年度ごとに予算枠がある",": 予算に達すると年度途中でも受付を終了することがあります",[148,1523,1524,1527],{},[16,1525,1526],{},"家財の処分費は対象外のことが多い",": 補助の中心は建物の解体・改修で、中の物の片付けは自己負担となる例が一般的です",[29,1529,1530],{"id":1530},"自治体の空き家補助でよくある3つのタイプ",[10,1532,1533],{},"自治体の制度は、大きく次の3タイプに分かれます。",[36,1535,1536,1549],{},[39,1537,1538],{},[42,1539,1540,1543,1546],{},[45,1541,1542],{},"タイプ",[45,1544,1545],{},"対象になる工事",[45,1547,1548],{},"よくある補助の形",[55,1550,1551,1562,1573],{},[42,1552,1553,1556,1559],{},[60,1554,1555],{},"除却（解体）補助",[60,1557,1558],{},"老朽化した空き家の取り壊し",[60,1560,1561],{},"工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度",[42,1563,1564,1567,1570],{},[60,1565,1566],{},"改修・活用補助",[60,1568,1569],{},"住まいとして使えるようにする改修、移住者向けの改装",[60,1571,1572],{},"工事費の2分の1、上限50万〜100万円程度",[42,1574,1575,1578,1581],{},[60,1576,1577],{},"家財処分・片付け補助",[60,1579,1580],{},"空き家バンク登録などを条件とした家財の搬出",[60,1582,1583],{},"上限10万〜20万円程度",[10,1585,1586],{},"※ 補助率・上限額は自治体により大きく異なります。上記は一般的に見られる設計の傾向で、実際の金額はお住まいの市区町村の要綱でご確認ください。",[10,1588,1589,1590,1593],{},"除却補助は「そのまま放置すると危険」と判定された建物を対象とすることが多く、",[16,1591,1592],{},"まだ十分に住める状態の家は対象外になる","ケースがあります。一方で改修・活用補助は、空き家バンクへの登録や、一定期間の賃貸・居住を条件とすることが一般的です。",[29,1595,1596],{"id":1596},"申請でつまずきやすい3つの落とし穴",[10,1598,1599],{},"補助金を使えるはずだったのに受けられなかった、という失敗には共通のパターンがあります。",[367,1601,1602,1612,1618],{},[148,1603,1604,1607,1608,1611],{},[16,1605,1606],{},"工事を始めてから申請してしまう","　多くの制度は",[16,1609,1610],{},"着工前の申請と交付決定が条件","です。解体してから窓口に行っても、さかのぼって認められないのが原則です。業者と契約する前に自治体へ相談してください。",[148,1613,1614,1617],{},[16,1615,1616],{},"年度の予算枠が終わっていた","　受付は年度単位で、予算に達すると締め切られます。年度が替わる時期に確認すると、次年度の受付開始に合わせて動けます。",[148,1619,1620,1623],{},[16,1621,1622],{},"申請者の要件を満たしていなかった","　税の滞納がないこと、所有者本人または相続人であること、登記が済んでいることなどが条件になっている場合があります。名義が亡くなった親のままだと、先に相続登記が必要になることもあります。",[167,1625,1626],{},[10,1627,1628],{},"相続登記は2024年4月から申請が義務化されており、相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内の申請が求められます（出典: 法務省）。補助金の申請要件としても登記済みであることを求められる場合があるため、実家じまいでは早めに済ませておくと動きやすくなります。",[29,1630,1632],{"id":1631},"補助金より効果が大きいことがある3000万円の特別控除","補助金より効果が大きいことがある「3,000万円の特別控除」",[10,1634,1635],{},"実家を売却する場合、補助金より金額の大きい制度が税金側にあります。",[10,1637,1638,1641],{},[16,1639,1640],{},"被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例","とは、相続で取得した空き家やその敷地を売ったときに、一定の要件を満たせば譲渡所得の金額から最高3,000万円を控除できる制度です。令和6年1月1日以後の譲渡で相続人が3人以上の場合は2,000万円が上限となります。",[10,1643,1644],{},"主な要件は次の通りです（出典: 国税庁、令和7年4月1日現在法令等）。",[145,1646,1647,1650,1653,1656,1659,1664,1667],{},[148,1648,1649],{},"昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること",[148,1651,1652],{},"区分所有建物登記がされている建物でないこと",[148,1654,1655],{},"相続の開始の直前において、被相続人以外に居住していた人がいなかったこと",[148,1657,1658],{},"相続の時から譲渡の時まで、事業・貸付け・居住の用に使われていないこと",[148,1660,1661],{},[16,1662,1663],{},"相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること",[148,1665,1666],{},"売却代金が1億円以下であること",[148,1668,1669],{},"譲渡の時に一定の耐震基準を満たすか、家屋を取り壊して売ること",[10,1671,1672,1673,1676],{},"適用期限は令和9年12月31日までの譲渡とされています。