[{"data":1,"prerenderedAt":4819},["ShallowReactive",2],{"doc-\u002Fjikkajimai\u002F":3,"children-\u002Fjikkajimai\u002F":27,"related-\u002Fjikkajimai\u002F":4818},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":13,"created":14,"date":14,"description":15,"draft":16,"extension":17,"heroImage":18,"listed":16,"meta":19,"navigation":20,"pageType":21,"path":22,"pr":16,"seo":23,"stem":24,"supervisor":18,"tags":25,"toc":16,"__hash__":26},"content\u002Fjikkajimai\u002Findex.md","実家じまい・実家の片付け",{"type":7,"value":8},"minimark",[9],[10,11,12],"p",{},"実家じまいは、家の片付け・不用品の処分・仏壇やお墓の扱い・不動産の手続きが同時に重なる、負担の大きい作業です。このカテゴリでは、どこから手をつけるかの手順、費用の目安と抑え方、使える制度、家族間で揉めないための進め方を整理しています。","jikkajimai","2026-08-13","実家じまいの手順・費用・補助金から、実家の片付けをどこから始めるかまで。親の家をどうするか迷っている方が、順番に判断していくための情報をまとめています。",false,"md",null,{},true,"category","\u002Fjikkajimai",{"title":5,"description":15},"jikkajimai\u002Findex",[],"E9DACxvhxIJ768YauFox0n7rp2Orno3EO0uKsh5NRMg",[28,464,1037,1404,1856,2277,2672,3113,3492,3838,4434],{"id":29,"title":30,"body":31,"category":13,"created":14,"date":14,"description":452,"draft":16,"extension":17,"heroImage":453,"listed":20,"meta":454,"navigation":20,"pageType":455,"path":456,"pr":20,"seo":457,"stem":458,"supervisor":18,"tags":459,"toc":20,"__hash__":463},"content\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan.md","実家じまいで仏壇はどうする？4つの選択肢と処分の流れ・費用",{"type":7,"value":32,"toc":436},[33,36,43,47,50,117,123,130,134,141,160,170,173,176,236,253,265,269,273,280,283,286,289,300,303,310,313,316,323,337,355,363,366,405,409,412],[10,34,35],{},"実家じまいで、家財の中で最後まで手をつけられずに残りやすいのが仏壇です。「捨てるのは気が引ける」「でも今の住まいには置けない」——どちらの気持ちも自然なもので、判断に時間がかかるのは珍しいことではありません。",[10,37,38,42],{},[39,40,41],"strong",{},"結論を先にお伝えすると","、仏壇の選択肢は「引き継ぐ」「小さいものに買い替える」「供養して処分する」「お寺に納める」の4つです。処分する場合は閉眼供養（魂抜き）をしてから引き取りに出すのが一般的で、費用は供養と処分を合わせて約3万〜15万円が目安です（調査時点）。この記事では、選択肢ごとの考え方と手順、位牌や神棚の扱いまで整理します。",[44,45,46],"h2",{"id":46},"仏壇の4つの選択肢",[10,48,49],{},"まず、どの道を選ぶかを決めます。",[51,52,53,69],"table",{},[54,55,56],"thead",{},[57,58,59,63,66],"tr",{},[60,61,62],"th",{},"選択肢",[60,64,65],{},"向いているケース",[60,67,68],{},"費用の目安",[70,71,72,84,95,106],"tbody",{},[57,73,74,78,81],{},[75,76,77],"td",{},"そのまま引き継ぐ",[75,79,80],{},"置くスペースがあり、日々のお参りを続けたい",[75,82,83],{},"運搬費 2万〜8万円",[57,85,86,89,92],{},[75,87,88],{},"小さい仏壇に買い替える",[75,90,91],{},"マンションや洋室に合うものにしたい",[75,93,94],{},"新しい仏壇の代金＋供養・処分費",[57,96,97,100,103],{},[75,98,99],{},"供養して処分する",[75,101,102],{},"引き継ぐ人がおらず、置き場所もない",[75,104,105],{},"3万〜15万円",[57,107,108,111,114],{},[75,109,110],{},"お寺に納める（永代供養）",[75,112,113],{},"継承者がいないが、供養は続けたい",[75,115,116],{},"寺院により異なる",[10,118,119,122],{},[39,120,121],{},"引き継ぐ場合も、仏壇は運搬時に閉眼供養と開眼供養を行うのが一般的です","。運ぶだけで済むと考えていると、後から手順が増えることがあります。",[10,124,125,126,129],{},"近年は、大きな仏壇から",[39,127,128],{},"上置き型のコンパクトな仏壇に買い替える","選択が増えています。位牌とご本尊だけを引き継ぎ、仏壇本体は処分するという形です。「引き継ぐか、捨てるか」の二択で悩んでいる方には、この中間の選択肢が現実的なことがあります。",[44,131,133],{"id":132},"閉眼供養魂抜きとは","閉眼供養（魂抜き）とは",[10,135,136,137,140],{},"閉眼供養とは、仏壇や位牌、お墓に宿るとされる魂を抜き、通常の物に戻すために僧侶に読経してもらう儀式です。",[39,138,139],{},"魂抜き・お性根抜き・遷座法要","などとも呼ばれ、宗派によって呼び方や作法が異なります。",[142,143,144,151,154,157],"ul",{},[145,146,147,150],"li",{},[39,148,149],{},"お布施の目安は約3万〜10万円","です（調査時点。寺院・地域により幅があります）",[145,152,153],{},"菩提寺がある場合は、まず菩提寺に相談します",[145,155,156],{},"菩提寺がわからない場合は、仏具店や僧侶手配サービスに相談する方法もあります",[145,158,159],{},"お布施のほかに、お車代（5千〜1万円程度）を包むことがあります",[161,162,163],"callout",{},[10,164,165,166,169],{},"閉眼供養は宗教上の慣習であり、法律で義務づけられたものではありません。宗派や家庭の考え方によって必要性の受け止め方は異なります。ただし、供養をせずに処分したことが後から家族間のわだかまりになる例もあるため、",[39,167,168],{},"家族で話し合ってから決める","ことをおすすめします。",[44,171,172],{"id":172},"仏壇の処分方法と費用",[10,174,175],{},"閉眼供養を済ませたあとの引き取り方法は主に4つです。",[51,177,178,190],{},[54,179,180],{},[57,181,182,185,187],{},[60,183,184],{},"方法",[60,186,68],{},[60,188,189],{},"特徴",[70,191,192,203,214,225],{},[57,193,194,197,200],{},[75,195,196],{},"菩提寺・お寺に依頼する",[75,198,199],{},"お布施＋引き取り費",[75,201,202],{},"供養から処分まで一貫して任せられる",[57,204,205,208,211],{},[75,206,207],{},"仏具店に依頼する",[75,209,210],{},"3万〜10万円",[75,212,213],{},"買い替えとセットだと割安になることがある",[57,215,216,219,222],{},[75,217,218],{},"遺品整理業者に依頼する",[75,220,221],{},"2万〜8万円",[75,223,224],{},"他の家財とまとめて運び出せる。供養の手配を含むこともある",[57,226,227,230,233],{},[75,228,229],{},"自治体の粗大ごみに出す",[75,231,232],{},"数百〜数千円",[75,234,235],{},"費用は最小。閉眼供養は別途手配が必要",[10,237,238,241,242,247,248,252],{},[39,239,240],{},"実家じまいで家財全体を業者に依頼する場合は、仏壇も一緒に扱ってもらえるか見積もり時に確認する","と手間が減ります。供養の手配まで対応する事業者もあります。家財整理全体の費用感は",[243,244,246],"a",{"href":245},"\u002Fihin\u002Fcost\u002F","遺品整理の費用相場","、業者選びの基準は",[243,249,251],{"href":250},"\u002Fihin\u002Fgyosha\u002F","遺品整理業者の選び方","をご覧ください。",[10,254,255,256,259,260,264],{},"なお、金仏壇や唐木仏壇には金具や装飾に価値がつくことがあり、仏具の中でも",[39,257,258],{},"りん・燭台・香炉などの金属製品は買取の対象になる場合があります","。値がつく品目については",[243,261,263],{"href":262},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-ureru-mono\u002F","実家の片付けで売れるもの","も参考にしてください。",[44,266,268],{"id":267},"位牌遺影神棚はどうする","位牌・遺影・神棚はどうする",[270,271,272],"h3",{"id":272},"位牌",[10,274,275,276,279],{},"位牌は仏壇とは別に考えます。",[39,277,278],{},"仏壇を処分しても位牌だけを引き継ぐ","ことは一般的で、コンパクトな仏壇や、位牌を納める小さな厨子に移す方法があります。",[10,281,282],{},"位牌も処分する場合は、仏壇と同じく閉眼供養をしてから、お寺に納める（お焚き上げ）のが一般的です。複数の先祖の位牌がある場合、まとめて1つの繰り出し位牌（回出位牌）にする方法もあります。",[270,284,285],{"id":285},"遺影",[10,287,288],{},"遺影は宗教的な儀式の対象ではないため、供養が必須というものではありません。ただし処分しにくいと感じる方は多く、次のような方法があります。",[142,290,291,294,297],{},[145,292,293],{},"写真のデータ化だけ残して現物は処分する",[145,295,296],{},"小さいサイズにプリントし直して手元に置く",[145,298,299],{},"お寺のお焚き上げに一緒に納める",[270,301,302],{"id":302},"神棚",[10,304,305,306,309],{},"神棚がある場合は、神社に相談します。お札（神札）は神社に納め、神棚は",[39,307,308],{},"昇神の儀","などの儀式を行ってから処分するのが一般的です。地域の神社に問い合わせると、納め方を案内してもらえます。",[44,311,312],{"id":312},"仏壇とお墓は分けて考える",[10,314,315],{},"仏壇の整理とお墓の整理は、別々に判断できます。「実家をたたむからお墓も一緒に」と急いで決める必要はありません。",[10,317,318,319,322],{},"判断の目安になるのは、",[39,320,321],{},"今後お参りに通えるかどうか","です。",[142,324,325,331],{},[145,326,327,330],{},[39,328,329],{},"通えるなら",": お墓はそのままにし、仏壇だけを整理する選択もできます",[145,332,333,336],{},[39,334,335],{},"通うのが難しいなら",": 墓じまいをして、近くの霊園や永代供養墓へ改葬する方法があります",[10,338,339,340,344,345,349,350,354],{},"墓じまいの費用と流れは",[243,341,343],{"href":342},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-hiyou\u002F","墓じまいの費用","、遺骨の移し先の選択肢は",[243,346,348],{"href":347},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-eitaikuyou\u002F","墓じまい後の遺骨はどこへ","、永代供養の仕組みは",[243,351,353],{"href":352},"\u002Fshukatsu\u002Feitaikuyou\u002F","永代供養とは？","で解説しています。",[356,357,360],"affiliate-cta",{"href":358,"title":359},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4B5ZKE+FRZLFM+46CI+BX3J6","お墓もあわせて整理するなら｜墓石の撤去費用を比べる",[10,361,362],{},"実家じまいに合わせて墓じまいも検討する場合、費用の中心は墓石の撤去工事です。【墓石ナビ】なら全国の石材店にまとめて無料で見積もりを依頼でき、複数の価格を比べたうえで判断できます。",[44,364,365],{"id":365},"まとめ",[142,367,368,375,382,389,396,399],{},[145,369,370,371,374],{},"仏壇の選択肢は",[39,372,373],{},"引き継ぐ・小さくする・供養して処分する・お寺に納める","の4つ",[145,376,377,378,381],{},"「引き継ぐか捨てるか」で悩むなら、",[39,379,380],{},"位牌とご本尊だけ引き継いで小さい仏壇に買い替える","中間案がある",[145,383,384,385,388],{},"処分する場合は",[39,386,387],{},"閉眼供養","（魂抜き）をしてから引き取りに出すのが一般的。お布施は3万〜10万円が目安",[145,390,391,392,395],{},"引き取り方法は",[39,393,394],{},"寺院・仏具店・遺品整理業者・自治体","の4つ。家財をまとめて頼む場合は見積もり時に確認する",[145,397,398],{},"位牌は仏壇と別に引き継げる。神棚は神社に相談する",[145,400,401,404],{},[39,402,403],{},"仏壇とお墓は分けて判断してよい","。基準は今後お参りに通えるかどうか",[406,407],"faq-section",{":items":408},"[{\"q\":\"実家じまいで仏壇はどうすればいいですか？\",\"a\":\"引き継ぐ、小さい仏壇に買い替える、供養して処分する、お寺に納める、の4つの選択肢があります。置き場所と、今後お参りを続ける人がいるかで判断します。位牌とご本尊だけを引き継ぎ、大きな仏壇本体は処分してコンパクトなものに買い替える方法もよく選ばれています。\"},{\"q\":\"仏壇の処分にはいくらかかりますか？\",\"a\":\"閉眼供養のお布施が約3万〜10万円、仏壇の運搬・処分費が約2万〜8万円で、合わせて約3万〜15万円が目安です（調査時点）。自治体の粗大ごみに出せば処分費は数百〜数千円に抑えられますが、閉眼供養は別途手配が必要です。\"},{\"q\":\"閉眼供養（魂抜き）はしないといけませんか？\",\"a\":\"法律上の義務ではなく、宗教上の慣習です。宗派や家庭の考え方によって受け止め方は異なります。ただし供養をせずに処分したことが後から家族間のわだかまりになる例もあるため、家族で話し合ってから決めることをおすすめします。\"},{\"q\":\"位牌だけを引き継ぐことはできますか？\",\"a\":\"できます。仏壇を処分して位牌とご本尊だけを引き継ぎ、コンパクトな仏壇や小さな厨子に納める方法は一般的です。先祖の位牌が複数ある場合は、まとめて1つの繰り出し位牌にする方法もあります。\"},{\"q\":\"実家じまいをしたらお墓もたたむべきですか？\",\"a\":\"必ずしも同時に決める必要はありません。判断の目安は今後お参りに通えるかどうかです。通えるならお墓はそのままにし、仏壇だけ整理する選択もできます。通うのが難しい場合は、墓じまいをして近くの霊園や永代供養墓へ改葬する方法があります。\"},{\"q\":\"神棚はどう処分すればいいですか？\",\"a\":\"神社に相談するのが一般的です。お札（神札）は神社に納め、神棚は昇神の儀などの儀式を行ってから処分します。地域の神社に問い合わせると、納め方や受け入れの可否を案内してもらえます。\"}]",[44,410,411],{"id":411},"関連記事",[142,413,414,420,426,431],{},[145,415,416],{},[243,417,419],{"href":418},"\u002Fjikkajimai\u002Ftejun\u002F","実家じまいとは？手順7ステップと費用の目安・始めるタイミング",[145,421,422],{},[243,423,425],{"href":424},"\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou\u002F","実家じまいの費用はいくら？内訳と総額の目安・抑える7つの方法",[145,427,428],{},[243,429,430],{"href":342},"墓じまいの費用はいくら？内訳と流れ・お金がないときの対処法",[145,432,433],{},[243,434,435],{"href":352},"永代供養とは？費用の目安と種類・後悔しないための注意点",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":439},"",2,[440,441,442,443,449,450,451],{"id":46,"depth":438,"text":46},{"id":132,"depth":438,"text":133},{"id":172,"depth":438,"text":172},{"id":267,"depth":438,"text":268,"children":444},[445,447,448],{"id":272,"depth":446,"text":272},3,{"id":285,"depth":446,"text":285},{"id":302,"depth":446,"text":302},{"id":312,"depth":438,"text":312},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいの仏壇の扱いを解説。引き継ぐ・小さくする・処分するの選択肢と、閉眼供養の意味、処分方法別の費用の目安、位牌や神棚の扱い、お墓との関係までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-butsudan.webp",{},"article","\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan",{"title":30,"description":452},"jikkajimai\u002Fbutsudan",[460,461,387,272,462],"実家じまい","仏壇","墓じまい","GnhMehNaXPIJuWF2QVNZ4zYy16jtHbU4VLYnNFA2b3w",{"id":465,"title":425,"body":466,"category":13,"created":14,"date":14,"description":1025,"draft":16,"extension":17,"heroImage":1026,"listed":20,"meta":1027,"navigation":20,"pageType":455,"path":1028,"pr":20,"seo":1029,"stem":1030,"supervisor":18,"tags":1031,"toc":20,"__hash__":1036},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou.md",{"type":7,"value":467,"toc":1010},[468,471,476,479,482,543,546,553,556,560,563,612,621,625,632,640,644,647,674,682,686,689,731,739,742,745,783,786,795,799,835,838,841,893,900,904,907,927,942,944,980,983,985],[10,469,470],{},"実家じまいを考えるとき、最初にぶつかるのが「結局いくらかかるのか」という不安です。片付けだけの見積もりを見て安心していたら、解体や登記の費用が後から重なった——というケースも少なくありません。",[10,472,473,475],{},[39,474,41],{},"、実家じまいの費用は「どこまでやるか」で大きく変わります。家財の片付けだけなら約25万〜75万円、売却まで進めると約50万〜150万円、解体や墓じまいまで含めると総額200万円を超えることもあります（調査時点の目安）。この記事では、ケース別の総額と項目ごとの内訳、負担を抑える具体的な方法を整理します。",[44,477,478],{"id":478},"実家じまいの費用はケースによって変わる",[10,480,481],{},"まず全体像です。実家じまいは「どこまで手をつけるか」で総額が数倍変わります。",[51,483,484,497],{},[54,485,486],{},[57,487,488,491,494],{},[60,489,490],{},"ケース",[60,492,493],{},"主な作業",[60,495,496],{},"総額の目安",[70,498,499,510,521,532],{},[57,500,501,504,507],{},[75,502,503],{},"家財の片付けのみ",[75,505,506],{},"遺品整理・不用品処分・簡易清掃",[75,508,509],{},"25万〜75万円",[57,511,512,515,518],{},[75,513,514],{},"片付け＋そのまま売却",[75,516,517],{},"＋ハウスクリーニング・相続登記・仲介手数料",[75,519,520],{},"50万〜150万円",[57,522,523,526,529],{},[75,524,525],{},"片付け＋解体して売却",[75,527,528],{},"＋家屋の解体・整地",[75,530,531],{},"150万〜300万円",[57,533,534,537,540],{},[75,535,536],{},"上記＋墓じまい",[75,538,539],{},"＋改葬・墓石撤去・新しい納骨先",[75,541,542],{},"200万〜450万円",[10,544,545],{},"※ 3LDK・木造一戸建てを想定した調査時点の目安です。物量・立地・建物の条件により変動します。",[10,547,548,549,552],{},"売却する場合は売却代金が入るため、",[39,550,551],{},"最終的な手出しは表の金額より小さくなることが一般的です","。ただし支払いのタイミングは売却代金が入る前に来るものが多く、資金繰りの面では注意が必要です。",[44,554,555],{"id":555},"費用の内訳を項目ごとに見る",[270,557,559],{"id":558},"家財の片付け遺品整理","家財の片付け・遺品整理",[10,561,562],{},"実家じまいの費用で最も比重が大きいのが家財の片付けです。間取り別の目安は次の通りです。",[51,564,565,577],{},[54,566,567],{},[57,568,569,572,575],{},[60,570,571],{},"間取り",[60,573,574],{},"作業人数の目安",[60,576,68],{},[70,578,579,590,601],{},[57,580,581,584,587],{},[75,582,583],{},"1DK・1LDK",[75,585,586],{},"2〜3名",[75,588,589],{},"7万〜20万円",[57,591,592,595,598],{},[75,593,594],{},"2DK・2LDK",[75,596,597],{},"3〜4名",[75,599,600],{},"12万〜35万円",[57,602,603,606,609],{},[75,604,605],{},"3LDK・一戸建て",[75,607,608],{},"4〜6名",[75,610,611],{},"20万〜60万円",[10,613,614,615,618,619,354],{},"実家は住んでいた年数が長いぶん物量が多く、",[39,616,617],{},"同じ間取りでも見積もりが上振れしやすい","傾向があります。納屋・物置・庭の植木鉢なども対象になるため、見積もり時に建物の外まで見てもらうことが大切です。詳しい相場は",[243,620,246],{"href":245},[270,622,624],{"id":623},"ハウスクリーニング特殊清掃","ハウスクリーニング・特殊清掃",[10,626,627,628,631],{},"売却や賃貸に出す前に清掃を入れる場合、",[39,629,630],{},"通常のハウスクリーニングで約3万〜15万円","が目安です。",[10,633,634,635,639],{},"長期間放置されていた家や、室内で亡くなった場合の特殊清掃は別料金となり、状況により大きく変わります。