要件が細かく、老人ホームに入所していた場合の取り扱いなど例外もあるため、",[16,1674,1675],{},"適用できるかどうかは税務署や税理士にご確認ください","。",[10,1678,1679,1680,132],{},"期限が「相続から3年」である点は特に重要です。片付けが進まないまま3年が過ぎると、この控除が使えなくなります。実家じまいのスケジュールは、この期限から逆算して組み立てるのが現実的です。進め方は",[128,1681,131],{"href":130},[29,1683,1684],{"id":1684},"使える制度の調べ方",[10,1686,1687],{},"お住まいの市区町村に制度があるかは、次の順で確認できます。",[367,1689,1690,1696,1702,1708],{},[148,1691,1692,1695],{},[16,1693,1694],{},"市区町村の窓口に直接聞く","　担当は「建築指導課」「住宅課」「空き家対策室」などです。「空き家の解体や片付けに使える補助制度はありますか」と尋ねるのが早い方法です",[148,1697,1698,1701],{},[16,1699,1700],{},"自治体の公式サイトで検索する","　「（市区町村名）　空き家　解体　補助」で探すと該当ページが見つかりやすくなります",[148,1703,1704,1707],{},[16,1705,1706],{},"空き家バンクの担当窓口に聞く","　活用系の補助は空き家バンクとセットで設計されていることがあります",[148,1709,1710,1713],{},[16,1711,1712],{},"国土交通省の情報ページで全体像をつかむ","　制度の枠組みや各地の取り組み事例が公開されています",[356,1715,1717],{"href":1336,"title":1716},"補助金の対象外になりやすい「家財の片付け」を見積もる",[10,1718,1719],{},"自治体の補助は建物の解体・改修が中心で、家の中の物の処分は自己負担になることが多い部分です。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、補助の対象外になる部分の金額を先に把握できます。",[29,1721,395],{"id":395},[145,1723,1724,1731,1738,1745,1752],{},[148,1725,1726,1727,1730],{},"「実家じまい補助金」という",[16,1728,1729],{},"全国共通の制度はない","。使えるのは市区町村ごとの空き家補助と、税金の特例",[148,1732,1733,1734,1737],{},"自治体の制度は",[16,1735,1736],{},"除却（解体）・改修活用・家財処分","の3タイプに分かれ、除却補助は工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度の設計が多い",[148,1739,1740,1741,1744],{},"最大の落とし穴は",[16,1742,1743],{},"着工後の申請","。契約前に自治体へ相談するのが鉄則",[148,1746,1747,1748,1751],{},"売却するなら",[16,1749,1750],{},"3,000万円の特別控除","の影響が大きい。ただし「相続から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」の期限がある",[148,1753,1754,1755,1758],{},"家財の片付け費用は補助の対象外になることが多く、",[16,1756,1757],{},"別途見積もりで把握しておく","と計画が立てやすい",[442,1760],{":items":1761},"[{\"q\":\"実家じまいに国の補助金はありますか？\",\"a\":\"個人に直接支給される全国共通の補助金はありません。国は市区町村の空き家対策を支援する枠組みを設けており、住民が使えるのは各市区町村が独自に設けた解体・改修の補助制度です。制度の有無や金額は自治体によって異なるため、お住まいの市区町村の窓口でご確認ください。\"},{\"q\":\"空き家の解体費用に補助は出ますか？\",\"a\":\"老朽化して危険と判定された空き家の解体に対し、工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度を補助する制度を設けている自治体があります。ただし、まだ十分に住める状態の家は対象外となる場合があり、年度の予算枠に達すると受付が終了することもあります。\"},{\"q\":\"解体してから補助金を申請できますか？\",\"a\":\"多くの制度は着工前の申請と交付決定が条件となっており、工事を始めた後にさかのぼって認められないのが原則です。解体業者と契約する前に、事前に自治体の担当課へ相談してください。\"},{\"q\":\"家財の処分費用にも補助は使えますか？\",\"a\":\"自治体の補助は建物の解体・改修が中心で、家の中の家財処分は対象外となる例が一般的です。空き家バンクへの登録などを条件に家財の搬出費用を補助する制度もありますが、実施している自治体は限られます。\"},{\"q\":\"空き家を売ったときの3,000万円控除とは何ですか？\",\"a\":\"相続で取得した空き家やその敷地を売ったときに、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）を控除できる特例です。昭和56年5月31日以前の建築であること、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金1億円以下であることなどの要件があります。適用可否は税務署や税理士にご確認ください。