孤独死があった場合の費用と流れは",[243,636,638],{"href":637},"\u002Fihin\u002Fkodokushi\u002F","孤独死の遺品整理","にまとめています。",[270,641,643],{"id":642},"仏壇神棚","仏壇・神棚",[10,645,646],{},"仏壇は閉眼供養（魂抜き）をしてから処分するのが一般的です。",[51,648,649,658],{},[54,650,651],{},[57,652,653,656],{},[60,654,655],{},"項目",[60,657,68],{},[70,659,660,667],{},[57,661,662,665],{},[75,663,664],{},"閉眼供養のお布施",[75,666,210],{},[57,668,669,672],{},[75,670,671],{},"仏壇の運搬・処分",[75,673,221],{},[10,675,676,677,681],{},"仏具の扱いや、仏壇を引き継ぐ場合の考え方は",[243,678,680],{"href":679},"\u002Fjikkajimai\u002Fbutsudan\u002F","実家じまいで仏壇はどうする？","で詳しく解説しています。",[270,683,685],{"id":684},"お墓墓じまいをする場合","お墓（墓じまいをする場合）",[10,687,688],{},"お墓が実家の近くにあり、今後の管理が難しい場合は墓じまいも視野に入ります。",[51,690,691,699],{},[54,692,693],{},[57,694,695,697],{},[60,696,655],{},[60,698,68],{},[70,700,701,709,715,723],{},[57,702,703,706],{},[75,704,705],{},"墓石の撤去工事",[75,707,708],{},"1㎡あたり8万〜15万円",[57,710,711,713],{},[75,712,664],{},[75,714,210],{},[57,716,717,720],{},[75,718,719],{},"離檀料（寺院墓地の場合）",[75,721,722],{},"5万〜20万円",[57,724,725,728],{},[75,726,727],{},"新しい納骨先",[75,729,730],{},"3万〜150万円",[10,732,733,734,736,737,252],{},"総額では約30万〜150万円が目安です。内訳と流れは",[243,735,343],{"href":342},"、納骨先の選択肢は",[243,738,348],{"href":347},[270,740,741],{"id":741},"家屋の解体",[10,743,744],{},"更地にして売る場合や、老朽化で活用が難しい場合は解体費用がかかります。",[51,746,747,757],{},[54,748,749],{},[57,750,751,754],{},[60,752,753],{},"構造",[60,755,756],{},"費用の目安（延床30坪程度）",[70,758,759,767,775],{},[57,760,761,764],{},[75,762,763],{},"木造",[75,765,766],{},"90万〜150万円",[57,768,769,772],{},[75,770,771],{},"鉄骨造",[75,773,774],{},"120万〜210万円",[57,776,777,780],{},[75,778,779],{},"鉄筋コンクリート造",[75,781,782],{},"150万〜270万円",[10,784,785],{},"前面道路が狭く重機が入れない、隣家との距離が近い、庭木やブロック塀の撤去が必要といった条件では割高になります。",[161,787,788],{},[10,789,790,791,794],{},"解体して更地にすると、住宅用地に適用される固定資産税の軽減（住宅用地特例）の対象外となり、",[39,792,793],{},"翌年からの固定資産税が上がる","点に注意が必要です。売却の時期が決まっていない段階で先に解体すると、税負担だけが増える期間が生まれます。解体のタイミングは不動産会社と相談して決めるのが安全です。",[270,796,798],{"id":797},"相続登記売却にかかる費用","相続登記・売却にかかる費用",[51,800,801,809],{},[54,802,803],{},[57,804,805,807],{},[60,806,655],{},[60,808,68],{},[70,810,811,819,827],{},[57,812,813,816],{},[75,814,815],{},"登録免許税",[75,817,818],{},"固定資産税評価額の0.4%",[57,820,821,824],{},[75,822,823],{},"司法書士報酬（相続登記）",[75,825,826],{},"5万〜15万円",[57,828,829,832],{},[75,830,831],{},"売却時の仲介手数料",[75,833,834],{},"売買価格400万円超は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が上限",[10,836,837],{},"なお、価格800万円以下の低い価格の空き家等については、現地調査等の費用を含めて30万円＋消費税を上限とできる特例があります。実際の金額は不動産会社にご確認ください。",[44,839,840],{"id":840},"費用を抑える7つの方法",[842,843,844,853,859,865,871,877,887],"ol",{},[145,845,846,849,850,852],{},[39,847,848],{},"売れる物を先に買取へ回す","　処分費が減るうえ、買取代金を片付け費用に充てられます。値がつきやすい品目は",[243,851,263],{"href":262},"を参考にしてください。",[145,854,855,858],{},[39,856,857],{},"複数社から相見積もりを取る","　同じ物量でも事業者によって金額差が出ます。内訳と追加料金の有無まで比べることが大切です。",[145,860,861,864],{},[39,862,863],{},"自分たちで運び出せる物は先に減らす","　業者の作業量が減るぶん見積もりが下がることがあります。ただし無理は禁物です。",[145,866,867,870],{},[39,868,869],{},"自治体の粗大ごみ回収を併用する","　量が少ない品目は自治体のほうが割安なことが多いです。",[145,872,873,876],{},[39,874,875],{},"繁忙期を避ける","　年末年始や年度末は依頼が集中し、料金が高めに設定されることがあります。",[145,878,879,882,883,354],{},[39,880,881],{},"補助金・助成制度を確認する","　空き家の解体や改修に対する自治体の補助制度がある場合があります。",[243,884,886],{"href":885},"\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin\u002F","実家じまいに補助金はある？",[145,888,889,892],{},[39,890,891],{},"売却時の特例を確認する","　要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があり、税負担が変わります。適用可否は税務署や税理士にご確認ください。",[356,894,897],{"href":895,"title":896},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4B5X8B+GI6O1U+39GM+5MIDPE","実家の家財整理を、まず見積もりで比べる",[10,898,899],{},"総額の見当をつける第一歩は、最も比重が大きい家財整理の見積もりです。【遺品整理110番】は全国対応で、現地見積もりを無料で依頼できます。内訳を確認したうえで、家族での費用分担の話し合いに進められます。",[44,901,903],{"id":902},"実家じまいの費用は誰が払う","実家じまいの費用は誰が払う？",[10,905,906],{},"法律で「この人が払う」と決まっているわけではありません。実務上は次のような分担が多く見られます。",[142,908,909,915,921],{},[145,910,911,914],{},[39,912,913],{},"相続人で法定相続分に応じて分担する",": 家を相続する人が中心となり、取得割合に応じて負担する",[145,916,917,920],{},[39,918,919],{},"家を取得する人がまとめて負担する",": 売却代金を得る人が費用も持つという整理",[145,922,923,926],{},[39,924,925],{},"現地に通う人の労力を金銭面で調整する",": 作業を担う人の負担が偏るため、費用負担を軽くする",[10,928,929,932,933,937,938,252],{},[39,930,931],{},"片付けを始める前に分担を決めておく","ことが、後のトラブルを避ける一番の方法です。考え方は",[243,934,936],{"href":935},"\u002Fihin\u002Fdare-ga-harau\u002F","遺品整理の費用は誰が払う？","でも整理しています。まとまったお金が用意できない場合の対処は",[243,939,941],{"href":940},"\u002Fjikkajimai\u002Fokane-nai\u002F","実家じまいのお金がないとき",[44,943,365],{"id":365},[142,945,946,953,960,967,974],{},[145,947,948,949,952],{},"実家じまいの費用は",[39,950,951],{},"どこまでやるかで数倍変わる","。片付けのみなら25万〜75万円、解体・墓じまいまで含めると200万円超もある",[145,954,955,956,959],{},"最も比重が大きいのは",[39,957,958],{},"家財の片付け","（3LDK・一戸建てで20万〜60万円）",[145,961,962,963,966],{},"解体は木造30坪で90万〜150万円。ただし",[39,964,965],{},"更地にすると固定資産税が上がる","ため時期の判断が重要",[145,968,969,970,973],{},"費用を抑える基本は",[39,971,972],{},"買取の活用と相見積もり","の2つ",[145,975,976,977],{},"費用負担は法律で決まっていないため、",[39,978,979],{},"着手前に家族で分担を決めておく",[406,981],{":items":982},"[{\"q\":\"実家じまいの費用は総額でいくらくらいですか？\",\"a\":\"家財の片付けだけなら約25万〜75万円、売却まで進めると約50万〜150万円、解体や墓じまいまで含めると200万円を超えることもあります（3LDK・木造一戸建てを想定した調査時点の目安）。売却する場合は売却代金が入るため、最終的な手出しはこれより小さくなるのが一般的です。\"},{\"q\":\"実家じまいで一番お金がかかるのは何ですか？\",\"a\":\"解体を行わない場合は家財の片付け・遺品整理が最も大きく、3LDK・一戸建てで約20万〜60万円が目安です。解体まで行う場合は解体費用（木造30坪程度で約90万〜150万円）が最大の項目になります。\"},{\"q\":\"実家の解体費用はどれくらいですか？\",\"a\":\"延床30坪程度の目安として、木造で約90万〜150万円、鉄骨造で約120万〜210万円、鉄筋コンクリート造で約150万〜270万円です。前面道路が狭く重機が入らない、庭木やブロック塀の撤去が必要といった条件では割高になります。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用を安くする方法はありますか？\",\"a\":\"売れる物を先に買取へ回して処分量を減らす、複数社から相見積もりを取る、自治体の粗大ごみ回収を併用する、繁忙期を避ける、といった方法があります。自治体に空き家の解体補助制度がある場合もあるため、お住まいの市区町村の窓口で確認してみてください。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用は兄弟で分けるべきですか？\",\"a\":\"法律上の決まりはありません。実務では相続人が法定相続分に応じて分担する、家を取得する人がまとめて負担する、現地に通って作業する人の負担を費用面で軽くする、といった分け方が見られます。片付けを始める前に分担を決めておくとトラブルを避けやすくなります。\"}]",[44,984,411],{"id":411},[142,986,987,991,996,1001,1006],{},[145,988,989],{},[243,990,419],{"href":418},[145,992,993],{},[243,994,995],{"href":885},"実家じまいに補助金はある？空き家の解体・改修で使える制度",[145,997,998],{},[243,999,1000],{"href":940},"実家じまいのお金がないときの対処法",[145,1002,1003],{},[243,1004,1005],{"href":245},"遺品整理の費用相場【2026年版】間取り別の目安と内訳",[145,1007,1008],{},[243,1009,430],{"href":342},{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":1011},[1012,1013,1021,1022,1023,1024],{"id":478,"depth":438,"text":478},{"id":555,"depth":438,"text":555,"children":1014},[1015,1016,1017,1018,1019,1020],{"id":558,"depth":446,"text":559},{"id":623,"depth":446,"text":624},{"id":642,"depth":446,"text":643},{"id":684,"depth":446,"text":685},{"id":741,"depth":446,"text":741},{"id":797,"depth":446,"text":798},{"id":840,"depth":438,"text":840},{"id":902,"depth":438,"text":903},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいの費用をケース別の総額と項目別の内訳で解説。家財の片付け・仏壇・墓じまい・解体・登記まで目安を一覧化し、負担を抑える具体的な方法と誰が払うかの考え方までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-hiyou.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fhiyou",{"title":425,"description":1025},"jikkajimai\u002Fhiyou",[460,1032,1033,1034,1035],"費用","相場","解体","遺品整理","8gSpNFko-QIoFBG7Vr5Lqlk5gRHHrt-JPXx169QQu3I",{"id":1038,"title":1039,"body":1040,"category":13,"created":14,"date":14,"description":1393,"draft":16,"extension":17,"heroImage":1394,"listed":20,"meta":1395,"navigation":20,"pageType":455,"path":1396,"pr":20,"seo":1397,"stem":1398,"supervisor":18,"tags":1399,"toc":20,"__hash__":1403},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin.md","実家じまいに補助金はある？空き家の解体・片付けで使える制度と調べ方",{"type":7,"value":1041,"toc":1383},[1042,1045,1050,1053,1060,1063,1089,1092,1095,1145,1148,1155,1158,1161,1185,1190,1194,1197,1203,1206,1231,1238,1244,1247,1250,1276,1282,1284,1321,1324,1327,1358,1361,1363],[10,1043,1044],{},"実家じまいには100万円単位のお金がかかることもあり、「補助金は出ないのか」と調べる方は少なくありません。ただ、制度の名前や条件が自治体ごとに違うため、何を探せばいいのか分かりにくいのが実情です。",[10,1046,1047,1049],{},[39,1048,41],{},"、「実家じまい」という名前の全国共通の補助金はありません。使える可能性があるのは、①市区町村が独自に行う空き家の解体・改修の補助制度、②税金の特別控除、の2つです。特に税制の特例は控除額が大きく、補助金より効果が大きくなることもあります。この記事では、それぞれの中身と、申請でつまずきやすい落とし穴を整理します。",[44,1051,1052],{"id":1052},"実家じまいの補助金の実態",[10,1054,1055,1056,1059],{},"まず前提として、",[39,1057,1058],{},"国が個人に直接支給する「実家じまい補助金」は存在しません","。国は市区町村の空き家対策を支援する仕組みを設けており、住民が使えるのは、それを受けて各市区町村が独自に設計した制度です。",[10,1061,1062],{},"そのため、次のような特徴があります。",[142,1064,1065,1071,1077,1083],{},[145,1066,1067,1070],{},[39,1068,1069],{},"制度の有無が自治体によって違う",": 空き家が多い地域ほど手厚い傾向がありますが、実施していない市区町村もあります",[145,1072,1073,1076],{},[39,1074,1075],{},"名称がばらばら",": 「老朽危険空家除却費補助」「空き家解体費助成」「住環境整備補助」など、自治体ごとに呼び方が異なります",[145,1078,1079,1082],{},[39,1080,1081],{},"年度ごとに予算枠がある",": 予算に達すると年度途中でも受付を終了することがあります",[145,1084,1085,1088],{},[39,1086,1087],{},"家財の処分費は対象外のことが多い",": 補助の中心は建物の解体・改修で、中の物の片付けは自己負担となる例が一般的です",[44,1090,1091],{"id":1091},"自治体の空き家補助でよくある3つのタイプ",[10,1093,1094],{},"自治体の制度は、大きく次の3タイプに分かれます。",[51,1096,1097,1110],{},[54,1098,1099],{},[57,1100,1101,1104,1107],{},[60,1102,1103],{},"タイプ",[60,1105,1106],{},"対象になる工事",[60,1108,1109],{},"よくある補助の形",[70,1111,1112,1123,1134],{},[57,1113,1114,1117,1120],{},[75,1115,1116],{},"除却（解体）補助",[75,1118,1119],{},"老朽化した空き家の取り壊し",[75,1121,1122],{},"工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度",[57,1124,1125,1128,1131],{},[75,1126,1127],{},"改修・活用補助",[75,1129,1130],{},"住まいとして使えるようにする改修、移住者向けの改装",[75,1132,1133],{},"工事費の2分の1、上限50万〜100万円程度",[57,1135,1136,1139,1142],{},[75,1137,1138],{},"家財処分・片付け補助",[75,1140,1141],{},"空き家バンク登録などを条件とした家財の搬出",[75,1143,1144],{},"上限10万〜20万円程度",[10,1146,1147],{},"※ 補助率・上限額は自治体により大きく異なります。上記は一般的に見られる設計の傾向で、実際の金額はお住まいの市区町村の要綱でご確認ください。",[10,1149,1150,1151,1154],{},"除却補助は「そのまま放置すると危険」と判定された建物を対象とすることが多く、",[39,1152,1153],{},"まだ十分に住める状態の家は対象外になる","ケースがあります。一方で改修・活用補助は、空き家バンクへの登録や、一定期間の賃貸・居住を条件とすることが一般的です。",[44,1156,1157],{"id":1157},"申請でつまずきやすい3つの落とし穴",[10,1159,1160],{},"補助金を使えるはずだったのに受けられなかった、という失敗には共通のパターンがあります。",[842,1162,1163,1173,1179],{},[145,1164,1165,1168,1169,1172],{},[39,1166,1167],{},"工事を始めてから申請してしまう","　多くの制度は",[39,1170,1171],{},"着工前の申請と交付決定が条件","です。解体してから窓口に行っても、さかのぼって認められないのが原則です。業者と契約する前に自治体へ相談してください。",[145,1174,1175,1178],{},[39,1176,1177],{},"年度の予算枠が終わっていた","　受付は年度単位で、予算に達すると締め切られます。年度が替わる時期に確認すると、次年度の受付開始に合わせて動けます。",[145,1180,1181,1184],{},[39,1182,1183],{},"申請者の要件を満たしていなかった","　税の滞納がないこと、所有者本人または相続人であること、登記が済んでいることなどが条件になっている場合があります。名義が亡くなった親のままだと、先に相続登記が必要になることもあります。",[161,1186,1187],{},[10,1188,1189],{},"相続登記は2024年4月から申請が義務化されており、相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内の申請が求められます（出典: 法務省）。補助金の申請要件としても登記済みであることを求められる場合があるため、実家じまいでは早めに済ませておくと動きやすくなります。",[44,1191,1193],{"id":1192},"補助金より効果が大きいことがある3000万円の特別控除","補助金より効果が大きいことがある「3,000万円の特別控除」",[10,1195,1196],{},"実家を売却する場合、補助金より金額の大きい制度が税金側にあります。",[10,1198,1199,1202],{},[39,1200,1201],{},"被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例","とは、相続で取得した空き家やその敷地を売ったときに、一定の要件を満たせば譲渡所得の金額から最高3,000万円を控除できる制度です。令和6年1月1日以後の譲渡で相続人が3人以上の場合は2,000万円が上限となります。",[10,1204,1205],{},"主な要件は次の通りです（出典: 国税庁、令和7年4月1日現在法令等）。",[142,1207,1208,1211,1214,1217,1220,1225,1228],{},[145,1209,1210],{},"昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること",[145,1212,1213],{},"区分所有建物登記がされている建物でないこと",[145,1215,1216],{},"相続の開始の直前において、被相続人以外に居住していた人がいなかったこと",[145,1218,1219],{},"相続の時から譲渡の時まで、事業・貸付け・居住の用に使われていないこと",[145,1221,1222],{},[39,1223,1224],{},"相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること",[145,1226,1227],{},"売却代金が1億円以下であること",[145,1229,1230],{},"譲渡の時に一定の耐震基準を満たすか、家屋を取り壊して売ること",[10,1232,1233,1234,1237],{},"適用期限は令和9年12月31日までの譲渡とされています。要件が細かく、老人ホームに入所していた場合の取り扱いなど例外もあるため、",[39,1235,1236],{},"適用できるかどうかは税務署や税理士にご確認ください","。",[10,1239,1240,1241,354],{},"期限が「相続から3年」である点は特に重要です。片付けが進まないまま3年が過ぎると、この控除が使えなくなります。実家じまいのスケジュールは、この期限から逆算して組み立てるのが現実的です。進め方は",[243,1242,1243],{"href":418},"実家じまいの手順7ステップ",[44,1245,1246],{"id":1246},"使える制度の調べ方",[10,1248,1249],{},"お住まいの市区町村に制度があるかは、次の順で確認できます。",[842,1251,1252,1258,1264,1270],{},[145,1253,1254,1257],{},[39,1255,1256],{},"市区町村の窓口に直接聞く","　担当は「建築指導課」「住宅課」「空き家対策室」などです。「空き家の解体や片付けに使える補助制度はありますか」と尋ねるのが早い方法です",[145,1259,1260,1263],{},[39,1261,1262],{},"自治体の公式サイトで検索する","　「（市区町村名）　空き家　解体　補助」で探すと該当ページが見つかりやすくなります",[145,1265,1266,1269],{},[39,1267,1268],{},"空き家バンクの担当窓口に聞く","　活用系の補助は空き家バンクとセットで設計されていることがあります",[145,1271,1272,1275],{},[39,1273,1274],{},"国土交通省の情報ページで全体像をつかむ","　制度の枠組みや各地の取り組み事例が公開されています",[356,1277,1279],{"href":895,"title":1278},"補助金の対象外になりやすい「家財の片付け」を見積もる",[10,1280,1281],{},"自治体の補助は建物の解体・改修が中心で、家の中の物の処分は自己負担になることが多い部分です。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、補助の対象外になる部分の金額を先に把握できます。",[44,1283,365],{"id":365},[142,1285,1286,1293,1300,1307,1314],{},[145,1287,1288,1289,1292],{},"「実家じまい補助金」という",[39,1290,1291],{},"全国共通の制度はない","。使えるのは市区町村ごとの空き家補助と、税金の特例",[145,1294,1295,1296,1299],{},"自治体の制度は",[39,1297,1298],{},"除却（解体）・改修活用・家財処分","の3タイプに分かれ、除却補助は工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度の設計が多い",[145,1301,1302,1303,1306],{},"最大の落とし穴は",[39,1304,1305],{},"着工後の申請","。契約前に自治体へ相談するのが鉄則",[145,1308,1309,1310,1313],{},"売却するなら",[39,1311,1312],{},"3,000万円の特別控除","の影響が大きい。