\"}]",[29,1763,1764],{"id":1764},"参考にした公的資料",[145,1766,1767,1775,1782,1789],{},[148,1768,1769],{},[128,1770,1774],{"href":1771,"rel":1772},"https:\u002F\u002Fwww.mlit.go.jp\u002Fjutakukentiku\u002Fhouse\u002Fjutakukentiku_house_tk3_000035.html",[1773],"nofollow","国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報」",[148,1776,1777],{},[128,1778,1781],{"href":1779,"rel":1780},"https:\u002F\u002Fwww.mlit.go.jp\u002Fjutakukentiku\u002Fhouse\u002Fjutakukentiku_house_tk3_000042.html",[1773],"国土交通省「空き家対策に関する情報提供」",[148,1783,1784],{},[128,1785,1788],{"href":1786,"rel":1787},"https:\u002F\u002Fwww.nta.go.jp\u002Ftaxes\u002Fshiraberu\u002Ftaxanswer\u002Fjoto\u002F3306.htm",[1773],"国税庁「No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」",[148,1790,1791],{},[128,1792,1795],{"href":1793,"rel":1794},"https:\u002F\u002Fwww.moj.go.jp\u002FMINJI\u002Fminji05_00343.html",[1773],"法務省「相続登記の申請義務化について」",[10,1797,1798],{},"※ 公的資料は本記事の調査時点で参照したものです。制度・要件・期限は改定される場合があるため、最新は各窓口・公式サイトでご確認ください。",[29,1800,447],{"id":447},[145,1802,1803,1807,1811,1815],{},[148,1804,1805],{},[128,1806,454],{"href":130},[148,1808,1809],{},[128,1810,459],{"href":264},[148,1812,1813],{},[128,1814,1441],{"href":1381},[148,1816,1817],{},[128,1818,1820],{"href":1819},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-hojokin\u002F","墓じまいに補助金はある？自治体の実例とお金がないときの対処法",{"title":472,"searchDepth":473,"depth":473,"links":1822},[1823,1824,1825,1826,1827,1828,1829,1830],{"id":1491,"depth":473,"text":1491},{"id":1530,"depth":473,"text":1530},{"id":1596,"depth":473,"text":1596},{"id":1631,"depth":473,"text":1632},{"id":1684,"depth":473,"text":1684},{"id":395,"depth":473,"text":395},{"id":1764,"depth":473,"text":1764},{"id":447,"depth":473,"text":447},"実家じまいで使える補助金の実態を解説。自治体の空き家解体・改修補助のよくある3タイプ、申請で最も多い失敗、3,000万円の特別控除まで、負担を軽くするために確認すべき制度を整理します。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-hojokin.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin",{"title":1478,"description":1831},"jikkajimai\u002Fhojokin",[498,1838,500,1473,1839],"補助金","税金","xF_hW0akiyR1RxKtGsXXqxWbl97_08S5lwiBpQRAUQQ",{"id":4,"title":5,"body":1842,"category":484,"created":485,"date":485,"description":486,"draft":487,"extension":488,"heroImage":489,"listed":490,"meta":2168,"navigation":490,"pageType":492,"path":493,"pr":490,"seo":2169,"stem":495,"supervisor":496,"tags":2170,"toc":490,"__hash__":501},{"type":7,"value":1843,"toc":2158},[1844,1846,1854,1856,1858,1920,1926,1928,1932,1942,1946,1952,1954,1956,2010,2012,2016,2020,2022,2026,2072,2078,2082,2086,2088,2102,2106,2108,2136,2138,2140],[10,1845,12],{},[10,1847,1848,19,1850,23,1852,27],{},[16,1849,18],{},[16,1851,22],{},[16,1853,26],{},[29,1855,31],{"id":31},[10,1857,34],{},[36,1859,1860,1870],{},[39,1861,1862],{},[42,1863,1864,1866,1868],{},[45,1865,47],{},[45,1867,50],{},[45,1869,53],{},[55,1871,1872,1882,1892,1902,1912],{},[42,1873,1874,1876,1880],{},[60,1875,62],{},[60,1877,1878],{},[16,1879,67],{},[60,1881,70],{},[42,1883,1884,1886,1890],{},[60,1885,75],{},[60,1887,1888],{},[16,1889,80],{},[60,1891,83],{},[42,1893,1894,1896,1900],{},[60,1895,88],{},[60,1897,1898],{},[16,1899,93],{},[60,1901,96],{},[42,1903,1904,1906,1910],{},[60,1905