ただし「相続から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」の期限がある",[145,1315,1316,1317,1320],{},"家財の片付け費用は補助の対象外になることが多く、",[39,1318,1319],{},"別途見積もりで把握しておく","と計画が立てやすい",[406,1322],{":items":1323},"[{\"q\":\"実家じまいに国の補助金はありますか？\",\"a\":\"個人に直接支給される全国共通の補助金はありません。国は市区町村の空き家対策を支援する枠組みを設けており、住民が使えるのは各市区町村が独自に設けた解体・改修の補助制度です。制度の有無や金額は自治体によって異なるため、お住まいの市区町村の窓口でご確認ください。\"},{\"q\":\"空き家の解体費用に補助は出ますか？\",\"a\":\"老朽化して危険と判定された空き家の解体に対し、工事費の3分の1〜2分の1、上限20万〜100万円程度を補助する制度を設けている自治体があります。ただし、まだ十分に住める状態の家は対象外となる場合があり、年度の予算枠に達すると受付が終了することもあります。\"},{\"q\":\"解体してから補助金を申請できますか？\",\"a\":\"多くの制度は着工前の申請と交付決定が条件となっており、工事を始めた後にさかのぼって認められないのが原則です。解体業者と契約する前に、事前に自治体の担当課へ相談してください。\"},{\"q\":\"家財の処分費用にも補助は使えますか？\",\"a\":\"自治体の補助は建物の解体・改修が中心で、家の中の家財処分は対象外となる例が一般的です。空き家バンクへの登録などを条件に家財の搬出費用を補助する制度もありますが、実施している自治体は限られます。\"},{\"q\":\"空き家を売ったときの3,000万円控除とは何ですか？\",\"a\":\"相続で取得した空き家やその敷地を売ったときに、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）を控除できる特例です。昭和56年5月31日以前の建築であること、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金1億円以下であることなどの要件があります。適用可否は税務署や税理士にご確認ください。\"}]",[44,1325,1326],{"id":1326},"参考にした公的資料",[142,1328,1329,1337,1344,1351],{},[145,1330,1331],{},[243,1332,1336],{"href":1333,"rel":1334},"https:\u002F\u002Fwww.mlit.go.jp\u002Fjutakukentiku\u002Fhouse\u002Fjutakukentiku_house_tk3_000035.html",[1335],"nofollow","国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報」",[145,1338,1339],{},[243,1340,1343],{"href":1341,"rel":1342},"https:\u002F\u002Fwww.mlit.go.jp\u002Fjutakukentiku\u002Fhouse\u002Fjutakukentiku_house_tk3_000042.html",[1335],"国土交通省「空き家対策に関する情報提供」",[145,1345,1346],{},[243,1347,1350],{"href":1348,"rel":1349},"https:\u002F\u002Fwww.nta.go.jp\u002Ftaxes\u002Fshiraberu\u002Ftaxanswer\u002Fjoto\u002F3306.htm",[1335],"国税庁「No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」",[145,1352,1353],{},[243,1354,1357],{"href":1355,"rel":1356},"https:\u002F\u002Fwww.moj.go.jp\u002FMINJI\u002Fminji05_00343.html",[1335],"法務省「相続登記の申請義務化について」",[10,1359,1360],{},"※ 公的資料は本記事の調査時点で参照したものです。制度・要件・期限は改定される場合があるため、最新は各窓口・公式サイトでご確認ください。",[44,1362,411],{"id":411},[142,1364,1365,1369,1373,1377],{},[145,1366,1367],{},[243,1368,419],{"href":418},[145,1370,1371],{},[243,1372,425],{"href":424},[145,1374,1375],{},[243,1376,1000],{"href":940},[145,1378,1379],{},[243,1380,1382],{"href":1381},"\u002Fshukatsu\u002Fhakajimai-hojokin\u002F","墓じまいに補助金はある？自治体の実例とお金がないときの対処法",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":1384},[1385,1386,1387,1388,1389,1390,1391,1392],{"id":1052,"depth":438,"text":1052},{"id":1091,"depth":438,"text":1091},{"id":1157,"depth":438,"text":1157},{"id":1192,"depth":438,"text":1193},{"id":1246,"depth":438,"text":1246},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":1326,"depth":438,"text":1326},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいで使える補助金の実態を解説。自治体の空き家解体・改修補助のよくある3タイプ、申請で最も多い失敗、3,000万円の特別控除まで、負担を軽くするために確認すべき制度を整理します。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-hojokin.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fhojokin",{"title":1039,"description":1393},"jikkajimai\u002Fhojokin",[460,1400,1401,1034,1402],"補助金","空き家","税金","xF_hW0akiyR1RxKtGsXXqxWbl97_08S5lwiBpQRAUQQ",{"id":1405,"title":1406,"body":1407,"category":13,"created":14,"date":14,"description":1847,"draft":16,"extension":17,"heroImage":1848,"listed":20,"meta":1849,"navigation":20,"pageType":455,"path":1850,"pr":20,"seo":1851,"stem":1852,"supervisor":18,"tags":1853,"toc":20,"__hash__":1855},"content\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning.md","実家を売る前のハウスクリーニングは必要？費用の目安と判断基準",{"type":7,"value":1408,"toc":1837},[1409,1412,1425,1428,1431,1511,1519,1522,1529,1543,1549,1558,1560,1563,1631,1634,1640,1647,1650,1657,1716,1724,1729,1736,1739,1759,1765,1767,1812,1815,1817],[10,1410,1411],{},"家財を運び出して空になった実家を見ると、想像以上の汚れが目に入ります。「このまま売りに出していいのか」「クリーニングにいくらかけるべきか」——判断の材料がないまま、業者に言われるまま頼んでしまうこともあります。",[10,1413,1414,1416,1417,1420,1421,1424],{},[39,1415,41],{},"、",[39,1418,1419],{},"売却する場合はハウスクリーニングの費用対効果は限定的","です。買主が住む前にリフォームすることが多く、清掃費が売却価格に上乗せされるとは限らないためです。一方、",[39,1422,1423],{},"賃貸に出す場合や、内見の印象を大きく左右する水回りが著しく汚れている場合は入れる価値があります","。この記事では、判断基準と費用の目安を整理します。",[44,1426,1427],{"id":1427},"入れるべきかの判断基準",[10,1429,1430],{},"まず、家をどうするかで答えが変わります。",[51,1432,1433,1446],{},[54,1434,1435],{},[57,1436,1437,1440,1443],{},[60,1438,1439],{},"家の扱い",[60,1441,1442],{},"クリーニングの必要性",[60,1444,1445],{},"理由",[70,1447,1448,1461,1474,1487,1500],{},[57,1449,1450,1453,1458],{},[75,1451,1452],{},"解体して更地にする",[75,1454,1455],{},[39,1456,1457],{},"不要",[75,1459,1460],{},"取り壊すため意味がない",[57,1462,1463,1466,1471],{},[75,1464,1465],{},"古家付きのまま売る",[75,1467,1468],{},[39,1469,1470],{},"ほぼ不要",[75,1472,1473],{},"買主がリフォーム前提で購入する",[57,1475,1476,1479,1484],{},[75,1477,1478],{},"中古住宅として売る",[75,1480,1481],{},[39,1482,1483],{},"部分的に検討",[75,1485,1486],{},"内見の印象に関わる水回りのみ",[57,1488,1489,1492,1497],{},[75,1490,1491],{},"賃貸に出す",[75,1493,1494],{},[39,1495,1496],{},"必要",[75,1498,1499],{},"入居者が入れる状態にする義務がある",[57,1501,1502,1505,1508],{},[75,1503,1504],{},"親族が住む",[75,1506,1507],{},"任意",[75,1509,1510],{},"住む人の判断",[10,1512,1513,1516,1517,354],{},[39,1514,1515],{},"最も多い失敗は、解体予定の家にクリーニングを入れてしまうこと","です。売却の方針が決まる前に清掃を手配すると、まるごと無駄になります。家の扱いを決める手順は",[243,1518,1243],{"href":418},[270,1520,1521],{"id":1521},"中古住宅として売る場合の考え方",[10,1523,1524,1525,1528],{},"売却時にクリーニングを入れるかは、",[39,1526,1527],{},"内見で減点されるかどうか","で判断します。",[142,1530,1531,1537],{},[145,1532,1533,1536],{},[39,1534,1535],{},"入れる価値がある",": 水回り（キッチン・浴室・トイレ）に目立つ黒ずみやカビがある、室内にたばこ・ペットのにおいが残っている",[145,1538,1539,1542],{},[39,1540,1541],{},"入れなくてよい",": 経年による床や壁の傷み、設備の古さ。これらは清掃では改善せず、買主も価格に織り込んで判断します",[10,1544,1545,1548],{},[39,1546,1547],{},"においは内見で最も印象を左右する要素","で、写真では伝わらないぶん現地での落差が大きくなります。ここだけは費用をかける価値があります。",[161,1550,1551],{},[10,1552,1553,1554,1557],{},"清掃を入れるかどうかは、",[39,1555,1556],{},"先に不動産会社に相談してください","。「この状態なら清掃なしで出しましょう」「水回りだけ入れれば印象が変わります」といった具体的な助言がもらえます。売却価格への影響を判断できるのは、その地域の相場を知っている担当者です。",[44,1559,68],{"id":68},[10,1561,1562],{},"箇所別に依頼する場合の一般的な目安です。",[51,1564,1565,1574],{},[54,1566,1567],{},[57,1568,1569,1572],{},[60,1570,1571],{},"箇所",[60,1573,68],{},[70,1575,1576,1584,1592,1600,1607,1615,1623],{},[57,1577,1578,1581],{},[75,1579,1580],{},"キッチン（レンジフード含む）",[75,1582,1583],{},"15,000〜25,000円",[57,1585,1586,1589],{},[75,1587,1588],{},"浴室",[75,1590,1591],{},"13,000〜20,000円",[57,1593,1594,1597],{},[75,1595,1596],{},"トイレ",[75,1598,1599],{},"8,000〜12,000円",[57,1601,1602,1605],{},[75,1603,1604],{},"洗面所",[75,1606,1599],{},[57,1608,1609,1612],{},[75,1610,1611],{},"エアコン（壁掛け1台）",[75,1613,1614],{},"8,000〜15,000円",[57,1616,1617,1620],{},[75,1618,1619],{},"水回り3点・4点セット",[75,1621,1622],{},"30,000〜50,000円",[57,1624,1625,1628],{},[75,1626,1627],{},"空室まるごと（3LDK・戸建て）",[75,1629,1630],{},"60,000〜120,000円",[10,1632,1633],{},"※ 調査時点の一般的な目安です。汚れの程度・間取り・地域により変動します。",[10,1635,1636,1639],{},[39,1637,1638],{},"家全体をまるごと依頼するより、必要な箇所だけを選ぶほうが費用対効果は高くなります","。実家じまいでは水回り3点セット（3〜5万円）に絞る判断がよく取られます。",[10,1641,1642,1643,1646],{},"費用全体のバランスは",[243,1644,1645],{"href":424},"実家じまいの費用","で整理しています。",[44,1648,1649],{"id":1649},"遺品整理業者の清掃との違い",[10,1651,1652,1653,1656],{},"遺品整理業者に片付けを依頼すると、作業後に簡易清掃がついてくることがあります。ただし",[39,1654,1655],{},"内容は「掃き掃除・拭き掃除」程度","で、専門的なクリーニングとは別物です。",[51,1658,1659,1671],{},[54,1660,1661],{},[57,1662,1663,1665,1668],{},[60,1664],{},[60,1666,1667],{},"遺品整理業者の簡易清掃",[60,1669,1670],{},"ハウスクリーニング",[70,1672,1673,1684,1695,1706],{},[57,1674,1675,1678,1681],{},[75,1676,1677],{},"内容",[75,1679,1680],{},"掃き掃除、床の拭き掃除、ゴミの除去",[75,1682,1683],{},"専用機材・洗剤で汚れを除去",[57,1685,1686,1689,1692],{},[75,1687,1688],{},"水回りの黒ずみ・カビ",[75,1690,1691],{},"対応しないことが多い",[75,1693,1694],{},"対応する",[57,1696,1697,1700,1703],{},[75,1698,1699],{},"エアコン内部",[75,1701,1702],{},"対応しない",[75,1704,1705],{},"分解洗浄で対応",[57,1707,1708,1710,1713],{},[75,1709,1032],{},[75,1711,1712],{},"作業費に含まれることが多い",[75,1714,1715],{},"別途",[10,1717,1718,1721,1722,252],{},[39,1719,1720],{},"片付けの見積もり時に「清掃はどこまで含まれるか」を確認してください","。含まれる範囲を把握しておけば、追加でクリーニングが必要かどうかを判断できます。片付け費用の相場は",[243,1723,246],{"href":245},[10,1725,1726,1727,354],{},"なお、室内で亡くなった場合の特殊清掃は、通常のハウスクリーニングとは別の専門作業です。詳しくは",[243,1728,638],{"href":637},[356,1730,1733],{"href":1731,"title":1732},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4BA4T9+GHL8G2+4HQS+5YJRM","必要な箇所だけ頼む｜ハウスクリーニングの料金を比べる",[10,1734,1735],{},"実家の清掃は、まるごと頼むより必要な箇所を選ぶほうが費用を抑えられます。【ユアマイスター】は水回り・エアコンなど箇所ごとに料金と口コミを比べて依頼でき、実家の近くで対応できる事業者を探せます。",[44,1737,1738],{"id":1738},"頼むときに確認したい3点",[842,1740,1741,1747,1753],{},[145,1742,1743,1746],{},[39,1744,1745],{},"空室（家財がない状態）かどうかを伝える","　家財が残っているかで作業時間と料金が変わります。片付けを先に済ませてから依頼するほうが安く済みます",[145,1748,1749,1752],{},[39,1750,1751],{},"水道・電気が使えるか確認する","　空き家で止めていると作業できません。清掃の日程に合わせて開通させる必要があります",[145,1754,1755,1758],{},[39,1756,1757],{},"作業日と内見・引き渡しの日程を合わせる","　清掃後に時間が空くと、また埃が積もります。内見開始の直前に入れるのが効率的です",[10,1760,1761,1764],{},[39,1762,1763],{},"特に2つ目は見落とされがちです","。親が施設に移ったあとライフラインを止めていた場合、清掃業者が来ても作業できません。日程を決める前に確認してください。",[44,1766,365],{"id":365},[142,1768,1769,1775,1782,1787,1798,1805],{},[145,1770,1771,1774],{},[39,1772,1773],{},"解体予定・古家付きで売る場合は不要","。方針が決まる前に手配すると無駄になる",[145,1776,1777,1778,1781],{},"中古住宅として売るなら、",[39,1779,1780],{},"水回りとにおい","だけ費用をかける価値がある",[145,1783,1784],{},[39,1785,1786],{},"賃貸に出す場合は必要",[145,1788,1789,1790,1793,1794,1797],{},"費用は水回り3点セットで",[39,1791,1792],{},"3万〜5万円","、空室まるごとで",[39,1795,1796],{},"6万〜12万円","が目安",[145,1799,1800,1801,1804],{},"遺品整理業者の簡易清掃は",[39,1802,1803],{},"掃き掃除程度","。専門的なクリーニングとは別物",[145,1806,1807,1808,1811],{},"依頼前に",[39,1809,1810],{},"水道・電気が使えるか","を確認する",[406,1813],{":items":1814},"[{\"q\":\"実家を売る前にハウスクリーニングは必要ですか？\",\"a\":\"売却の方法によります。解体して更地にする場合や古家付きのまま売る場合はほぼ不要で、買主がリフォーム前提で購入するため清掃費が価格に反映されにくいためです。中古住宅として売る場合は、内見の印象を左右する水回りとにおいに絞って入れる価値があります。賃貸に出す場合は必要です。\"},{\"q\":\"実家のハウスクリーニングはいくらかかりますか？\",\"a\":\"キッチン15,000〜25,000円、浴室13,000〜20,000円、トイレ8,000〜12,000円が目安で、水回り3点・4点セットなら30,000〜50,000円程度です。空室をまるごと依頼する場合は3LDK・戸建てで60,000〜120,000円が目安になります（調査時点）。\"},{\"q\":\"遺品整理業者の清掃だけで十分ですか？\",\"a\":\"用途によります。遺品整理業者の簡易清掃は掃き掃除・拭き掃除程度で、水回りの黒ずみやカビ、エアコン内部までは対応しないことが多いためです。片付けの見積もり時に清掃がどこまで含まれるかを確認し、不足する部分だけ専門業者に依頼する形が効率的です。\"},{\"q\":\"ハウスクリーニングを頼むときの注意点はありますか？\",\"a\":\"空き家で水道・電気を止めていると作業できないため、日程に合わせて開通させる必要があります。また家財が残っていると料金が上がるため、片付けを先に済ませてから依頼してください。清掃後に時間が空くと埃が積もるため、内見開始の直前に入れるのが効率的です。\"}]",[44,1816,411],{"id":411},[142,1818,1819,1823,1827,1833],{},[145,1820,1821],{},[243,1822,419],{"href":418},[145,1824,1825],{},[243,1826,425],{"href":424},[145,1828,1829],{},[243,1830,1832],{"href":1831},"\u002Fjikkajimai\u002Ftrunk-room\u002F","実家の片付けで「捨てられない物」の預け先｜トランクルームの使い方と料金",[145,1834,1835],{},[243,1836,1005],{"href":245},{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":1838},[1839,1842,1843,1844,1845,1846],{"id":1427,"depth":438,"text":1427,"children":1840},[1841],{"id":1521,"depth":446,"text":1521},{"id":68,"depth":438,"text":68},{"id":1649,"depth":438,"text":1649},{"id":1738,"depth":438,"text":1738},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家の売却・賃貸前にハウスクリーニングを入れるべきかを判断基準つきで解説。箇所別の費用の目安、遺品整理業者の清掃との違い、費用をかけても回収しにくいケースまで整理しました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-house-cleaning.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fhouse-cleaning",{"title":1406,"description":1847},"jikkajimai\u002Fhouse-cleaning",[460,1670,1854,1401,1032],"売却","XfsgQRpT8w3C7h8thG2hYQ-zuEW51aW3gSfIzIluw-o",{"id":1857,"title":1858,"body":1859,"category":13,"created":14,"date":14,"description":2265,"draft":16,"extension":17,"heroImage":2266,"listed":20,"meta":2267,"navigation":20,"pageType":455,"path":2268,"pr":20,"seo":2269,"stem":2270,"supervisor":18,"tags":2271,"toc":20,"__hash__":2276},"content\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-doko-kara.md","実家の片付けはどこから始める？進める順番と挫折しないコツ",{"type":7,"value":1860,"toc":2251},[1861,1864,1869,1872,1875,1882,1920,1926,1929,1935,1949,1952,1959,2020,2027,2032,2035,2041,2061,2068,2076,2080,2083,2086,2140,2143,2149,2163,2176,2182,2184,2226,2229,2231],[10,1862,1863],{},"実家の片付けは、玄関を開けた瞬間に「無理かもしれない」と感じるところから始まります。物が多く、どれも捨てていいのか判断がつかず、結局その日は何も進まないまま帰る——よくある1日目の風景です。",[10,1865,1866,1868],{},[39,1867,41],{},"、実家の片付けは「判断が要らない場所」から始めるのが鉄則です。玄関・廊下・洗面所といった、思い出の少ない場所から手をつけると作業が進み、それが次の日の力になります。この記事では、進める順番と仕分けのルール、手が止まったときの対処法を整理します。",[44,1870,1871],{"id":1871},"片付けを始める順番",[270,1873,1874],{"id":1874},"判断が要らない場所から始める",[10,1876,1877,1878,1881],{},"最初に手をつけるべきは、",[39,1879,1880],{},"「捨てるかどうか迷わない物」が多い場所","です。おすすめの順番は次の通りです。",[842,1883,1884,1890,1896,1902,1908,1914],{},[145,1885,1886,1889],{},[39,1887,1888],{},"玄関・廊下・階段","　傘、古い靴、チラシなど。判断が早く、片付いた実感が得やすい場所です",[145,1891,1892,1895],{},[39,1893,1894],{},"洗面所・浴室・トイレ","　使いかけの日用品、古いタオル。