,101],{},[60,1907,1908],{},[16,1909,106],{},[60,1911,109],{},[42,1913,1914,1916,1918],{},[60,1915,114],{},[60,1917,117],{},[60,1919,120],{},[10,1921,1922,126,1924,132],{},[16,1923,125],{},[128,1925,131],{"href":130},[134,1927,136],{"id":136},[10,1929,139,1930,143],{},[16,1931,142],{},[145,1933,1934,1938],{},[148,1935,1936,153],{},[16,1937,152],{},[148,1939,1940,159],{},[16,1941,158],{},[10,1943,1944,165],{},[16,1945,164],{},[167,1947,1948],{},[10,1949,171,1950,175],{},[16,1951,174],{},[29,1953,178],{"id":178},[10,1955,181],{},[36,1957,1958,1966],{},[39,1959,1960],{},[42,1961,1962,1964],{},[45,1963,190],{},[45,1965,178],{},[55,1967,1968,1974,1980,1986,1992,1998,2004],{},[42,1969,1970,1972],{},[60,1971,199],{},[60,1973,202],{},[42,1975,1976,1978],{},[60,1977,207],{},[60,1979,210],{},[42,1981,1982,1984],{},[60,1983,215],{},[60,1985,218],{},[42,1987,1988,1990],{},[60,1989,223],{},[60,1991,218],{},[42,1993,1994,1996],{},[60,1995,230],{},[60,1997,233],{},[42,1999,2000,2002],{},[60,2001,238],{},[60,2003,241],{},[42,2005,2006,2008],{},[60,2007,246],{},[60,2009,249],{},[10,2011,252],{},[10,2013,2014,258],{},[16,2015,257],{},[10,2017,261,2018,266],{},[128,2019,265],{"href":264},[29,2021,269],{"id":269},[10,2023,272,2024,276],{},[16,2025,275],{},[36,2027,2028,2038],{},[39,2029,2030],{},[42,2031,2032,2034,2036],{},[45,2033],{},[45,2035,287],{},[45,2037,290],{},[55,2039,2040,2048,2056,2064],{},[42,2041,2042,2044,2046],{},[60,2043,297],{},[60,2045,300],{},[60,2047,303],{},[42,2049,2050,2052,2054],{},[60,2051,308],{},[60,2053,311],{},[60,2055,314],{},[42,2057,2058,2060,2062],{},[60,2059,319],{},[60,2061,322],{},[60,2063,325],{},[42,2065,2066,2068,2070],{},[60,2067,330],{},[60,2069,333],{},[60,2071,336],{},[10,2073,2074,342,2076,347],{},[16,2075,341],{},[128,2077,346],{"href":345},[10,2079,350,2080,132],{},[128,2081,354],{"href":353},[356,2083,2084],{"href":358,"title":359},[10,2085,362],{},[29,2087,365],{"id":365},[367,2089,2090,2094,2098],{},[148,2091,2092,374],{},[16,2093,373],{},[148,2095,2096,380],{},[16,2097,379],{},[148,2099,2100,386],{},[16,2101,385],{},[10,2103,2104,392],{},[16,2105,391],{},[29,2107,395],{"id":395},[145,2109,2110,2114,2118,2122,2128,2132],{},[148,2111,2112,403],{},[16,2113,402],{},[148,2115,406,2116,410],{},[16,2117,409],{},[148,2119,2120],{},[16,2121,415],{},[148,2123,418,2124,422,2126,426],{},[16,2125,421],{},[16,2127,425],{},[148,2129,429,2130,433],{},[16,2131,432],{},[148,2133,436,2134,440],{},[16,2135,439],{},[442,2137],{":items":444},[29,2139,447],{"id":447},[145,2141,2142,2146,2150,2154],{},[148,2143,2144],{},[128,2145,454],{"href":130},[148,2147,2148],{},[128,2149,459],{"href":264},[148,2151,2152],{},[128,2153,465],{"href":464},[148,2155,2156],{},[128,2157,470],{"href":345},{"title":472,"searchDepth":473,"depth":473,"links":2159},[2160,2163,2164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