ほぼ迷いません",[145,1897,1898,1901],{},[39,1899,1900],{},"キッチン","　賞味期限切れの食品、欠けた食器、使っていない調理器具。量が多く、成果が目に見えます",[145,1903,1904,1907],{},[39,1905,1906],{},"押し入れ・物置・納屋","　量は多いものの、中身は不用品が中心のことが多い場所です",[145,1909,1910,1913],{},[39,1911,1912],{},"居間・寝室","　生活用品と思い出の品が混ざり始めます",[145,1915,1916,1919],{},[39,1917,1918],{},"仏間・書斎・アルバム類","　最も判断に時間がかかるため、最後に回します",[10,1921,1922,1925],{},[39,1923,1924],{},"逆に、アルバムや手紙から始めると手が止まりやすくなります","。1枚ずつ見入ってしまい、半日で数センチしか進まないためです。思い出の品は「最後にまとめて向き合う」と決めておくほうが、結果的に丁寧に扱えます。",[270,1927,1928],{"id":1928},"先に貴重品と重要書類だけ探す",[10,1930,1931,1932,1237],{},"順番の前に、ひとつだけ例外があります。",[39,1933,1934],{},"通帳・権利証・保険証券・遺言書などの重要書類は、片付けの流れで処分してしまう前に探しておきます",[142,1936,1937,1940,1943,1946],{},[145,1938,1939],{},"預貯金通帳・印鑑・キャッシュカード",[145,1941,1942],{},"権利証（登記識別情報）・保険証券・年金手帳",[145,1944,1945],{},"遺言書・エンディングノート",[145,1947,1948],{},"現金・商品券（仏壇の引き出し、本の間、タンスの奥に入っていることがあります）",[44,1950,1951],{"id":1951},"仕分けは4つの箱で進める",[10,1953,1954,1955,1958],{},"物を1つずつ「いる・いらない」で考えると、判断疲れで手が止まります。",[39,1956,1957],{},"部屋単位・引き出し単位で、4つに分ける","方法が現実的です。",[51,1960,1961,1974],{},[54,1962,1963],{},[57,1964,1965,1968,1971],{},[60,1966,1967],{},"分類",[60,1969,1970],{},"中身",[60,1972,1973],{},"進め方",[70,1975,1976,1987,1998,2009],{},[57,1977,1978,1981,1984],{},[75,1979,1980],{},"残す",[75,1982,1983],{},"引き継ぐ物、使う物",[75,1985,1986],{},"持ち帰る人・置き場所まで決める",[57,1988,1989,1992,1995],{},[75,1990,1991],{},"売る",[75,1993,1994],{},"値がつきそうな物",[75,1996,1997],{},"まとめて買取に出す",[57,1999,2000,2003,2006],{},[75,2001,2002],{},"処分する",[75,2004,2005],{},"明らかな不用品",[75,2007,2008],{},"自治体か業者へ",[57,2010,2011,2014,2017],{},[75,2012,2013],{},"保留",[75,2015,2016],{},"判断に迷う物",[75,2018,2019],{},"箱に入れて先に進む",[10,2021,2022,2023,2026],{},"大切なのは",[39,2024,2025],{},"保留の箱を先に用意しておく","ことです。迷った物をその場で決めようとすると作業が止まります。保留に入れて先に進み、全体が見えてから改めて判断すると、判断が早くなります。",[161,2028,2029],{},[10,2030,2031],{},"保留の箱は「期限」をセットにすると機能します。「次に来たときにもう一度見る」「半年後まで使わなかったら処分する」など、家族で決めておくと、保留が永久保留になるのを防げます。",[44,2033,2034],{"id":2034},"親が元気なうちに片付ける場合",[10,2036,2037,2038,1237],{},"親が存命で、実家に住んでいる、または施設に移ったばかりという場合は、進め方が変わります。",[39,2039,2040],{},"本人の同意なく物を捨てると、信頼関係を損ないます",[142,2042,2043,2049,2055],{},[145,2044,2045,2048],{},[39,2046,2047],{},"「捨てる」ではなく「教えてもらう」から入る","　「大事な物はどれ？」「これは誰にあげたい？」と聞く形にすると、話が進みやすくなります",[145,2050,2051,2054],{},[39,2052,2053],{},"本人の所有物と、家の設備・共有物を分けて考える","　古い家電や壊れた家具など、思い入れの薄い物から相談すると入りやすくなります",[145,2056,2057,2060],{},[39,2058,2059],{},"一度に全部やろうとしない","　帰省のたびに1部屋ずつ、と決めるほうが長続きします",[10,2062,2063,2064,2067],{},"親が片付けに拒否感を示す場合、",[39,2065,2066],{},"「片付け」という言葉自体が「自分の人生を否定された」と受け取られている","ことがあります。「安全のために動線を広くしたい」「探し物が見つかりやすいようにしたい」といった目的から話すと、受け入れられやすくなります。",[10,2069,2070,2071,2075],{},"生前のうちに整理を進める考え方は",[243,2072,2074],{"href":2073},"\u002Fkaitoru\u002Fseizen-seiri\u002F","生前整理で出た物の買取","でも解説しています。",[44,2077,2079],{"id":2078},"片付けが進まないうんざりしたときは","片付けが進まない・うんざりしたときは",[10,2081,2082],{},"実家の片付けは、体力より気持ちが先に消耗します。「もう嫌になった」と感じるのは、作業量が個人の許容を超えているサインです。",[270,2084,2085],{"id":2085},"手が止まる原因と対処",[51,2087,2088,2098],{},[54,2089,2090],{},[57,2091,2092,2095],{},[60,2093,2094],{},"原因",[60,2096,2097],{},"対処",[70,2099,2100,2108,2116,2124,2132],{},[57,2101,2102,2105],{},[75,2103,2104],{},"量が多すぎて終わりが見えない",[75,2106,2107],{},"1部屋・1日と範囲を区切り、達成できる単位にする",[57,2109,2110,2113],{},[75,2111,2112],{},"捨てる判断がつらい",[75,2114,2115],{},"保留の箱を使い、判断を後回しにする",[57,2117,2118,2121],{},[75,2119,2120],{},"きょうだいの協力が得られない",[75,2122,2123],{},"費用負担で調整する、業者に任せる範囲を増やす",[57,2125,2126,2129],{},[75,2127,2128],{},"遠方で通う負担が大きい",[75,2130,2131],{},"現地作業を業者にまとめて依頼する",[57,2133,2134,2137],{},[75,2135,2136],{},"親の物を捨てる罪悪感",[75,2138,2139],{},"写真に残す、一部だけ形見として残す",[270,2141,2142],{"id":2142},"業者に任せる判断をしてよい",[10,2144,2145,2148],{},[39,2146,2147],{},"すべて自力でやる必要はありません","。特に次のケースでは、業者に依頼したほうが結果的に負担も費用も抑えられることがあります。",[142,2150,2151,2154,2157,2160],{},[145,2152,2153],{},"遠方で、往復の交通費と宿泊費が積み上がっている",[145,2155,2156],{},"量が多く、自力では数か月かかる見通し",[145,2158,2159],{},"大型家具・家電の運び出しが体力的に難しい",[145,2161,2162],{},"期限（売却・退去・相続手続き）が迫っている",[10,2164,2165,2166,2168,2169,2171,2172,264],{},"費用の目安は",[243,2167,246],{"href":245},"、業者の見極め方は",[243,2170,251],{"href":250},"にまとめています。一人で抱えている場合は",[243,2173,2175],{"href":2174},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-hitorikko\u002F","一人っ子の実家片付け",[356,2177,2179],{"href":895,"title":2178},"自力の限界を感じたら｜家財整理の無料見積もり",[10,2180,2181],{},"「どこまで自分でやるか」を決めるには、任せた場合の金額を知るのが早道です。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、全部任せる・一部だけ任せるといった範囲の相談もできます。",[44,2183,365],{"id":365},[142,2185,2186,2193,2199,2205,2212,2219],{},[145,2187,2188,2189,2192],{},"片付けは",[39,2190,2191],{},"判断が要らない場所（玄関・水回り・キッチン）から","始めると進む",[145,2194,2195,2198],{},[39,2196,2197],{},"アルバム・手紙・仏間は最後","。最初にやると手が止まりやすい",[145,2200,2201,2202],{},"例外として、",[39,2203,2204],{},"貴重品と重要書類は最初に探し出す",[145,2206,2207,2208,2211],{},"仕分けは",[39,2209,2210],{},"残す・売る・処分する・保留の4分類","。保留の箱が作業を止めないコツ",[145,2213,2214,2215,2218],{},"親が元気なうちは「捨てる」ではなく",[39,2216,2217],{},"大事な物を教えてもらう","ところから入る",[145,2220,2221,2222,2225],{},"手が止まったら",[39,2223,2224],{},"範囲を区切る・業者に任せる範囲を増やす","。全部を自力でやる必要はない",[406,2227],{":items":2228},"[{\"q\":\"実家の片付けはどこから始めればいいですか？\",\"a\":\"判断が要らない場所から始めます。玄関・廊下、洗面所や浴室、キッチン、押し入れ・物置の順に進め、居間や寝室、最後にアルバムや仏間という流れが進めやすいです。ただし通帳・権利証・保険証券・遺言書などの重要書類だけは、片付けを始める前に探し出しておきます。\"},{\"q\":\"実家の片付けの順番にコツはありますか？\",\"a\":\"思い出の品を後回しにすることです。アルバムや手紙から始めると1枚ずつ見入ってしまい作業が止まります。また、物を1つずつ判断せず「残す・売る・処分する・保留」の4分類に分け、迷った物は保留の箱に入れて先に進むと手が止まりません。\"},{\"q\":\"親が物を捨てさせてくれないときはどうすればいいですか？\",\"a\":\"「片付ける」という言葉が自分の人生を否定されたように受け取られていることがあります。「大事な物はどれか教えてほしい」「転んだら危ないので通り道を広くしたい」といった目的から話すと受け入れられやすくなります。壊れた家電など思い入れの薄い物から相談するのも有効です。\"},{\"q\":\"実家の片付けにうんざりしてしまいました。どうすればいいですか？\",\"a\":\"作業量が個人の許容を超えているサインです。1部屋・1日と範囲を区切って達成できる単位にする、迷う物は保留にする、業者に任せる範囲を増やす、といった方法があります。すべて自力でやる必要はなく、遠方で通う負担が大きい場合や量が多い場合は依頼したほうが負担も費用も抑えられることがあります。\"},{\"q\":\"実家の片付けはどのくらい時間がかかりますか？\",\"a\":\"物量と通える頻度によって大きく変わります。自力で月1〜2回の帰省で進める場合は半年から1年以上かかることも珍しくありません。業者に依頼する場合は、3LDK・一戸建てで数日から1週間程度が一般的です。売却や相続手続きの期限がある場合は、逆算して計画を立てることをおすすめします。\"}]",[44,2230,411],{"id":411},[142,2232,2233,2237,2242,2247],{},[145,2234,2235],{},[243,2236,419],{"href":418},[145,2238,2239],{},[243,2240,2241],{"href":262},"実家の片付けで売れるものは？値がつきやすい品目と売り方",[145,2243,2244],{},[243,2245,2246],{"href":2174},"一人っ子の実家片付け｜負担を抱え込まないための進め方",[145,2248,2249],{},[243,2250,1005],{"href":245},{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":2252},[2253,2257,2258,2259,2263,2264],{"id":1871,"depth":438,"text":1871,"children":2254},[2255,2256],{"id":1874,"depth":446,"text":1874},{"id":1928,"depth":446,"text":1928},{"id":1951,"depth":438,"text":1951},{"id":2034,"depth":438,"text":2034},{"id":2078,"depth":438,"text":2079,"children":2260},[2261,2262],{"id":2085,"depth":446,"text":2085},{"id":2142,"depth":446,"text":2142},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家の片付けをどこから始めるか、部屋の順番と仕分けのルールを具体的に解説。物が多くて手が止まるとき、親が捨てさせてくれないとき、うんざりしてしまったときの対処法までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-katazuke-doko-kara.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-doko-kara",{"title":1858,"description":2265},"jikkajimai\u002Fkatazuke-doko-kara",[460,2272,2273,2274,2275],"実家の片付け","順番","コツ","生前整理","IvuK2wXE8IJ_VXqcfRkssfeQumAIrkii-ZgK8xO3ka8",{"id":2278,"title":2246,"body":2279,"category":13,"created":14,"date":14,"description":2662,"draft":16,"extension":17,"heroImage":2663,"listed":20,"meta":2664,"navigation":20,"pageType":455,"path":2665,"pr":20,"seo":2666,"stem":2667,"supervisor":18,"tags":2668,"toc":20,"__hash__":2671},"content\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-hitorikko.md",{"type":7,"value":2280,"toc":2649},[2281,2288,2293,2296,2316,2323,2326,2330,2337,2340,2357,2368,2372,2375,2428,2434,2438,2445,2456,2462,2466,2469,2486,2495,2501,2504,2507,2542,2552,2555,2561,2564,2581,2583,2625,2628,2630],[10,2282,2283,2284,2287],{},"一人っ子の実家片付けには、きょうだいがいる場合とは違う難しさがあります。分担する相手がいない代わりに、揉める相手もいない。",[39,2285,2286],{},"判断は早いのに、作業と気持ちの負担だけが一人に集中する","——これが一番の特徴です。",[10,2289,2290,2292],{},[39,2291,41],{},"、一人っ子の実家片付けで大切なのは「全部を自分でやろうとしない」ことです。相談できない分は専門家に、作業が重い分は業者に、判断に迷う分は親本人に。負担を分散させる先を意識的につくることで、途中で止まらずに進められます。",[44,2294,2295],{"id":2295},"一人っ子の実家片付けが重くなる3つの理由",[842,2297,2298,2304,2310],{},[145,2299,2300,2303],{},[39,2301,2302],{},"作業がすべて自分に集中する","　運び出し、業者との打ち合わせ、役所での手続き、すべての実行役が一人です",[145,2305,2306,2309],{},[39,2307,2308],{},"判断を相談する相手がいない","　「これは捨てていいか」を確かめる相手がおらず、決断の重さを一人で背負います",[145,2311,2312,2315],{},[39,2313,2314],{},"感情の受け皿がない","　親の物を処分する寂しさや罪悪感を共有する相手がいません",[10,2317,2318,2319,2322],{},"一方で、",[39,2320,2321],{},"遺産分割や形見分けで揉めないという大きな利点","があります。きょうだい間の合意形成に時間を取られないため、方針さえ決まれば進行は速くなります。この利点を活かすには、早い段階で「どこまで自分でやり、どこから任せるか」を決めることが鍵になります。",[44,2324,2325],{"id":2325},"負担を分散させる4つの先",[270,2327,2329],{"id":2328},"_1-親本人に判断してもらう元気なうちに","1. 親本人に判断してもらう（元気なうちに）",[10,2331,2332,2333,2336],{},"親が存命であれば、",[39,2334,2335],{},"最も確実な相談相手は親本人","です。何を残したいか、誰に渡したいか、どこに何があるかを聞いておけると、後の判断が大幅に楽になります。",[10,2338,2339],{},"聞いておきたいことは次の通りです。",[142,2341,2342,2345,2348,2351,2354],{},[145,2343,2344],{},"大事にしている物・残したい物はどれか",[145,2346,2347],{},"預貯金の口座、保険、年金の状況",[145,2349,2350],{},"通帳・権利証・印鑑の保管場所",[145,2352,2353],{},"菩提寺・お墓の場所と管理状況",[145,2355,2356],{},"親族や友人で、亡くなったときに知らせてほしい人",[10,2358,2359,2360,2363,2364,264],{},"「片付けの話」として持ち出すと構えられることがあるため、",[39,2361,2362],{},"「どこに何があるか教えてほしい」という聞き方","のほうが自然に入れます。エンディングノートを一緒に書く形にすると、話題として切り出しやすくなります。",[243,2365,2367],{"href":2366},"\u002Fshukatsu\u002Fendingnote\u002F","エンディングノートの書き方",[270,2369,2371],{"id":2370},"_2-手続きは専門家に任せる","2. 手続きは専門家に任せる",[10,2373,2374],{},"相続や不動産の手続きは、一人で調べながら進めると時間も精神力も消耗します。窓口を分けて考えると整理しやすくなります。",[51,2376,2377,2386],{},[54,2378,2379],{},[57,2380,2381,2383],{},[60,2382,1677],{},[60,2384,2385],{},"相談先",[70,2387,2388,2396,2404,2412,2420],{},[57,2389,2390,2393],{},[75,2391,2392],{},"相続登記・名義変更",[75,2394,2395],{},"司法書士",[57,2397,2398,2401],{},[75,2399,2400],{},"相続税・売却時の税金",[75,2402,2403],{},"税務署・税理士",[57,2405,2406,2409],{},[75,2407,2408],{},"相続人や負債の争い",[75,2410,2411],{},"弁護士",[57,2413,2414,2417],{},[75,2415,2416],{},"不動産の売却",[75,2418,2419],{},"不動産会社",[57,2421,2422,2425],{},[75,2423,2424],{},"親の介護・施設",[75,2426,2427],{},"地域包括支援センター",[10,2429,2430,2431,2433],{},"特に",[39,2432,2427],{},"は、親が存命の段階から無料で相談できる公的な窓口です。介護と実家の話は地続きになるため、早めにつながっておくと心強い相手になります。",[270,2435,2437],{"id":2436},"_3-現地作業は業者に任せる","3. 現地作業は業者に任せる",[10,2439,2440,2441,2444],{},"一人っ子の場合、",[39,2442,2443],{},"業者に依頼する判断を早めにしたほうが結果的に負担も費用も抑えられる","ケースが多くあります。",[142,2446,2447,2450,2453],{},[145,2448,2449],{},"遠方に住んでいる場合、往復の交通費と宿泊費が積み上がります",[145,2451,2452],{},"有給休暇を何度も使うより、まとめて依頼したほうが実質の負担が小さいことがあります",[145,2454,2455],{},"大型家具・家電の運び出しは、一人では危険を伴います",[10,2457,2165,2458,247,2460,639],{},[243,2459,246],{"href":245},[243,2461,251],{"href":250},[270,2463,2465],{"id":2464},"_4-感情の負担は残し方で軽くする","4. 感情の負担は「残し方」で軽くする",[10,2467,2468],{},"物を捨てることへの罪悪感は、一人で抱えると重くなります。次のような方法で気持ちの整理をつけている方がいます。",[142,2470,2471,2474,2480,2483],{},[145,2472,2473],{},"処分する前に写真に撮ってデータで残す",[145,2475,2476,2477],{},"大きな家具は手放し、",[39,2478,2479],{},"一部だけを形見として手元に残す",[145,2481,2482],{},"使える物は寄付やリユースに回す",[145,2484,2485],{},"供養を希望する品は、お寺のお焚き上げに納める",[161,2487,2488],{},[10,2489,2490,2491,2494],{},"一人っ子の方から多く聞かれるのが「自分が決めていいのか分からない」という迷いです。相続人が自分一人であれば、",[39,2492,2493],{},"判断する権限は法的にも自分にあります","。迷いは権限の問題ではなく、確認する相手がいないことから来ていることが多いものです。業者や専門家に「一般的にはどうしますか」と聞くだけでも、判断の後押しになります。",[356,2496,2498],{"href":895,"title":2497},"一人で抱え込む前に｜家財整理の無料見積もり",[10,2499,2500],{},"「どこまで自分でやるか」の線引きは、任せた場合の金額が分かって初めて決められます。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、全部任せる・一部だけ任せるといった範囲の相談もできます。",[44,2502,2503],{"id":2503},"進め方の目安",[10,2505,2506],{},"一人で進める場合の現実的な組み立て方です。",[842,2508,2509,2515,2521,2530,2536],{},[145,2510,2511,2514],{},[39,2512,2513],{},"貴重品・重要書類を探す","（1日）　通帳、権利証、保険証券、遺言書を先に確保します",[145,2516,2517,2520],{},[39,2518,2519],{},"総額の見当をつける","（1〜2週間）　家財整理の見積もりを複数社から取り、費用の全体像を把握します",[145,2522,2523,2526,2527,2529],{},[39,2524,2525],{},"売れる物を買取に回す","（1〜2週間）　処分量が減り、買取代金を費用に充てられます。",[243,2528,263],{"href":262},"を参考にしてください",[145,2531,2532,2535],{},[39,2533,2534],{},"残りを業者に依頼する","（数日）　自分で行う範囲を決め、残りをまとめて任せます",[145,2537,2538,2541],{},[39,2539,2540],{},"手続きを進める","（数か月）　相続登記・売却は専門家と並行して進めます",[10,2543,2544,2545,2549,2550,354],{},"片付けそのものの順番とコツは",[243,2546,2548],{"href":2547},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-doko-kara\u002F","実家の片付けはどこから始める？","、全体の流れは",[243,2551,1243],{"href":418},[44,2553,2554],{"id":2554},"親の介護と重なる場合",[10,2556,2557,2558,322],{},"一人っ子は、介護と実家の整理が同時に来ることがあります。この場合、",[39,2559,2560],{},"実家の片付けを急がない判断も選択肢",[10,2562,2563],{},"親が施設に入っても、本人が「まだ帰るかもしれない」と考えている段階で家を空にすると、精神的な負担になることがあります。安全面や費用面で急ぐ理由がなければ、時間をかけて進めても構いません。",[10,2565,2566,2567,2571,2572,2576,2577,252],{},"介護費用の考え方は",[243,2568,2570],{"href":2569},"\u002Froujin-home\u002Foya-kaigo-hiyou\u002F","親の介護費用は誰が払う？","、一人で費用を負担する場合の公的制度は",[243,2573,2575],{"href":2574},"\u002Froujin-home\u002Foya-okane-nai\u002F","親の介護でお金がないときの対処法","にまとめています。施設選びは",[243,2578,2580],{"href":2579},"\u002Froujin-home\u002Ferabi\u002F","老人ホームの選び方",[44,2582,365],{"id":365},[142,2584,2585,2595,2601,2604,2611,2618],{},[145,2586,2587,2588,2591,2592],{},"一人っ子の実家片付けは",[39,2589,2590],{},"作業・判断・感情の負担が一人に集中する","一方、",[39,2593,2594],{},"揉めないため進行は速い",[145,2596,2597,2598,374],{},"負担を分散させる先は",[39,2599,2600],{},"親本人・専門家・業者・残し方",[145,2602,2603],{},"親が元気なうちに「どこに何があるか」を聞いておくと、後の判断が大きく楽になる",[145,2605,2606,2607,2610],{},"遠方なら、往復の負担を考えると",[39,2608,2609],{},"業者に任せたほうが実質の負担が小さい","ことが多い",[145,2612,2613,2614,2617],{},"相続人が自分一人なら",[39,2615,2616],{},"判断する権限は自分にある","。迷いは確認相手がいないことから来ている",[145,2619,2620,2621,2624],{},"介護と重なる場合は、",[39,2622,2623],{},"急がない判断","も選択肢として持っておく",[406,2626],{":items":2627},"[{\"q\":\"一人っ子の実家片付けは何から始めればいいですか？\",\"a\":\"まず通帳・権利証・保険証券・遺言書などの貴重品と重要書類を探し出します。次に家財整理の見積もりを複数社から取って総額の見当をつけ、売れる物を買取に回してから、残りを業者に依頼するかどうかを判断する流れが進めやすいです。\"},{\"q\":\"一人っ子は実家の片付けを全部一人でやらないといけませんか？\",\"a\":\"その必要はありません。手続きは司法書士・税理士・不動産会社に、現地作業は遺品整理業者に任せられます。特に遠方に住んでいる場合は、往復の交通費や有給休暇の消費を考えると、まとめて業者に依頼したほうが実質の負担が小さくなることがあります。\"},{\"q\":\"一人っ子だと実家の相続手続きは楽ですか？\",\"a\":\"遺産分割の話し合いが不要なため、きょうだいがいる場合より進行は速くなります。ただし相続登記や相続税の申告といった手続き自体は同じように必要で、実行役がすべて自分になります。相続登記は2024年4月から義務化されており、取得を知った日から3年以内の申請が求められます。\"},{\"q\":\"親が元気なうちに聞いておくべきことは何ですか？\",\"a\":\"大事にしている物・残したい物、預貯金の口座や保険・年金の状況、通帳や権利証・印鑑の保管場所、菩提寺やお墓の場所、亡くなったときに知らせてほしい人などです。「片付けの話」ではなく「どこに何があるか教えてほしい」という聞き方のほうが自然に切り出せます。\"},{\"q\":\"親の物を捨てる罪悪感がつらいときはどうすればいいですか？\",\"a\":\"処分する前に写真に撮ってデータで残す、大きな物は手放して一部だけ形見として残す、使える物は寄付やリユースに回す、供養を希望する品はお寺のお焚き上げに納める、といった方法があります。すべてを残そうとせず「残し方を変える」と考えると気持ちの整理がつきやすくなります。\"}]",[44,2629,411],{"id":411},[142,2631,2632,2636,2640,2644],{},[145,2633,2634],{},[243,2635,419],{"href":418},[145,2637,2638],{},[243,2639,1858],{"href":2547},[145,2641,2642],{},[243,2643,425],{"href":424},[145,2645,2646],{},[243,2647,2648],{"href":2574},"親の介護でお金がないときの対処法｜一人っ子・使える公的制度まとめ",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":2650},[2651,2652,2658,2659,2660,2661],{"id":2295,"depth":438,"text":2295},{"id":2325,"depth":438,"text":2325,"children":2653},[2654,2655,2656,2657],{"id":2328,"depth":446,"text":2329},{"id":2370,"depth":446,"text":2371},{"id":2436,"depth":446,"text":2437},{"id":2464,"depth":446,"text":2465},{"id":2503,"depth":438,"text":2503},{"id":2554,"depth":438,"text":2554},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"一人っ子が実家の片付けを進めるときの負担の減らし方を解説。相談相手のつくり方、任せる範囲の決め方、費用と時間の見積もり、親が元気なうちにやっておきたいことまで整理しました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-katazuke-hitorikko.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-hitorikko",{"title":2246,"description":2662},"jikkajimai\u002Fkatazuke-hitorikko",[460,2272,2669,2670,1035],"一人っ子","相続","HxMi1u4pqvjqmgRjj3PLU2TuQgQCC-V-9R8B95Ubzbk",{"id":2673,"title":2241,"body":2674,"category":13,"created":14,"date":14,"description":3103,"draft":16,"extension":17,"heroImage":3104,"listed":20,"meta":3105,"navigation":20,"pageType":455,"path":3106,"pr":20,"seo":3107,"stem":3108,"supervisor":18,"tags":3109,"toc":20,"__hash__":3112},"content\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-ureru-mono.md",{"type":7,"value":2675,"toc":3082},[2676,2683,2688,2691,2785,2787,2793,2800,2802,2809,2817,2829,2832,2839,2850,2852,2859,2861,2872,2875,2886,2888,2895,2898,2901,2937,2940,2944,2950,2954,2962,2966,2973,2977,2984,2993,2999,3001,3043,3046,3048,3057,3060,3062],[10,2677,2678,2679,2682],{},"実家の片付けでは、処分費用ばかりに目が向きがちです。けれど、",[39,2680,2681],{},"捨てる前にひと手間かけると、処分量が減ってさらに買取代金が入る","——費用の面で最も効果が大きいのがこの部分です。",[10,2684,2685,2687],{},[39,2686,41],{},"、実家で値がつきやすいのは貴金属・着物・骨董や茶道具・腕時計・カメラ・切手や古銭・ブランド品の7分野です。逆に、婚礼家具や一般的な食器、古い家電はほとんど値がつきません。この記事では、品目ごとの見分け方と、売る順番のコツを整理します。",[44,2689,2690],{"id":2690},"値がつきやすい7分野",[51,2692,2693,2706],{},[54,2694,2695],{},[57,2696,2697,2700,2703],{},[60,2698,2699],{},"分野",[60,2701,2702],{},"特に値がつきやすい物",[60,2704,2705],{},"見分けのポイント",[70,2707,2708,2719,2730,2741,2752,2763,2774],{},[57,2709,2710,2713,2716],{},[75,2711,2712],{},"貴金属",[75,2714,2715],{},"金・プラチナの指輪、ネックレス、インゴット",[75,2717,2718],{},"K18・Pt900などの刻印を探す",[57,2720,2721,2724,2727],{},[75,2722,2723],{},"着物",[75,2725,2726],{},"作家物、訪問着、袋帯、反物",[75,2728,2729],{},"証紙・落款・たとう紙の記載",[57,2731,2732,2735,2738],{},[75,2733,2734],{},"骨董・古美術",[75,2736,2737],{},"掛軸、茶道具、陶磁器、日本刀",[75,2739,2740],{},"共箱（作者名入りの木箱）の有無",[57,2742,2743,2746,2749],{},[75,2744,2745],{},"腕時計",[75,2747,2748],{},"機械式時計、有名ブランド",[75,2750,2751],{},"裏蓋の刻印、箱・保証書",[57,2753,2754,2757,2760],{},[75,2755,2756],{},"カメラ",[75,2758,2759],{},"一眼レフ、交換レンズ、フィルムカメラ",[75,2761,2762],{},"レンズはボディより値がつくことがある",[57,2764,2765,2768,2771],{},[75,2766,2767],{},"切手・古銭",[75,2769,2770],{},"シート切手、記念硬貨、旧紙幣",[75,2772,2773],{},"未使用・シート単位かどうか",[57,2775,2776,2779,2782],{},[75,2777,2778],{},"ブランド品",[75,2780,2781],{},"バッグ、財布、アクセサリー",[75,2783,2784],{},"保存袋・箱・ギャランティカードの有無",[270,2786,2712],{"id":2712},[10,2788,2789,2792],{},[39,2790,2791],{},"片付けで最も確実に現金化できるのが貴金属","です。金やプラチナは素材そのものに相場があるため、デザインが古くても値がつきます。壊れたネックレスや片方だけのイヤリング、歯科用の金なども対象になることがあります。",[10,2794,2795,2796,354],{},"刻印（K18、K24、Pt900など）を探すのが基本ですが、刻印がなくても査定は受けられます。相場と業者の選び方は",[243,2797,2799],{"href":2798},"\u002Fkaitoru\u002Fkikinzoku\u002F","貴金属・金の買取相場",[270,2801,2723],{"id":2723},[10,2803,2804,2805,2808],{},"タンスに眠っている着物は、実家の片付けで最も量が出やすい品目のひとつです。ただし",[39,2806,2807],{},"値がつくかどうかの差が大きい","分野でもあります。",[142,2810,2811,2814],{},[145,2812,2813],{},"値がつきやすい: 作家物、産地の証紙がある物、袋帯、未仕立ての反物",[145,2815,2816],{},"値がつきにくい: ウール・ポリエステルの普段着、しみや黄変のある物、サイズの小さい物",[10,2818,2819,2820,2824,2825,252],{},"証紙やたとう紙の記載が判断材料になります。詳しくは",[243,2821,2823],{"href":2822},"\u002Fkaitoru\u002Fkimono\u002F","着物買取のおすすめ業者比較","、遺品として整理する場合は",[243,2826,2828],{"href":2827},"\u002Fihin\u002Fkimono\u002F","遺品整理で出た着物の買取",[270,2830,2734],{"id":2831},"骨董古美術",[10,2833,2834,2835,2838],{},"掛軸、茶道具、壺、皿、日本刀などです。",[39,2836,2837],{},"価値の判断が最も難しく、素人目には分からない","分野のため、まとめて処分する前に一度査定に出す価値があります。",[10,2840,2841,2842,2845,2846,354],{},"判断材料になるのが",[39,2843,2844],{},"共箱","（作者名や箱書きのある木箱）です。箱と中身はセットで価値が決まるため、箱だけ先に捨てないよう注意してください。相場と業者選びは",[243,2847,2849],{"href":2848},"\u002Fkaitoru\u002Fkottou\u002F","骨董品・古美術の買取相場",[270,2851,2745],{"id":2745},[10,2853,2854,2855,252],{},"機械式の時計は、動かない状態でも値がつくことがあります。裏蓋の刻印でブランドと型番を確認し、箱・保証書があれば一緒に査定に出します。詳しくは",[243,2856,2858],{"href":2857},"\u002Fkaitoru\u002Ftokei\u002F","時計買取の相場と業者の選び方",[270,2860,2756],{"id":2756},[10,2862,2863,2864,2867,2868,252],{},"古い一眼レフやフィルムカメラは、",[39,2865,2866],{},"本体より交換レンズのほうが値がつくことがあります","。カビやくもりの有無で査定額が変わるため、湿気の多い場所に保管されていた物は早めに査定に出すほうが有利です。詳しくは",[243,2869,2871],{"href":2870},"\u002Fkaitoru\u002Fcamera\u002F","カメラ買取の相場と業者の選び方",[270,2873,2767],{"id":2874},"切手古銭",[10,2876,2877,2878,2881,2882,354],{},"引き出しやアルバムに残っている記念切手、旧紙幣、記念硬貨です。",[39,2879,2880],{},"バラよりシート単位のほうが評価されやすい","傾向があります。詳しくは",[243,2883,2885],{"href":2884},"\u002Fkaitoru\u002Fkitte-coin\u002F","切手・古銭の買取相場",[270,2887,2778],{"id":2778},[10,2889,2890,2891,252],{},"バッグ・財布・アクセサリーは、古い年代の物でも値がつくことがあります。保存袋・箱・ギャランティカードがあると評価が上がりやすい品目です。詳しくは",[243,2892,2894],{"href":2893},"\u002Fkaitoru\u002Fbrand\u002F","ブランド品買取の相場と業者の選び方",[44,2896,2897],{"id":2897},"値がつきにくい物",[10,2899,2900],{},"期待して査定に出すと落胆しやすいのが次の品目です。処分の計画に入れておくほうが現実的です。",[142,2902,2903,2909,2915,2926,2931],{},[145,2904,2905,2908],{},[39,2906,2907],{},"婚礼家具・大型のタンス","　運搬コストが価値を上回り、多くは処分扱いになります",[145,2910,2911,2914],{},[39,2912,2913],{},"一般的な食器・来客用の食器セット","　未使用の箱入りでも値がつきにくい分野です",[145,2916,2917,2920,2921,2925],{},[39,2918,2919],{},"製造から年数の経った家電","　目安として製造10年を超えると買取が難しくなります。処分方法は",[243,2922,2924],{"href":2923},"\u002Fihin\u002Fkaden\u002F","遺品整理で出た家電・家具の処分方法","で解説しています",[145,2927,2928,2930],{},[39,2929,461],{},"　ただし、りん・燭台・香炉など金属製の仏具は対象になることがあります",[145,2932,2933,2936],{},[39,2934,2935],{},"本・雑誌","　全集や専門書を除き、値がつきにくい傾向があります",[44,2938,2939],{"id":2939},"売る順番のコツ",[270,2941,2943],{"id":2942},"_1-処分の前にまとめて査定に出す","1. 処分の前に、まとめて査定に出す",[10,2945,2946,2949],{},[39,2947,2948],{},"捨ててから「あれは売れたかもしれない」と気づくのが一番もったいない","パターンです。処分の判断をする前に、上記6分野に当てはまる物を1か所に集めて査定に出します。",[270,2951,2953],{"id":2952},"_2-出張買取を使う","2. 出張買取を使う",[10,2955,2956,2957,2961],{},"実家に品物がある場合、持ち込むより出張買取のほうが現実的です。一度にまとめて見てもらえるため、分野をまたぐ物が多い実家の片付けに向いています。",[243,2958,2960],{"href":2959},"\u002Fkaitoru\u002Fsougou\u002F","不用品の総合・出張買取","で選び方を解説しています。",[270,2963,2965],{"id":2964},"_3-分野ごとの専門業者も検討する","3. 分野ごとの専門業者も検討する",[10,2967,2968,2969,2972],{},"総合買取は手軽ですが、着物や骨董など専門性の高い分野は、その分野を扱う業者のほうが評価が高くなることがあります。",[39,2970,2971],{},"量が多い分野だけ専門業者に、残りを総合買取に","という分け方が効率的です。",[270,2974,2976],{"id":2975},"_4-家財整理の見積もり時に買取対応を確認する","4. 家財整理の見積もり時に買取対応を確認する",[10,2978,2979,2980,2983],{},"遺品整理・不用品回収の事業者には、買取をあわせて行うところがあります。",[39,2981,2982],{},"買取分を作業費から差し引く形にできれば、支払う金額そのものが減ります","。見積もりの際に、買取対応の有無と、査定額を作業費と相殺できるかを確認してください。",[161,2985,2986],{},[10,2987,2988,2989,2992],{},"複数の業者に見てもらう場合、",[39,2990,2991],{},"同じ品を別々の業者に見せて比べる","と相場感がつかめます。その場で即決を迫られたり、他社の査定を受けさせないような対応をされたりする場合は、いったん保留にして構いません。訪問買取にはクーリング・オフの制度が適用される場合があります（出典: 消費者庁）。",[356,2994,2996],{"href":895,"title":2995},"片付けと買取をまとめて相談する｜無料見積もり",[10,2997,2998],{},"売れる物と処分する物が混ざっている実家では、まとめて見てもらうのが効率的です。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、買取対応の可否や作業費との相殺についても相談できます。",[44,3000,365],{"id":365},[142,3002,3003,3010,3017,3024,3030,3036],{},[145,3004,3005,3006,3009],{},"値がつきやすいのは",[39,3007,3008],{},"貴金属・着物・骨董・腕時計・カメラ・切手や古銭・ブランド品","の7分野",[145,3011,3012,3013,3016],{},"中でも",[39,3014,3015],{},"貴金属は素材相場があるため確実性が高い","。壊れた物でも対象になる",[145,3018,3019,3020,3023],{},"骨董は",[39,3021,3022],{},"共箱とセットで価値が決まる","ため、箱だけ先に捨てない",[145,3025,3026,3027],{},"値がつきにくいのは",[39,3028,3029],{},"婚礼家具・一般的な食器・製造10年超の家電",[145,3031,3032,3035],{},[39,3033,3034],{},"処分の判断より先に査定へ","。捨ててから気づくのが最ももったいない",[145,3037,3038,3039,3042],{},"家財整理の見積もり時に",[39,3040,3041],{},"買取の相殺","が可能か確認すると、支払額そのものを減らせる",[406,3044],{":items":3045},"[{\"q\":\"実家の片付けで売れるものは何ですか？\",\"a\":\"貴金属（金・プラチナ）、着物、骨董・茶道具、腕時計、カメラとレンズ、切手・古銭、ブランド品の7分野が代表的です。中でも貴金属は素材そのものに相場があるため、デザインが古くても壊れていても値がつきやすく、最も確実に現金化できます。\"},{\"q\":\"古い家具や食器は売れますか？\",\"a\":\"ほとんど値がつきません。婚礼家具や大型のタンスは運搬コストが価値を上回るため処分扱いになることが多く、来客用の食器セットも未使用の箱入りで値がつきにくい分野です。処分の計画に入れておくほうが現実的です。\"},{\"q\":\"買取に出す前に掃除やクリーニングをしたほうがいいですか？\",\"a\":\"軽くほこりを落とす程度で十分です。着物のクリーニングや時計のオーバーホールは費用が査定額の上昇を上回ることが多く、かえって損になる場合があります。骨董品は無理に磨くと価値を損なうことがあるため、そのまま査定に出してください。\"},{\"q\":\"買取代金を片付け費用に充てられますか？\",\"a\":\"遺品整理・不用品回収の事業者には買取をあわせて行うところがあり、査定額を作業費から差し引く形にできる場合があります。支払う金額そのものが減るため、見積もりの際に買取対応の有無と相殺の可否を確認することをおすすめします。\"},{\"q\":\"業者に安く買い叩かれないか心配です。\",\"a\":\"同じ品を複数の業者に見せて査定額を比べると相場感がつかめます。その場での即決を迫られたり、他社の査定を受けさせないような対応をされたりする場合は、いったん保留にして構いません。訪問買取にはクーリング・オフの制度が適用される場合があります。\"}]",[44,3047,1326],{"id":1326},[142,3049,3050],{},[145,3051,3052],{},[243,3053,3056],{"href":3054,"rel":3055},"https:\u002F\u002Fwww.no-trouble.caa.go.jp\u002Fwhat\u002Fdoortodoorpurchases\u002F",[1335],"特定商取引法ガイド（消費者庁）「訪問購入」",[10,3058,3059],{},"※ 公的資料は本記事の調査時点で参照したものです。制度は改定される場合があるため、最新は各窓口・公式サイトでご確認ください。",[44,3061,411],{"id":411},[142,3063,3064,3068,3072,3077],{},[145,3065,3066],{},[243,3067,1858],{"href":2547},[145,3069,3070],{},[243,3071,425],{"href":424},[145,3073,3074],{},[243,3075,3076],{"href":2959},"不用品の総合・出張買取とは？まとめて売るときの選び方と相場感",[145,3078,3079],{},[243,3080,3081],{"href":2073},"生前整理で出た物の買取｜売れる品目と安心して売る方法",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":3083},[3084,3093,3094,3100,3101,3102],{"id":2690,"depth":438,"text":2690,"children":3085},[3086,3087,3088,3089,3090,3091,3092],{"id":2712,"depth":446,"text":2712},{"id":2723,"depth":446,"text":2723},{"id":2831,"depth":446,"text":2734},{"id":2745,"depth":446,"text":2745},{"id":2756,"depth":446,"text":2756},{"id":2874,"depth":446,"text":2767},{"id":2778,"depth":446,"text":2778},{"id":2897,"depth":438,"text":2897},{"id":2939,"depth":438,"text":2939,"children":3095},[3096,3097,3098,3099],{"id":2942,"depth":446,"text":2943},{"id":2952,"depth":446,"text":2953},{"id":2964,"depth":446,"text":2965},{"id":2975,"depth":446,"text":2976},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":1326,"depth":438,"text":1326},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家の片付けで売れるものを品目別に解説。貴金属・着物・骨董・時計・カメラなど値がつきやすい物と、逆に売れにくい物を整理し、処分費用を減らすための売り方の順番までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-katazuke-ureru-mono.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fkatazuke-ureru-mono",{"title":2241,"description":3103},"jikkajimai\u002Fkatazuke-ureru-mono",[460,2272,3110,3111,1035],"買取","売れるもの","r15Mp_qGu66XuDkQJqdkIEv0C8ARf_w4d8fp6KeZzIU",{"id":3114,"title":3115,"body":3116,"category":13,"created":14,"date":14,"description":3482,"draft":16,"extension":17,"heroImage":3483,"listed":20,"meta":3484,"navigation":20,"pageType":455,"path":3485,"pr":20,"seo":3486,"stem":3487,"supervisor":18,"tags":3488,"toc":20,"__hash__":3491},"content\u002Fjikkajimai\u002Fokane-nai.md","実家じまいのお金がないときの対処法｜費用を下げる・後払いにする方法",{"type":7,"value":3117,"toc":3464},[3118,3121,3130,3133,3136,3156,3159,3161,3171,3184,3187,3194,3197,3200,3203,3212,3215,3218,3277,3283,3292,3298,3301,3304,3311,3314,3328,3335,3338,3341,3344,3347,3367,3374,3376,3410,3413,3415,3441,3443,3445],[10,3119,3120],{},"「実家をどうにかしないといけないのは分かっている。でも、まとまったお金がない」——実家じまいで最も多い行き詰まり方です。片付けだけで数十万円、解体まで含めれば100万円を超えることもあり、気軽に出せる金額ではありません。",[10,3122,3123,3125,3126,3129],{},[39,3124,41],{},"、手元にお金がなくても進められるケースは少なくありません。売却代金で費用を回収する、支払いの時期をずらす、作業範囲を分けて段階的に進める、といった方法があります。一方で",[39,3127,3128],{},"放置は費用が減るどころか増える","選択です。この記事では、順番に検討できる現実的な対処法を整理します。",[44,3131,3132],{"id":3132},"まず確認したい3つのこと",[10,3134,3135],{},"お金がないと感じたときも、次の3点を確認すると見え方が変わることがあります。",[842,3137,3138,3144,3150],{},[145,3139,3140,3143],{},[39,3141,3142],{},"売却できる家か","　売れる見込みがあるなら、費用は「持ち出し」ではなく「立て替え」になります。査定額が片付け・解体費を上回るなら、最終的にはプラスで終わる可能性があります",[145,3145,3146,3149],{},[39,3147,3148],{},"相続財産から支払えないか","　預貯金など他の相続財産がある場合、そこから費用を出す方法があります。遺産分割の話し合いの中で、費用の精算方法を含めて決めるのが実務的です",[145,3151,3152,3155],{},[39,3153,3154],{},"家の中に売れる物がないか","　着物・貴金属・骨董・時計などは、まとまった額になることがあります。買取代金を片付け費用に充てられれば、実質の負担は下がります",[44,3157,3158],{"id":3158},"費用そのものを下げる方法",[270,3160,848],{"id":848},[10,3162,3163,3164,3167,3168,3170],{},"処分する前に買取を挟むと、",[39,3165,3166],{},"処分量が減って業者の見積もりが下がり、さらに買取代金が入る","という二重の効果があります。値がつきやすい品目は",[243,3169,263],{"href":262},"にまとめました。",[10,3172,3173,3174,1416,3176,1416,3178,3180,3181,3183],{},"品目別の相場は",[243,3175,2799],{"href":2798},[243,3177,2823],{"href":2822},[243,3179,2849],{"href":2848},"などをご覧ください。まとめて売りたい場合は",[243,3182,2960],{"href":2959},"が向いています。",[270,3185,3186],{"id":3186},"相見積もりを取る",[10,3188,3189,3190,3193],{},"同じ物量でも事業者によって金額に差が出ます。見積もりは",[39,3191,3192],{},"内訳と追加料金の有無まで","比べてください。「一式」でまとめられた見積もりは、後から追加請求が発生しやすい形です。",[270,3195,3196],{"id":3196},"自分たちでできる範囲を先に減らす",[10,3198,3199],{},"衣類・書類・食器など、判断が要らず運びやすい物を先に自分たちで処分すると、業者の作業量が減って見積もりが下がることがあります。ただし体力的な負担は大きいため、無理のない範囲にとどめてください。",[270,3201,3202],{"id":3202},"自治体の補助制度を確認する",[10,3204,3205,3206,3209,3210,354],{},"老朽化した空き家の解体に対し、工事費の一部を補助する制度を設けている自治体があります。",[39,3207,3208],{},"着工前の申請が条件","である場合がほとんどなので、契約前の確認が必要です。詳しくは",[243,3211,886],{"href":885},[44,3213,3214],{"id":3214},"支払いの時期をずらす方法",[10,3216,3217],{},"費用の総額が変わらなくても、支払うタイミングを調整できれば進められることがあります。",[51,3219,3220,3231],{},[54,3221,3222],{},[57,3223,3224,3226,3228],{},[60,3225,184],{},[60,3227,1677],{},[60,3229,3230],{},"注意点",[70,3232,3233,3244,3255,3266],{},[57,3234,3235,3238,3241],{},[75,3236,3237],{},"作業を段階的に分ける",[75,3239,3240],{},"家財の片付け→清掃→解体を年度をまたいで分ける",[75,3242,3243],{},"空き家の維持費は続く",[57,3245,3246,3249,3252],{},[75,3247,3248],{},"売却の決済と支払いを近づける",[75,3250,3251],{},"解体を売買契約後に行う条件で調整する",[75,3253,3254],{},"買主・不動産会社との合意が必要",[57,3256,3257,3260,3263],{},[75,3258,3259],{},"買主に現況のまま引き渡す",[75,3261,3262],{},"家財付き・古家付きで売却する",[75,3264,3265],{},"売却価格は下がる傾向がある",[57,3267,3268,3271,3274],{},[75,3269,3270],{},"分割払いを利用する",[75,3272,3273],{},"業者や金融機関の分割払いを検討する",[75,3275,3276],{},"金利・手数料を含む総額を確認する",[10,3278,2430,3279,3282],{},[39,3280,3281],{},"現況のまま売る","という選択肢は見落とされがちです。価格は下がりますが、片付け・解体の費用を負担せずに手放せるため、資金がない場合には現実的な方法になります。不動産会社の買取（仲介ではなく直接買い取ってもらう形）でも、この扱いになることがあります。",[161,3284,3285],{},[10,3286,3287,3288,3291],{},"売却前に解体すると、更地は住宅用地特例の対象外となり",[39,3289,3290],{},"翌年からの固定資産税が上がります","。売却時期が決まっていない段階で先に解体すると、税負担だけが増える期間が生まれます。資金に余裕がないときほど、解体のタイミングは不動産会社と相談して決めることをおすすめします。",[356,3293,3295],{"href":895,"title":3294},"まず総額を知ることから｜家財整理の無料見積もり",[10,3296,3297],{},"「お金がない」と感じていても、実際の金額を確かめないまま止まっているケースは多いものです。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、買取と相殺できる分も含めて実際の負担額が見えてきます。",[44,3299,3300],{"id":3300},"それでも難しいときの選択肢",[270,3302,3303],{"id":3303},"相続放棄を検討する",[10,3305,3306,3307,3310],{},"負債のほうが大きい、家に資産価値がほとんどないといった場合は相続放棄という選択肢があります。",[39,3308,3309],{},"自己のために相続の開始があったことを知った時から原則3か月以内","に、家庭裁判所へ申述する必要があります（出典: 裁判所）。",[10,3312,3313],{},"ただし注意点が2つあります。",[142,3315,3316,3322],{},[145,3317,3318,3321],{},[39,3319,3320],{},"他の財産も一切相続できなくなります","。預貯金などプラスの財産も放棄することになります",[145,3323,3324,3327],{},[39,3325,3326],{},"放棄すれば管理義務がなくなるとは限りません","。民法940条により、放棄の時に相続財産を現に占有している場合は、相続人や相続財産清算人に引き渡すまでの間、自己の財産と同一の注意をもって保存する義務が残ります",[10,3329,3330,3331,3334],{},"判断は個別の事情に大きく左右されるため、",[39,3332,3333],{},"弁護士・司法書士など専門家への相談をおすすめします","。費用面が不安な場合、法テラスの無料法律相談を利用できる場合があります。",[270,3336,3337],{"id":3337},"空き家バンクに登録する",[10,3339,3340],{},"自治体が運営する空き家バンクに登録し、購入・賃借を希望する人とつなぐ方法です。価格がつきにくい地域の物件でも、移住希望者に引き取られる例があります。登録や改修に補助を用意している自治体もあります。",[44,3342,3343],{"id":3343},"放置がいちばん高くつく理由",[10,3345,3346],{},"「決められないから、とりあえずそのまま」が最もお金のかかる選択になりやすい理由は3つあります。",[842,3348,3349,3355,3361],{},[145,3350,3351,3354],{},[39,3352,3353],{},"維持費が毎年かかり続ける","　固定資産税・火災保険・電気水道の基本料金・草木の管理費が積み上がります",[145,3356,3357,3360],{},[39,3358,3359],{},"税負担が増えるおそれがある","　管理が不十分だと空家等対策特別措置法に基づき「管理不全空家等」「特定空家等」に指定される場合があり、勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の対象外となることがあります（出典: 国土交通省）",[145,3362,3363,3366],{},[39,3364,3365],{},"売却の特例が使えなくなる","　相続した空き家の3,000万円特別控除は「相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」の売却が要件です。この期限を過ぎると使えなくなります（出典: 国税庁）",[10,3368,3369,3370,3373],{},"つまり、",[39,3371,3372],{},"時間が経つほど選択肢が減り、負担が増える","構造です。すぐに全部を進められなくても、見積もりを取って総額を把握するところまでは早めに動いておくと、判断の材料が揃います。",[44,3375,365],{"id":365},[142,3377,3378,3385,3391,3397,3404],{},[145,3379,3380,3381,3384],{},"売却できる家なら、費用は",[39,3382,3383],{},"持ち出しではなく立て替え","になる可能性がある",[145,3386,3387,3388],{},"費用を下げる基本は",[39,3389,3390],{},"買取の活用・相見積もり・自治体の補助確認",[145,3392,3393,3394,3396],{},"資金がないときは",[39,3395,3281],{},"（家財付き・古家付き）という選択肢も現実的",[145,3398,3399,3400,3403],{},"相続放棄は",[39,3401,3402],{},"知った時から原則3か月以内","。ただし他の財産も放棄することになり、占有している場合は保存義務が残る",[145,3405,3406,3409],{},[39,3407,3408],{},"放置は最も高くつく","。維持費・税負担・特例の期限切れが重なるため、総額の把握だけでも早めに",[406,3411],{":items":3412},"[{\"q\":\"実家じまいのお金がないときはどうすればいいですか？\",\"a\":\"まず売却できる家かを確認します。売れる見込みがあれば費用は立て替えの形になります。あわせて、家の中の売れる物を買取に回す、複数社から相見積もりを取る、自治体の解体補助を確認する、といった方法で負担を下げられます。それでも難しい場合は、家財付き・古家付きの現況のまま売却する方法もあります。\"},{\"q\":\"家財を片付けずに実家を売ることはできますか？\",\"a\":\"できます。家財付き・古家付きの「現況渡し」で売却する方法があり、不動産会社による買取でもこの扱いになることがあります。売却価格は下がる傾向がありますが、片付けや解体の費用を負担せずに手放せるため、資金が用意できない場合には現実的な選択肢です。\"},{\"q\":\"相続放棄すれば実家の管理をしなくてよくなりますか？\",\"a\":\"必ずしもそうとは限りません。民法940条により、相続放棄をした人でも放棄の時に相続財産を現に占有している場合は、相続人や相続財産清算人に引き渡すまでの間、自己の財産と同一の注意をもって保存する義務が残ります。判断は個別事情によるため、弁護士・司法書士への相談をおすすめします。\"},{\"q\":\"実家を放置しておくとどうなりますか？\",\"a\":\"固定資産税・火災保険・光熱費の基本料金などの維持費がかかり続けます。管理が不十分だと空家等対策特別措置法に基づき「管理不全空家等」「特定空家等」に指定される場合があり、勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の対象外となって税負担が増えることがあります。相続した空き家の3,000万円特別控除も期限を過ぎると使えなくなります。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用は分割払いできますか？\",\"a\":\"業者によっては分割払いに対応している場合があり、金融機関のローンを利用する方法もあります。ただし金利や手数料を含めた総額が増えるため、契約前に返済計画を確認してください。作業を段階的に分けて支払い時期をずらす方法も検討できます。\"}]",[44,3414,1326],{"id":1326},[142,3416,3417,3424,3429,3434],{},[145,3418,3419],{},[243,3420,3423],{"href":3421,"rel":3422},"https:\u002F\u002Fwww.courts.go.jp\u002Fsaiban\u002Fsyurui\u002Fsyurui_kazi\u002Fkazi_06_13\u002Findex.html",[1335],"裁判所「相続の放棄の申述」",[145,3425,3426],{},[243,3427,1336],{"href":1333,"rel":3428},[1335],[145,3430,3431],{},[243,3432,1350],{"href":1348,"rel":3433},[1335],[145,3435,3436],{},[243,3437,3440],{"href":3438,"rel":3439},"https:\u002F\u002Fwww.houterasu.or.jp\u002F",[1335],"日本司法支援センター 法テラス",[10,3442,1360],{},[44,3444,411],{"id":411},[142,3446,3447,3451,3455,3459],{},[145,3448,3449],{},[243,3450,419],{"href":418},[145,3452,3453],{},[243,3454,425],{"href":424},[145,3456,3457],{},[243,3458,1039],{"href":885},[145,3460,3461],{},[243,3462,3463],{"href":935},"遺品整理の費用は誰が払う？相続・実家・賃貸の状況別ガイド",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":3465},[3466,3467,3473,3474,3478,3479,3480,3481],{"id":3132,"depth":438,"text":3132},{"id":3158,"depth":438,"text":3158,"children":3468},[3469,3470,3471,3472],{"id":848,"depth":446,"text":848},{"id":3186,"depth":446,"text":3186},{"id":3196,"depth":446,"text":3196},{"id":3202,"depth":446,"text":3202},{"id":3214,"depth":438,"text":3214},{"id":3300,"depth":438,"text":3300,"children":3475},[3476,3477],{"id":3303,"depth":446,"text":3303},{"id":3337,"depth":446,"text":3337},{"id":3343,"depth":438,"text":3343},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":1326,"depth":438,"text":1326},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいの費用が用意できないときの現実的な対処法を解説。売却代金で賄う考え方、費用を下げる工夫、支払い時期をずらす方法、相続放棄の注意点まで、放置する前に検討したい選択肢を整理します。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-okane-nai.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fokane-nai",{"title":3115,"description":3482},"jikkajimai\u002Fokane-nai",[460,3489,1032,3490,1401],"お金がない","相続放棄","knt7yX5VUwzON-9-C1BzS4hC89bwWV-CBznW42mAF1c",{"id":3493,"title":3494,"body":3495,"category":13,"created":14,"date":14,"description":3829,"draft":16,"extension":17,"heroImage":3830,"listed":20,"meta":3831,"navigation":20,"pageType":455,"path":3832,"pr":20,"seo":3833,"stem":3834,"supervisor":18,"tags":3835,"toc":20,"__hash__":3837},"content\u002Fjikkajimai\u002Fshippai.md","実家じまいでやってはいけない7つのこと｜よくある失敗と回避策",{"type":7,"value":3496,"toc":3817},[3497,3500,3505,3509,3516,3519,3525,3529,3532,3542,3545,3553,3562,3566,3569,3576,3581,3585,3588,3591,3602,3608,3612,3618,3623,3637,3641,3644,3652,3656,3659,3704,3709,3716,3718,3758,3761,3763,3794,3796,3798],[10,3498,3499],{},"実家じまいは、一度進めてしまうと元に戻せない判断が続きます。捨てた物は戻らず、壊した家も戻りません。そして失敗の多くは、知っていれば避けられたものです。",[10,3501,3502,3504],{},[39,3503,41],{},"、実家じまいで特に取り返しがつきにくいのは「相続放棄を検討する前に家財を処分すること」「売却時期を決めずに先に解体すること」「きょうだいに相談せず片付けを始めること」の3つです。この記事では、後悔につながりやすい7つの判断と、それぞれの回避策を整理します。",[44,3506,3508],{"id":3507},"_1-きょうだい相続人に相談せずに片付けを始める","1. きょうだい・相続人に相談せずに片付けを始める",[10,3510,3511,3512,3515],{},"最も多く、そして最も尾を引くのがこれです。",[39,3513,3514],{},"現地に近い人が「自分がやるしかない」と善意で始めた片付けが、後から「勝手に処分された」という不信につながる","ケースは珍しくありません。",[10,3517,3518],{},"法的にも、相続財産は相続人全員の共有状態にあるため、一人の判断で処分することは本来の手続きから外れます。",[10,3520,3521,3524],{},[39,3522,3523],{},"回避策",": 着手前に、①家を最終的にどうするか、②費用を誰がどう負担するか、③形見分けの決め方、の3点を共有します。写真を撮って共有しながら進めると、離れて住むきょうだいも状況を把握できます。作業の負担が一人に偏る場合は、費用負担で調整する方法もあります。",[44,3526,3528],{"id":3527},"_2-相続放棄を検討する前に家財を処分する","2. 相続放棄を検討する前に家財を処分する",[10,3530,3531],{},"見落とされやすく、影響が大きい失敗です。",[10,3533,3534,3535,3538,3539,1237],{},"民法921条により、",[39,3536,3537],{},"相続人が相続財産の全部または一部を処分したときは、単純承認したものとみなされます","。単純承認とは、プラスの財産も借金などのマイナスの財産も、すべて引き継ぐことを承認した状態です。つまり、家財を売ったり処分したりした後では、",[39,3540,3541],{},"相続放棄が認められなくなるおそれがあります",[10,3543,3544],{},"親に借金があるかもしれない、家に価値がなく負担だけが残りそうだ——そうした状況では、片付けより先に財産と負債の全体像を確認する必要があります。",[10,3546,3547,3549,3550,3552],{},[39,3548,3523],{},": 負債の可能性が少しでもある場合は、家財に手をつける前に弁護士・司法書士へ相談してください。相続放棄の申述は",[39,3551,3309],{},"です（出典: 裁判所）。判断に時間が必要な場合、期間の伸長を家庭裁判所に申し立てられる制度もあります。",[161,3554,3555],{},[10,3556,3557,3558,3561],{},"一般に、経済的価値のほとんどない身の回り品の形見分けは処分に当たらないと解されていますが、",[39,3559,3560],{},"どこまでが許されるかは個別の事情によって判断が分かれます","。迷う場合は自己判断で進めず、専門家に確認することをおすすめします。費用が不安な場合は法テラスの無料法律相談を利用できることがあります。",[44,3563,3565],{"id":3564},"_3-売却の時期を決めないまま先に解体する","3. 売却の時期を決めないまま先に解体する",[10,3567,3568],{},"「更地のほうが売れる」と聞いて先に解体し、売却が長引いて税負担だけが増えた——という失敗です。",[10,3570,3571,3572,3575],{},"住宅が建っている土地には固定資産税の住宅用地特例が適用されますが、",[39,3573,3574],{},"更地にするとこの特例の対象外となり、翌年からの固定資産税が上がります","。売却が決まらないまま更地で持ち続けると、解体費に加えて税負担が積み上がります。",[10,3577,3578,3580],{},[39,3579,3523],{},": 解体するかどうか、いつ解体するかは不動産会社と相談してから決めます。買主が決まってから解体する条件で契約する方法や、古家付きのまま売る方法もあります。",[44,3582,3584],{"id":3583},"_4-一社だけの見積もりで業者を決める","4. 一社だけの見積もりで業者を決める",[10,3586,3587],{},"家財の片付けは実家じまいで最も金額の大きい項目のひとつです。ここを比較せずに決めると、相場より高い金額を払うことになりかねません。",[10,3589,3590],{},"国民生活センターによると、不用品回収サービスに関する相談は2021年度に2,000件を超えており、「軽トラックパック◯円」などの広告料金で申し込んだところ、作業後に高額な料金を請求された事例も報告されています（出典: 国民生活センター）。",[10,3592,3593,3595,3596,3599,3600,681],{},[39,3594,3523],{},": 複数社から見積もりを取り、",[39,3597,3598],{},"内訳と追加料金の有無","まで比べます。「一式」でまとめられた見積もりは後から追加請求が起きやすい形です。あわせて、家庭から出るごみの収集・運搬には市区町村の「一般廃棄物処理業の許可」が必要なため、許可の有無も確認してください（出典: 環境省）。業者の見極め方は",[243,3601,251],{"href":250},[356,3603,3605],{"href":895,"title":3604},"相見積もりの一社目に｜家財整理の無料見積もり",[10,3606,3607],{},"比較の基準を持つには、まず1社きちんとした見積もりを取ることです。【遺品整理110番】は全国対応で現地見積もりを無料で依頼でき、内訳を確認したうえで他社と比べる材料になります。",[44,3609,3611],{"id":3610},"_5-貴重品重要書類を探す前に処分を始める","5. 貴重品・重要書類を探す前に処分を始める",[10,3613,3614,3615,1237],{},"通帳・権利証・保険証券・遺言書などは、タンスの奥や仏壇の引き出し、本の間から出てくることがあります。",[39,3616,3617],{},"まとめて処分に出した後では取り戻せません",[10,3619,3620,3622],{},[39,3621,3523],{},": 仕分けの前に、貴重品と重要書類だけを探す時間を確保します。探す対象は次の通りです。",[142,3624,3625,3627,3629,3631,3634],{},[145,3626,1939],{},[145,3628,1942],{},[145,3630,1945],{},[145,3632,3633],{},"現金・商品券・株券",[145,3635,3636],{},"借入や保証に関する書類",[44,3638,3640],{"id":3639},"_6-仏壇位牌遺影を確認せずに処分する","6. 仏壇・位牌・遺影を確認せずに処分する",[10,3642,3643],{},"仏壇や位牌は、家族の間で受け止め方が最も分かれやすい物です。片付けの流れで処分してしまい、後から強い反発を招くことがあります。",[10,3645,3646,3648,3649,3651],{},[39,3647,3523],{},": 仏壇は閉眼供養（魂抜き）をしてから処分・引き取りに出すのが一般的です。引き継ぐ人がいないか、菩提寺があるかを先に確認してください。扱い方は",[243,3650,680],{"href":679},"にまとめています。お墓についても、今後お参りできるかを含めて家族で話し合っておくと、後から慌てずに済みます。",[44,3653,3655],{"id":3654},"_7-期限を意識せずに先送りする","7. 期限を意識せずに先送りする",[10,3657,3658],{},"実家じまいには、意識しないと過ぎてしまう期限があります。",[51,3660,3661,3671],{},[54,3662,3663],{},[57,3664,3665,3668],{},[60,3666,3667],{},"手続き",[60,3669,3670],{},"期限",[70,3672,3673,3680,3688,3696],{},[57,3674,3675,3678],{},[75,3676,3677],{},"相続放棄の申述",[75,3679,3309],{},[57,3681,3682,3685],{},[75,3683,3684],{},"相続税の申告・納付",[75,3686,3687],{},"相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月以内",[57,3689,3690,3693],{},[75,3691,3692],{},"相続登記の申請",[75,3694,3695],{},"相続により取得したことを知った日から3年以内（2024年4月1日から義務化）",[57,3697,3698,3701],{},[75,3699,3700],{},"空き家の3,000万円特別控除",[75,3702,3703],{},"相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで",[10,3705,2430,3706,3708],{},[39,3707,1312],{},"は金額の影響が大きく、期限を過ぎると使えなくなります。適用には他にも要件があるため、税務署や税理士にご確認ください。",[10,3710,3711,3713,3714,354],{},[39,3712,3523],{},": すぐに全部を進められなくても、期限のある手続きから逆算して計画を立てます。進め方の全体像は",[243,3715,1243],{"href":418},[44,3717,365],{"id":365},[142,3719,3720,3727,3733,3739,3746,3752],{},[145,3721,3722,3723,3726],{},"最も尾を引く失敗は",[39,3724,3725],{},"きょうだいに相談せず片付けを始める","こと。着手前に方針・費用・形見分けを共有する",[145,3728,3729,3732],{},[39,3730,3731],{},"相続放棄を検討する前の家財処分","は単純承認とみなされるおそれがある。負債の可能性があるなら先に専門家へ",[145,3734,3735,3738],{},[39,3736,3737],{},"売却時期を決めずに先に解体","すると、更地になった翌年から固定資産税が上がる",[145,3740,3741,3742,3745],{},"家財の片付けは",[39,3743,3744],{},"相見積もりと許可の確認","が基本。一式見積もりは追加請求が起きやすい",[145,3747,3748,3749],{},"貴重品・重要書類は",[39,3750,3751],{},"仕分けの前に探し出す",[145,3753,3754,3757],{},[39,3755,3756],{},"相続放棄3か月・相続税10か月・相続登記3年・空き家控除3年","の期限から逆算して計画する",[406,3759],{":items":3760},"[{\"q\":\"実家じまいで一番やってはいけないことは何ですか？\",\"a\":\"相続放棄を検討する余地がある段階で家財を処分してしまうことです。民法921条により、相続財産を処分すると単純承認したものとみなされ、借金を含めてすべて相続することになるおそれがあります。親に負債があるかもしれない場合は、片付けより先に専門家へ相談してください。\"},{\"q\":\"きょうだいに相談せずに実家を片付けてもいいですか？\",\"a\":\"避けたほうがよい進め方です。相続財産は相続人全員の共有状態にあるため、一人の判断で処分すると後々の不信やトラブルにつながります。着手前に、家をどうするか・費用の分担・形見分けの決め方の3点を共有し、写真を撮って進捗を共有しながら進めるのがおすすめです。\"},{\"q\":\"実家は解体してから売ったほうがいいですか？\",\"a\":\"一概には言えません。更地にすると固定資産税の住宅用地特例の対象外となり、翌年からの税負担が上がります。売却が長引くとその負担が積み上がるため、解体の要否と時期は不動産会社と相談してから決め、古家付きのまま売る選択肢も含めて検討してください。\"},{\"q\":\"遺品整理業者を選ぶときの注意点は何ですか？\",\"a\":\"複数社から見積もりを取り、内訳と追加料金の有無まで比べることです。「一式」でまとめられた見積もりは後から追加請求が起きやすい形です。また、家庭から出るごみの収集・運搬には市区町村の一般廃棄物処理業の許可が必要なため、許可の有無も確認してください。\"},{\"q\":\"実家じまいで意識すべき期限はありますか？\",\"a\":\"相続放棄は知った時から原則3か月以内、相続税の申告・納付は知った日の翌日から10か月以内、相続登記は取得を知った日から3年以内（2024年4月から義務化）、空き家の3,000万円特別控除は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までです。特に控除は金額の影響が大きいため、早めの確認をおすすめします。\"}]",[44,3762,1326],{"id":1326},[142,3764,3765,3770,3775,3780,3787],{},[145,3766,3767],{},[243,3768,3423],{"href":3421,"rel":3769},[1335],[145,3771,3772],{},[243,3773,1357],{"href":1355,"rel":3774},[1335],[145,3776,3777],{},[243,3778,1350],{"href":1348,"rel":3779},[1335],[145,3781,3782],{},[243,3783,3786],{"href":3784,"rel":3785},"https:\u002F\u002Fwww.kokusen.go.jp\u002Fnews\u002Fdata\u002Fn-20221102_1.html",[1335],"国民生活センター「引っ越しシーズン、不用品回収サービスにご注意！」",[145,3788,3789],{},[243,3790,3793],{"href":3791,"rel":3792},"https:\u002F\u002Fwww.env.go.jp\u002Frecycle\u002Fkaden\u002Ftv-recycle\u002Fqa.html",[1335],"環境省「家電リサイクルQ&A」",[10,3795,1360],{},[44,3797,411],{"id":411},[142,3799,3800,3804,3808,3812],{},[145,3801,3802],{},[243,3803,419],{"href":418},[145,3805,3806],{},[243,3807,425],{"href":424},[145,3809,3810],{},[243,3811,1000],{"href":940},[145,3813,3814],{},[243,3815,3816],{"href":250},"遺品整理業者の選び方｜失敗しない比較ポイントと料金相場",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":3818},[3819,3820,3821,3822,3823,3824,3825,3826,3827,3828],{"id":3507,"depth":438,"text":3508},{"id":3527,"depth":438,"text":3528},{"id":3564,"depth":438,"text":3565},{"id":3583,"depth":438,"text":3584},{"id":3610,"depth":438,"text":3611},{"id":3639,"depth":438,"text":3640},{"id":3654,"depth":438,"text":3655},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":1326,"depth":438,"text":1326},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいで後悔しやすい7つの失敗を解説。相続放棄前の家財処分、売却前の解体、きょうだいへの無断着手など、取り返しがつきにくい判断とその回避策を順番に整理します。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-shippai.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Fshippai",{"title":3494,"description":3829},"jikkajimai\u002Fshippai",[460,3836,3230,2670,1401],"失敗","oSNEtVsd918zXa6bOo0PW7BPicao3D2pg7p_LBSTvgA",{"id":3839,"title":419,"body":3840,"category":13,"created":14,"date":14,"description":4425,"draft":16,"extension":17,"heroImage":4426,"listed":20,"meta":4427,"navigation":20,"pageType":455,"path":4428,"pr":20,"seo":4429,"stem":4430,"supervisor":18,"tags":4431,"toc":20,"__hash__":4433},"content\u002Fjikkajimai\u002Ftejun.md",{"type":7,"value":3841,"toc":4407},[3842,3845,3850,3853,3856,3859,3905,3912,3915,3918,3938,3945,3950,3952,3955,3978,3982,3985,3994,3998,4001,4008,4016,4020,4023,4036,4040,4047,4055,4059,4067,4070,4118,4125,4129,4134,4142,4146,4149,4173,4180,4183,4186,4270,4273,4282,4287,4292,4295,4298,4318,4325,4327,4357,4360,4362,4379,4381,4383],[10,3843,3844],{},"親が施設に移った、あるいは亡くなって、誰も住まなくなった実家。「そろそろ手をつけないと」と思いながら、何から始めればいいのかわからず時間だけが過ぎている——実家じまいは、そんな状態から始まることがほとんどです。",[10,3846,3847,3849],{},[39,3848,41],{},"、実家じまいは「家族の方針決め → 相続・名義の確認 → 物の仕分けと処分 → 仏壇やお墓の整理 → 家そのものの扱い」という順番で進めると迷いが少なくなります。費用は家財の片付けだけなら約20万〜60万円、解体や墓じまいまで含めると総額100万円を超えることもあります（調査時点の目安）。この記事では、7つのステップと費用の内訳、見落としやすい期限のある手続きを順に整理します。",[44,3851,3852],{"id":3852},"実家じまいとは",[10,3854,3855],{},"実家じまいとは、親が住まなくなった実家の家財を片付け、仏壇やお墓の扱いを決めたうえで、家そのものを売却・解体・活用のいずれかで整理することをいいます。「実家終い」と表記されることもあります。",[10,3857,3858],{},"遺品整理との違いは、対象の広さです。",[51,3860,3861,3873],{},[54,3862,3863],{},[57,3864,3865,3867,3870],{},[60,3866],{},[60,3868,3869],{},"主な対象",[60,3871,3872],{},"始まるきっかけ",[70,3874,3875,3885,3895],{},[57,3876,3877,3879,3882],{},[75,3878,1035],{},[75,3880,3881],{},"亡くなった方の家財・持ち物",[75,3883,3884],{},"親などの死去",[57,3886,3887,3889,3892],{},[75,3888,2275],{},[75,3890,3891],{},"本人が元気なうちに整理する持ち物",[75,3893,3894],{},"本人の意思・転居",[57,3896,3897,3899,3902],{},[75,3898,460],{},[75,3900,3901],{},"家財に加えて、仏壇・お墓・不動産まで",[75,3903,3904],{},"親の施設入居・死去・空き家化",[10,3906,3907,3908,3911],{},"つまり実家じまいは、遺品整理を含みつつ、",[39,3909,3910],{},"不動産と祭祀（仏壇・お墓）の扱いまで決める作業","です。関わる相手も、片付け業者だけでなく、買取業者・寺院・司法書士・不動産会社と広がります。だからこそ、手順を決めずに始めると途中で止まりやすくなります。",[44,3913,3914],{"id":3914},"実家じまいを始めるタイミング",[10,3916,3917],{},"始める時期に決まりはありませんが、次の3つが区切りになりやすいタイミングです。",[142,3919,3920,3926,3932],{},[145,3921,3922,3925],{},[39,3923,3924],{},"親が施設や子世帯の家に移ったとき",": 本人に希望を聞ける、最も進めやすい時期です。何を残したいかを本人の口から確認できます",[145,3927,3928,3931],{},[39,3929,3930],{},"親が亡くなったあと",": 相続手続きと同時に進むため、期限のある手続きに引っ張られます",[145,3933,3934,3937],{},[39,3935,3936],{},"空き家のまま維持費が負担になってきたとき",": 固定資産税・火災保険・電気水道の基本料金・草木の管理費が続きます",[10,3939,3940,3941,3944],{},"空き家を放置した場合の注意点として、",[39,3942,3943],{},"「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、管理が不十分な家は「管理不全空家等」や「特定空家等」に指定されることがあります","。指定を受けて市区町村から勧告されると、固定資産税の住宅用地特例（税額が軽減される仕組み）の対象から外れ、税負担が増える場合があります（出典: 国土交通省）。",[161,3946,3947],{},[10,3948,3949],{},"親が元気なうちに実家じまいの話を持ち出すのは気が引けるものですが、後から「これは捨てないでほしかった」と分かることも少なくありません。「片付ける」ではなく「大事な物を教えてほしい」という聞き方にすると、話し合いを始めやすくなります。",[44,3951,1243],{"id":1243},[10,3953,3954],{},"全体の流れは次の通りです。上から順に進めると、やり直しが起きにくくなります。",[842,3956,3957,3960,3963,3966,3969,3972,3975],{},[145,3958,3959],{},"家族・相続人で方針をそろえる",[145,3961,3962],{},"名義と相続の状況を確認する",[145,3964,3965],{},"貴重品・重要書類を先に探す",[145,3967,3968],{},"「残す・売る・処分する」で仕分ける",[145,3970,3971],{},"売れる物を買取へ、残りを処分する",[145,3973,3974],{},"仏壇・神棚・お墓の行き先を決める",[145,3976,3977],{},"家そのものの扱いを決めて手続きを終える",[270,3979,3981],{"id":3980},"ステップ1-家族相続人で方針をそろえる","ステップ1: 家族・相続人で方針をそろえる",[10,3983,3984],{},"最初に決めるのは「家を最終的にどうするか」です。売るのか、誰かが住むのか、貸すのか。ここが決まらないまま片付けだけ進めると、あとで方針が変わったときに作業が無駄になります。",[10,3986,3987,3988,3991,3992,1646],{},"同時に、",[39,3989,3990],{},"費用を誰がどう負担するか","も先に話しておくと、後のトラブルを避けやすくなります。費用負担の考え方は",[243,3993,936],{"href":935},[270,3995,3997],{"id":3996},"ステップ2-名義と相続の状況を確認する","ステップ2: 名義と相続の状況を確認する",[10,3999,4000],{},"家の名義が誰になっているかを、登記事項証明書（登記簿謄本）で確認します。名義が亡くなった親のままだと、売却も解体の契約も進められません。",[10,4002,4003,4004,4007],{},"2024年4月1日から",[39,4005,4006],{},"相続登記の申請が義務化","されています。相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記を申請する必要があり、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象となる場合があります。施行前に発生した相続も対象で、2027年3月31日までの申請が求められます（出典: 法務省）。",[10,4009,4010,4011,4015],{},"手続きの全体像は",[243,4012,4014],{"href":4013},"\u002Fshukatsu\u002Fsouzoku\u002F","相続・遺言の基礎","も参考にしてください。相続人が複数いる、名義が祖父母のままといったケースは、司法書士など専門家への相談をおすすめします。",[270,4017,4019],{"id":4018},"ステップ3-貴重品重要書類を先に探す","ステップ3: 貴重品・重要書類を先に探す",[10,4021,4022],{},"仕分けの前に、次のものを探し出します。片付けの流れで誤って処分してしまうと、取り返しがつきにくいためです。",[142,4024,4025,4027,4029,4031,4034],{},[145,4026,1939],{},[145,4028,1942],{},[145,4030,1945],{},[145,4032,4033],{},"現金や商品券（仏壇の引き出し、タンスの奥、本の間に入っていることがあります）",[145,4035,3636],{},[270,4037,4039],{"id":4038},"ステップ4-残す売る処分するで仕分ける","ステップ4: 「残す・売る・処分する」で仕分ける",[10,4041,4042,4043,4046],{},"物を1つずつ悩むと進まなくなるため、",[39,4044,4045],{},"部屋単位・引き出し単位で「残す・売る・処分する・保留」の4つに分ける","方法が現実的です。保留の箱を用意しておくと、判断に迷う物で手が止まりません。",[10,4048,4049,4050,4052,4053,264],{},"どこから手をつけるか迷う場合は",[243,4051,2548],{"href":2547},"、きょうだいがおらず一人で抱えている場合は",[243,4054,2175],{"href":2174},[270,4056,4058],{"id":4057},"ステップ5-売れる物を買取へ残りを処分する","ステップ5: 売れる物を買取へ、残りを処分する",[10,4060,3163,4061,4064,4065,3170],{},[39,4062,4063],{},"処分費用そのものを減らせるうえ、買取代金を片付け費用に充てられます","。値がつきやすい品目は",[243,4066,263],{"href":262},[10,4068,4069],{},"残った物の処分方法は3つです。",[51,4071,4072,4083],{},[54,4073,4074],{},[57,4075,4076,4078,4080],{},[60,4077,184],{},[60,4079,65],{},[60,4081,4082],{},"費用感",[70,4084,4085,4096,4107],{},[57,4086,4087,4090,4093],{},[75,4088,4089],{},"自治体の粗大ごみ回収",[75,4091,4092],{},"量が少なく、時間に余裕がある",[75,4094,4095],{},"1点数百〜数千円",[57,4097,4098,4101,4104],{},[75,4099,4100],{},"遺品整理・不用品回収業者",[75,4102,4103],{},"量が多い、遠方で通えない",[75,4105,4106],{},"間取りに応じて数万〜数十万円",[57,4108,4109,4112,4115],{},[75,4110,4111],{},"買取業者への一括依頼",[75,4113,4114],{},"家具・家電・骨董などが多い",[75,4116,4117],{},"買取額と相殺できる場合がある",[10,4119,4120,4121,2168,4123,354],{},"業者に頼む場合の費用相場は",[243,4122,246],{"href":245},[243,4124,251],{"href":250},[270,4126,4128],{"id":4127},"ステップ6-仏壇神棚お墓の行き先を決める","ステップ6: 仏壇・神棚・お墓の行き先を決める",[10,4130,4131,4132,639],{},"実家じまいで判断に迷いやすいのが仏壇とお墓です。仏壇は閉眼供養（魂抜き）をしてから処分・引き取りに出すのが一般的で、詳しくは",[243,4133,680],{"href":679},[10,4135,4136,4137,4139,4140,252],{},"お墓が実家の近くにあり、今後お参りが難しくなる場合は墓じまいも検討対象になります。費用と流れは",[243,4138,343],{"href":342},"、遺骨の移し先は",[243,4141,348],{"href":347},[270,4143,4145],{"id":4144},"ステップ7-家そのものの扱いを決めて手続きを終える","ステップ7: 家そのものの扱いを決めて手続きを終える",[10,4147,4148],{},"最後に、家の扱いを確定させます。選択肢は主に4つです。",[142,4150,4151,4157,4162,4167],{},[145,4152,4153,4156],{},[39,4154,4155],{},"売却する",": 現金化でき、維持費と管理の負担がなくなります",[145,4158,4159,4161],{},[39,4160,1452],{},": 売りやすくなる一方、更地は住宅用地特例の対象外となるため固定資産税が上がる点に注意が必要です",[145,4163,4164,4166],{},[39,4165,1491],{},": 収入は得られますが、修繕や管理の手間が続きます",[145,4168,4169,4172],{},[39,4170,4171],{},"保有し続ける",": 判断を先送りできますが、維持費と管理義務は残ります",[10,4174,4175,4176,4179],{},"売却を選ぶ場合、",[39,4177,4178],{},"「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」により、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）を控除できる制度があります","。適用には昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなど細かい要件があり、期限は令和9年12月31日までの譲渡とされています（出典: 国税庁、令和7年4月1日現在法令等）。適用可否は個別事情で変わるため、税務署や税理士にご確認ください。",[44,4181,4182],{"id":4182},"実家じまいにかかる費用の目安",[10,4184,4185],{},"項目ごとの目安を整理します。どこまで行うかで総額が大きく変わります。",[51,4187,4188,4199],{},[54,4189,4190],{},[57,4191,4192,4194,4196],{},[60,4193,655],{},[60,4195,68],{},[60,4197,4198],{},"補足",[70,4200,4201,4210,4219,4229,4239,4249,4260],{},[57,4202,4203,4205,4207],{},[75,4204,559],{},[75,4206,611],{},[75,4208,4209],{},"3LDK・一戸建ての場合。物量で変動",[57,4211,4212,4214,4216],{},[75,4213,1670],{},[75,4215,105],{},[75,4217,4218],{},"売却前に行うことが多い",[57,4220,4221,4224,4226],{},[75,4222,4223],{},"仏壇の閉眼供養・処分",[75,4225,105],{},[75,4227,4228],{},"お布施と処分費の合計",[57,4230,4231,4233,4236],{},[75,4232,462],{},[75,4234,4235],{},"30万〜150万円",[75,4237,4238],{},"お墓がある場合。納骨先の費用を含む",[57,4240,4241,4244,4246],{},[75,4242,4243],{},"家屋の解体（木造30坪程度）",[75,4245,766],{},[75,4247,4248],{},"付帯工事・立地条件で変動",[57,4250,4251,4254,4257],{},[75,4252,4253],{},"相続登記",[75,4255,4256],{},"5万〜15万円＋登録免許税",[75,4258,4259],{},"司法書士に依頼する場合。登録免許税は固定資産税評価額の0.4%",[57,4261,4262,4264,4267],{},[75,4263,831],{},[75,4265,4266],{},"売買価格により変動",[75,4268,4269],{},"宅建業法で上限が定められています",[10,4271,4272],{},"※ いずれも調査時点の一般的な目安です。地域・物量・建物の条件により変動します。",[10,4274,4275,4276,4279,4280,354],{},"家財の片付けだけで終わるケースと、解体・墓じまいまで行うケースでは総額が数倍変わります。費用の詳しい内訳と抑え方は",[243,4277,4278],{"href":424},"実家じまいの費用はいくら？","、まとまったお金が用意できない場合は",[243,4281,941],{"href":940},[161,4283,4284],{},[10,4285,4286],{},"売却の仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が定められており、売買価格400万円超の場合は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が上限です。加えて、価格800万円以下の低い価格の空き家等については、現地調査等の費用を含めて30万円＋消費税を上限とできる特例があります。実際の金額は不動産会社にご確認ください。",[356,4288,4289],{"href":895,"title":896},[10,4290,4291],{},"実家じまいの費用で最も大きいのは家財の片付けです。【遺品整理110番】は全国対応で、現地見積もりを無料で依頼できます。総額の見当がつくと、家族での話し合いや次の手続きの計画も立てやすくなります。",[44,4293,4294],{"id":4294},"家族で揉めないための3つの決めごと",[10,4296,4297],{},"実家じまいでこじれやすいのは、物そのものより「決め方」です。着手前に次の3点を共有しておくと、後からの不満が出にくくなります。",[842,4299,4300,4306,4312],{},[145,4301,4302,4305],{},[39,4303,4304],{},"費用の負担割合",": 誰がいくら出すか、立て替えた分を精算するかを先に決めます",[145,4307,4308,4311],{},[39,4309,4310],{},"形見分けのルール",": 価値のある物・思い出の品を、いつ・誰が・どう選ぶかを決めます。片付けを始めてから話すと感情的になりやすい部分です",[145,4313,4314,4317],{},[39,4315,4316],{},"作業を担う人の負担への配慮",": 現地に通える人に作業が集中します。費用負担で調整する、日当を出すなど、労力の偏りを金銭面で埋める考え方もあります",[10,4319,4320,4321,639],{},"避けたい進め方は",[243,4322,4324],{"href":4323},"\u002Fjikkajimai\u002Fshippai\u002F","実家じまいでやってはいけないこと",[44,4326,365],{"id":365},[142,4328,4329,4336,4339,4342,4348,4354],{},[145,4330,4331,4332,4335],{},"実家じまいとは、家財の片付けに加えて",[39,4333,4334],{},"仏壇・お墓・不動産の扱いまで決める作業","を指す",[145,4337,4338],{},"進める順番は「方針決め → 名義確認 → 貴重品探し → 仕分け → 買取と処分 → 仏壇とお墓 → 家の扱い」の7ステップ",[145,4340,4341],{},"費用は家財の片付けだけなら20万〜60万円、解体や墓じまいまで含めると総額が大きく変わる",[145,4343,4344,4347],{},[39,4345,4346],{},"相続登記は2024年4月から義務化","され、取得を知った日から3年以内の申請が求められる",[145,4349,4350,4351,4353],{},"空き家の売却には",[39,4352,1312],{},"が使える場合があるが、要件と期限があるため事前確認が必要",[145,4355,4356],{},"費用負担・形見分け・作業の偏りは、着手前に家族で決めておくと揉めにくい",[406,4358],{":items":4359},"[{\"q\":\"実家じまいは何から始めればいいですか？\",\"a\":\"家族・相続人で「家を最終的にどうするか」の方針をそろえることから始めます。売る・住む・貸すが決まらないまま片付けを進めると、方針変更で作業が無駄になることがあります。次に登記事項証明書で名義を確認し、貴重品と重要書類を先に探し出してから仕分けに入る流れが進めやすいです。\"},{\"q\":\"実家じまいの費用はいくらかかりますか？\",\"a\":\"家財の片付け・遺品整理だけなら3LDK・一戸建てで約20万〜60万円が目安です。仏壇の処分（約3万〜15万円）、墓じまい（約30万〜150万円）、家屋の解体（木造30坪程度で約90万〜150万円）まで行う場合は総額が大きく変わります。いずれも調査時点の目安で、物量や地域により変動します。\"},{\"q\":\"実家じまいにはどれくらいの期間がかかりますか？\",\"a\":\"家財の片付けだけなら業者に依頼して数日から1週間程度ですが、方針の話し合い、相続手続き、仏壇やお墓の整理、不動産の売却まで含めると数か月から1年以上かかることもあります。相続登記の3年、空き家の3,000万円特別控除の期限など、期限のある手続きから逆算して計画すると安心です。\"},{\"q\":\"実家じまいと遺品整理はどう違いますか？\",\"a\":\"遺品整理は亡くなった方の家財・持ち物を整理する作業を指します。実家じまいはそれに加えて、仏壇・神棚・お墓の扱いと、家そのもの（不動産）をどうするかまで決める、より広い作業です。関わる相手も片付け業者だけでなく、寺院・司法書士・不動産会社に広がります。\"},{\"q\":\"誰も住まない実家をそのままにしておくとどうなりますか？\",\"a\":\"固定資産税・火災保険・光熱費の基本料金・草木の管理といった維持費が続きます。さらに管理が不十分だと空家等対策特別措置法に基づき「管理不全空家等」「特定空家等」に指定される場合があり、市区町村から勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の対象外となり税負担が増えることがあります。\"},{\"q\":\"実家じまいは誰に相談すればいいですか？\",\"a\":\"内容ごとに窓口が異なります。家財の片付けは遺品整理業者、相続や名義変更は司法書士、税金は税務署や税理士、売却は不動産会社が主な相談先です。まず家財の片付け費用の見積もりを取って総額の見当をつけると、その後の相談先も絞りやすくなります。\"}]",[44,4361,1326],{"id":1326},[142,4363,4364,4369,4374],{},[145,4365,4366],{},[243,4367,1357],{"href":1355,"rel":4368},[1335],[145,4370,4371],{},[243,4372,1336],{"href":1333,"rel":4373},[1335],[145,4375,4376],{},[243,4377,1350],{"href":1348,"rel":4378},[1335],[10,4380,1360],{},[44,4382,411],{"id":411},[142,4384,4385,4390,4394,4398,4402],{},[145,4386,4387],{},[243,4388,4389],{"href":424},"実家じまいの費用はいくら？内訳と抑え方",[145,4391,4392],{},[243,4393,995],{"href":885},[145,4395,4396],{},[243,4397,4324],{"href":4323},[145,4399,4400],{},[243,4401,1005],{"href":245},[145,4403,4404],{},[243,4405,4406],{"href":4013},"相続・遺言の基礎｜手続きの流れと期限・遺言書の種類をやさしく解説",{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":4408},[4409,4410,4411,4420,4421,4422,4423,4424],{"id":3852,"depth":438,"text":3852},{"id":3914,"depth":438,"text":3914},{"id":1243,"depth":438,"text":1243,"children":4412},[4413,4414,4415,4416,4417,4418,4419],{"id":3980,"depth":446,"text":3981},{"id":3996,"depth":446,"text":3997},{"id":4018,"depth":446,"text":4019},{"id":4038,"depth":446,"text":4039},{"id":4057,"depth":446,"text":4058},{"id":4127,"depth":446,"text":4128},{"id":4144,"depth":446,"text":4145},{"id":4182,"depth":438,"text":4182},{"id":4294,"depth":438,"text":4294},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":1326,"depth":438,"text":1326},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいの進め方を7ステップで解説。片付け・仏壇・不動産まで費用の目安を一覧で整理し、相続登記の3年ルールなど期限のある手続き、家族で揉めないための決め方までまとめました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-tejun.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Ftejun",{"title":419,"description":4425},"jikkajimai\u002Ftejun",[460,4432,1032,2670,1401],"手順","X2wSiw3NJomIuSvXRMfdWOapWC6pLHlTZTPWXJZfh6A",{"id":4435,"title":1832,"body":4436,"category":13,"created":14,"date":14,"description":4807,"draft":16,"extension":17,"heroImage":4808,"listed":20,"meta":4809,"navigation":20,"pageType":455,"path":4810,"pr":20,"seo":4811,"stem":4812,"supervisor":18,"tags":4813,"toc":20,"__hash__":4817},"content\u002Fjikkajimai\u002Ftrunk-room.md",{"type":7,"value":4437,"toc":4793},[4438,4441,4450,4454,4460,4463,4483,4491,4494,4543,4546,4549,4554,4574,4580,4589,4593,4599,4602,4628,4631,4653,4659,4662,4669,4689,4696,4699,4702,4722,4726,4728,4770,4773,4775],[10,4439,4440],{},"実家の片付けで最後まで残るのは、「使わないけれど捨てられない物」です。親の遺品、思い出の品、きょうだいと相談しないと決められない物——決断できないまま作業が止まってしまうのは、よくあることです。",[10,4442,4443,4445,4446,4449],{},[39,4444,41],{},"、判断がつかない物は",[39,4447,4448],{},"期限を決めて一時的に預ける","という選択肢があります。トランクルームの料金は、屋外型のコンテナで月3,000円前後から、宅配型なら箱単位で月数百円から利用できます（調査時点の目安）。この記事では、預けるべき物の線引きと、預けっぱなしを防ぐ使い方を整理します。",[44,4451,4453],{"id":4452},"なぜ預けるが選択肢になるのか","なぜ「預ける」が選択肢になるのか",[10,4455,4456,4457,1237],{},"実家じまいには期限があります。売却するなら引き渡しの日が、賃貸なら退去の日が決まっています。",[39,4458,4459],{},"その日までにすべての判断を終えられるとは限りません",[10,4461,4462],{},"預けるという選択肢が有効なのは、次の3つの場面です。",[842,4464,4465,4471,4477],{},[145,4466,4467,4470],{},[39,4468,4469],{},"きょうだいと相談する時間が取れない","　遠方に住んでいる親族が確認するまで処分できない物がある",[145,4472,4473,4476],{},[39,4474,4475],{},"自宅に持ち帰るスペースがない","　いずれ引き取りたいが、すぐには置き場所がない",[145,4478,4479,4482],{},[39,4480,4481],{},"気持ちの整理がついていない","　親が亡くなった直後に判断を迫られている",[10,4484,4485,4488,4489,354],{},[39,4486,4487],{},"「捨てる」と「持ち帰る」の間に「預ける」を挟むことで、期限に追われた判断を避けられます","。片付けの進め方全体は",[243,4490,2548],{"href":2547},[44,4492,4493],{"id":4493},"トランクルームの種類と料金の目安",[51,4495,4496,4508],{},[54,4497,4498],{},[57,4499,4500,4503,4505],{},[60,4501,4502],{},"種類",[60,4504,189],{},[60,4506,4507],{},"料金の目安（月額）",[70,4509,4510,4521,4532],{},[57,4511,4512,4515,4518],{},[75,4513,4514],{},"屋外型（コンテナ）",[75,4516,4517],{},"駐車場に置かれたコンテナ。車を横づけしやすい",[75,4519,4520],{},"3,000円〜（郊外・小型）",[57,4522,4523,4526,4529],{},[75,4524,4525],{},"屋内型（room型）",[75,4527,4528],{},"ビル内の個室。空調・セキュリティがある",[75,4530,4531],{},"5,000円〜（都市部・小型）",[57,4533,4534,4537,4540],{},[75,4535,4536],{},"宅配型",[75,4538,4539],{},"箱に詰めて送り、倉庫で保管。取り出しは配送",[75,4541,4542],{},"300円〜（箱1つあたり）",[10,4544,4545],{},"※ 調査時点の一般的な目安です。地域・広さ・設備により大きく変わります。",[270,4547,4548],{"id":4548},"実家じまいに向くのはどれか",[10,4550,4551],{},[39,4552,4553],{},"荷物の量と、取り出す頻度で選びます。",[142,4555,4556,4562,4568],{},[145,4557,4558,4561],{},[39,4559,4560],{},"家具・大型の物が中心なら屋外型","　コンテナに車で乗り入れられるため、搬入が楽です。ただし空調がないため、湿気や温度変化に弱い物には向きません",[145,4563,4564,4567],{},[39,4565,4566],{},"書類・着物・写真など劣化が心配な物なら屋内型","　空調が効いており、湿気による傷みを避けられます",[145,4569,4570,4573],{},[39,4571,4572],{},"段ボール数箱程度なら宅配型","　現地に行かなくても集荷・配送で完結するため、遠方の実家を片付ける場合に向いています。箱単位の課金なので、量が少ないほど割安です",[10,4575,4576,4579],{},[39,4577,4578],{},"遠方の実家を片付けていて、荷物も多くない場合は宅配型が最も現実的です","。現地での契約や鍵の受け渡しが不要で、片付け当日にそのまま集荷を頼めます。",[161,4581,4582],{},[10,4583,4584,4585,4588],{},"料金以外に確認したいのが",[39,4586,4587],{},"初期費用と最低利用期間","です。事務手数料・鍵代・初月の日割りなどがかかることがあり、また「最低2か月から」といった条件がついている場合もあります。短期間だけ使うつもりなら、契約前に総額を確認してください。",[44,4590,4592],{"id":4591},"預けるべき物預けるべきでない物","預けるべき物・預けるべきでない物",[10,4594,4595,4596,1237],{},"預ける費用は月々かかり続けます。",[39,4597,4598],{},"判断を先送りにする対象は絞ったほうが結果的に安く済みます",[270,4600,4601],{"id":4601},"預ける価値がある物",[142,4603,4604,4610,4616,4622],{},[145,4605,4606,4609],{},[39,4607,4608],{},"相続に関わる書類","　権利証、契約書、保険証券など。整理がつくまで保管が必要です",[145,4611,4612,4615],{},[39,4613,4614],{},"親族の確認待ちの品","　形見分けの対象になりそうな物",[145,4617,4618,4621],{},[39,4619,4620],{},"価値の判断がついていない物","　骨董・美術品など、査定に出す前の物",[145,4623,4624,4627],{},[39,4625,4626],{},"写真・アルバム・手紙","　量が多く、その場で選別しきれないもの",[270,4629,4630],{"id":4630},"預けずに決着させたほうがよい物",[142,4632,4633,4639,4644],{},[145,4634,4635,4638],{},[39,4636,4637],{},"大型の家具・家電","　保管料が高くつくうえ、時間が経つほど価値が下がります。多くは処分扱いになります",[145,4640,4641,4643],{},[39,4642,2005],{},"　「いつか使うかも」で預けると、そのまま数年が過ぎます",[145,4645,4646,4649,4650,4652],{},[39,4647,4648],{},"値がつく可能性のある物","　保管するより先に査定に出したほうが有利です。品目は",[243,4651,263],{"href":262},"にまとめました",[10,4654,4655,4658],{},[39,4656,4657],{},"判断の目安は「保管料の総額が、その物の価値を超えないか」です","。月5,000円のトランクルームを1年借りれば6万円になります。それだけの価値がある物かを一度考えてみてください。",[44,4660,4661],{"id":4661},"預けっぱなしを防ぐ3つのルール",[10,4663,4664,4665,4668],{},"トランクルームで最も多い失敗は、",[39,4666,4667],{},"預けたまま何年も過ぎて保管料だけを払い続ける","ことです。実家じまいの一時保管として使うなら、次の3点を決めてから契約してください。",[842,4670,4671,4677,4683],{},[145,4672,4673,4676],{},[39,4674,4675],{},"期限を決める","　「四十九日まで」「1年後の命日まで」など、見直す日を先に決めます",[145,4678,4679,4682],{},[39,4680,4681],{},"中身のリストを作る","　何を預けたかわからなくなると、開ける動機も失われます。段ボールに番号を振り、スマートフォンで中身を撮影しておくと確認が楽です",[145,4684,4685,4688],{},[39,4686,4687],{},"見直しの予定をカレンダーに入れる","　期限が来たら開ける、という予定を作っておきます",[356,4690,4693],{"href":4691,"title":4692},"https:\u002F\u002Fpx.a8.net\u002Fsvt\u002Fejp?a8mat=4BA4TA+2DSQQ+1I9M+5ZU2A","実家の荷物を一時的に預ける｜トランクルームを探す",[10,4694,4695],{},"片付けの期限が迫っているけれど判断がつかない——そんなときの受け皿として使えます。【ハローストレージ】は全国に物件があり、屋内型・屋外型の両方から実家の近くや自宅の近くで探せます。空き状況と料金はオンラインで確認できます。",[44,4697,4698],{"id":4698},"預ける以外の選択肢",[10,4700,4701],{},"トランクルームが唯一の答えではありません。状況によっては次のほうが適していることもあります。",[142,4703,4704,4710,4716],{},[145,4705,4706,4709],{},[39,4707,4708],{},"遺品整理業者の一時保管サービス","　業者によっては、作業後の荷物を一定期間預かるサービスがあります。片付けとまとめて依頼できるため手間が減ります",[145,4711,4712,4715],{},[39,4713,4714],{},"自宅に送って少しずつ整理する","　量が少なければ、宅配便で自宅に送り、時間をかけて選別する方法もあります",[145,4717,4718,4721],{},[39,4719,4720],{},"写真に撮ってから処分する","　物そのものではなく記録を残す方法です。特にアルバムや思い出の品は、データ化することで場所を取らずに残せます",[10,4723,1642,4724,1646],{},[243,4725,1645],{"href":424},[44,4727,365],{"id":365},[142,4729,4730,4737,4744,4750,4757,4763],{},[145,4731,4732,4733,4736],{},"判断がつかない物は",[39,4734,4735],{},"期限を決めて預ける","ことで、期限に追われた決断を避けられる",[145,4738,4739,4740,4743],{},"料金の目安は",[39,4741,4742],{},"屋外型3,000円〜／屋内型5,000円〜／宅配型は箱単位で300円〜","（月額）",[145,4745,4746,4747],{},"遠方の実家で荷物が少なければ",[39,4748,4749],{},"宅配型が最も現実的",[145,4751,4752,4753,4756],{},"預ける対象は",[39,4754,4755],{},"書類・親族の確認待ち・査定前の品","に絞る",[145,4758,4759,4762],{},[39,4760,4761],{},"大型家具と明らかな不用品は預けない","。保管料が価値を上回る",[145,4764,4765,4766,4769],{},"契約前に",[39,4767,4768],{},"期限・中身のリスト・見直し予定","の3点を決めておく",[406,4771],{":items":4772},"[{\"q\":\"実家の荷物をトランクルームに預ける費用はいくらですか？\",\"a\":\"屋外型のコンテナで月3,000円前後から、屋内型の個室で月5,000円前後から、宅配型なら箱1つあたり月300円程度からが目安です（調査時点）。地域・広さ・設備により大きく変わり、別途で事務手数料や鍵代などの初期費用がかかる場合があります。\"},{\"q\":\"実家の片付けではどのタイプのトランクルームが向いていますか？\",\"a\":\"家具など大型の物が中心なら車を横づけできる屋外型、書類・着物・写真など湿気で傷む物なら空調のある屋内型が向いています。段ボール数箱程度で、実家が遠方の場合は、集荷と配送で完結する宅配型が最も現実的です。\"},{\"q\":\"どんな物を預けて、どんな物は預けないほうがいいですか？\",\"a\":\"相続に関わる書類、親族の確認待ちの品、査定前の骨董品、量の多い写真やアルバムは預ける価値があります。一方で大型の家具・家電は保管料が高くつき時間とともに価値も下がるため、明らかな不用品とあわせてその場で決着させたほうが結果的に安く済みます。\"},{\"q\":\"トランクルームに預けっぱなしにならないか心配です。\",\"a\":\"契約前に「見直す期限を決める」「預けた中身のリストを作る」「見直しの予定をカレンダーに入れる」の3点を決めておくと防げます。判断の目安は、保管料の総額がその物の価値を超えないかどうかです。月5,000円を1年払えば6万円になります。\"}]",[44,4774,411],{"id":411},[142,4776,4777,4781,4785,4789],{},[145,4778,4779],{},[243,4780,419],{"href":418},[145,4782,4783],{},[243,4784,1858],{"href":2547},[145,4786,4787],{},[243,4788,2241],{"href":262},[145,4790,4791],{},[243,4792,425],{"href":424},{"title":437,"searchDepth":438,"depth":438,"links":4794},[4795,4796,4799,4803,4804,4805,4806],{"id":4452,"depth":438,"text":4453},{"id":4493,"depth":438,"text":4493,"children":4797},[4798],{"id":4548,"depth":446,"text":4548},{"id":4591,"depth":438,"text":4592,"children":4800},[4801,4802],{"id":4601,"depth":446,"text":4601},{"id":4630,"depth":446,"text":4630},{"id":4661,"depth":438,"text":4661},{"id":4698,"depth":438,"text":4698},{"id":365,"depth":438,"text":365},{"id":411,"depth":438,"text":411},"実家じまいで判断がつかない荷物を一時的に預ける方法を解説。屋内型・屋外型・宅配型の違いと料金の目安、預けるべき物と処分すべき物の線引き、預けっぱなしを防ぐ期限の決め方まで整理しました。","\u002Fthumb\u002Fjikkajimai-trunk-room.webp",{},"\u002Fjikkajimai\u002Ftrunk-room",{"title":1832,"description":4807},"jikkajimai\u002Ftrunk-room",[460,2272,4814,4815,4816],"トランクルーム","保管","遺品","k3VCUpKNETIV3lqLVOAMUm59mqVwQV8fHyw192HzVuI",[],1786611407996]